Klimatyczne mieszkanie niedaleko Kłodzka, Wojbórz

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie w Wojborzu, miejscowość położona 10 km od Kłodzka.

Mieszkanie o powierzchni 83,80m2 znajduje się na 1 piętrze budynku i składa się z:
· Salon z kominkiem
· 2 pokoje
· Przedpokój
· Kuchnia
· Łazienka
· Spiżarka/pomieszczenie gospodarcze
· Piwnica
· Strych

Piwnica wyposażona jest w regały.

Nieruchomość posiada 9 grzejników na podczerwień z programatorami czasowymi. Okna PCV. Podstawowym ogrzewaniem jest kominek z płaszczem wodnym (po wymianie na nowy w 2021 roku). Niski czynsz - 277 zł + media.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie i w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Salon z kominkiem ze stylowymi meblami, w tym stół owalny rzeźbiony na 3-ech nogach – antyk. Sypialnia z szafą oraz szerokim łóżkiem. Duży pokój z dwiema komodami oraz kredensem z nadstawką. Jasna kuchnia gazowo-elektryczna z nowymi meblami pod zabudowę i sprzętem AGD. Łazienka (po gruntownym remoncie w 2021 roku) z wanną, pralką BOSCH, szafkami stojącymi, bojler na ciepłą wodę oraz suszarka pod sufitem.

Parapety o szerokości 45 cm idealnie nadadzą się pod uprawę roślin! Aktualnie w mieszkaniu znajdują się aż 53 rośliny.

Strych jest dwupoziomowy z zamykanym, ocieplonym pomieszczeniem z oknami – idealne do zagospodarowania jako studio, siłownia, pokój letni lub warsztat!

W każdym pokoju i kuchni jest zamontowana żaluzja dzień-noc oraz moskitiery. Parapety zaokienne wykonane wiosną 2023 roku. oraz tynki w obwodzie okien.

Dach budynku po wymianie pokrycia dachowego na blachodachówkę (2019 rok). Budynek posiada nowe drzwi wejściowe i domofon. Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 5,92kW i jest własnością przypisaną do mieszkania. W budynku zamieszkują tylko 3 rodziny!

Na podwórku obok budynku wybudowana jest drewutnia. Obecnie w drewutni znajduje się drzewo grabowe i bukowe, co umożliwi ogrzewanie na najbliższe 5 lat ( drzewo o wartości 20 tysięcy złotych).

Atrakcyjna lokalizacja wśród Gór Stołowych oraz Bardzkich. Wojbórz jest malowniczą i dobrze zurbanizowaną wsią w pobliżu turystycznych miast – 10 km od Kłodzka, 10 km od Srebrnej Góry i 10 km do Barda Śląskiego. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i wiele innych najpotrzebniejszych miejsc!

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Wykonane jest również Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Mieszkanie jest ubezpieczone. Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Brak zaległości w opłatach za lokal.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do umówienia prezentacji
PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Kłodzko

Opiekun nieruchomości
Katarzyna Rojek
Tel.
E-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()