Klimatyczne mieszkanie w kamienicy 95,7m2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, jasnego i przestronnego 3 pokojowego mieszkania w doskonale skomunikowanym punkcie na Śródmieściu.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy, wybudowanej w 1890 roku. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. W 2015 roku wyremontowano klatki schodowe. Otynkowano i pomalowano ściany oraz poddano renowacji balustrady. W 2020 roku rozpoczęła się renowacja budynku. Odrestaurowano elewację frontową, uzupełniono ubytki w gzymsach i sztukaterii, zamontowano nowe rynny, rury spustowe oraz parapety. Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny. Całością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 95,7 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północno-wschodniej oraz południowo-zachodniej.

ROZKŁAD:

- Pokój 1 o powierzchni: 17,64 m2;

- Pokój 2 o powierzchni: 27,17 m2;

- Pokój 3 o powierzchni: 17,40 m2;

- Kuchnia o powierzchni: 11,25 m2;

- Łazienka o powierzchni: 13,45 m2;

- Przedpokój o powierzchni: 8,80 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni 8,1 m2 oraz 3,1 m2.

STANDARD:

Lokal mieszkalny jest jasny u przestronny. Doskonały zarówno pod własne cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. W 2016 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniono instalacje wod-kan, elektryczną i gazową. Wymieniono piec gazowy, na piec kondensacyjny Beretta z zasobnikiem wody. W pokojach położono wykładziny i pomalowano ściany. Odkryto i oczyszczono ściany z cegły w korytarzu. W kuchni wymieniono okna oraz armaturę. W 2021 roku we wszystkich pomieszczeniach wymieniono parapety. W mieszkaniu znajdują się oryginalne, drewniane ościeżnice i drzwi, piece kaflowe, a na suficie sztukateria.

Okna: PCV;

Ściany: cegła, farba, glazura;

Podłogi: panele, kafle, wykładzina;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 650zł w przeliczeniu na 4 osoby (fundusz remontowy, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej, media i wywóz odpadów). Dodatkowo gaz oraz energia elektryczna rozliczane według zużycia.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonale skomunikowanej okolicy na Śródmieściu. W okolicy znajduje się Rynek Piastowski, sklepy wielobranżowe, lokale gastronomiczne, fryzjer, paczkomat. Odległość do Collegium Medicum to 1,2km, do Akademii Muzycznej 900m. Pływalnia Astoria znajduje się zaledwie 700m od budynku, Opera Nova 950m, a Dworzec Bydgoszcz Główna 900m. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 140m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 699.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++