Klimatyczne mieszkanie z tarasem i ogrodem

W ofercie bardzo przytulne, bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, w Kórniku. Nieruchomość posiada trzy pokoje, otwartą kuchnię oraz bardzo ładny i zagospodarowany ogród z tarasem. Do dyspozycji mamy parter i piętro oraz poddasze, które stanowi świetne miejsce do przechowywania. Jeśli marzysz o małym domu z ogrodem, dostępie do jezior i cichej okolicy za miastem, to miejsce czeka na ciebie. Mieszkanie powstało w 2011 roku, nie wymaga remontu, jest gotowe do zamieszkania.

Parter:
- przedpokój: 3,45m2
- salon z aneksem kuchennym: 30,94 m2
- ogród z drewnianym tarasem i domkiem na narzędzia: 60 m2

Piętro:
- schody i korytarz: 6,62 m2
- sypialnia 1: 9,84 m2
- sypialnia 2: 10,70 m2
- łazienka: 3,85 m2

Łącznie: 65,4 m2 (odliczając skosy w sypialniach: 62,57 powierzchni użytkowej, liczonej po podłodze) + poddasze nad obiema sypialniami.

Parter otwiera przedpokój, w którym znajduje się lustrzana szafa w zabudowie oraz wieszaki na kurtki. W pokoju dziennym do dyspozycji mamy wygodną i rozkładaną kanapę, duży fotel z podnóżkiem, stół z krzesłami na sześć osób oraz pojemne szafki na ścianach i pod telewizorem. W salonie znajduje się również bardzo klimatyczny kominek, który stanowi dodatkowe źródło ogrzewania. Część kuchenna wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia (piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka, mikrofalówka). W kuchni istnieje możliwość zamontowania płyty indukcyjnej. W części kuchennej, pod schodami dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Podłoga w salonie wykonana jest z deski dębowej; w części kuchennej i przedpokoju zamontowane są kafle. Salon wraz z kuchnią wykończone są modnymi dodatkami w postaci cegły, tapety i luksferów. Cała ta przestrzeń wyposażona jest w wiele źródeł światła (lampy wiszące, halogeny i lampy ścienne). Z salonu wychodzimy na drewniany taras (wraz z meblami) oraz ładnie zagospodarowany ogród z kilkunastoletnimi roślinami. Do dyspozycji mamy również domek na narzędzia, murowane palenisko do grillowania oraz skrzynie na rośliny. Ta część nieruchomości ogrodzona jest drewnianym parkanem, dzięki któremu czujemy się swobodnie. Taras usytuowany jest od Zachodu.
Na piętro dostaniemy się pokonując jesionowe schody. Pierwszym napotkanym pomieszczeniem jest łazienka, gruntownie wyremontowana w 2021 r. Posiada kabinę prysznicową (konglomerat) oraz pralkę w zabudowie. Jest bardzo klimatyczna, wykończona drewnianymi szafkami, ładną tapetą, lustrem i stylowymi dodatkami. Kolejnymi pomieszczeniami są sypialnie. Każda z nich zawiera pojemną szafę wnękową, łóżko, biurko i komodę. Z obu sypialni, od strony zachodniej wychodzimy na wspólny balkon z drewnianą balustradą oraz kaflami na podłodze. W korytarzu na piętrze znajduje się wyłaz na poddasze, które stanowi doskonałe uzupełnienie szaf i skrytek.
Mieszkanie jest ogrzewane przez ekonomiczny piec dwufunkcyjny (umieszczony w łazience), posiada rolety antywłamaniowe (na obu kondygnacjach), jest estetycznie wykończone i bardzo czyste. W mieszkaniu doprowadzony jest światłowód. Budynek jest ocieplony. Na dachu klasyczna, czerwona dachówka, okna 5 – komorowe PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze orzecha. Stopnie wejściowe są zrobione z kostki POZ-BRUK. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe - na osiedlowym parkingu, usytuowane w odległości 150 metrów od budynku. Droga dojazdowa jest utwardzona.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Kórniku, sercu Wielkopolski, na spokojnym osiedlu, 1,5 km od Jezior Bnińskiego i Kórnickiego oraz w sąsiedztwie bajkowego zamku wraz z egzotycznym arboretum. W 20 minut spacerem dojdziesz do klimatycznego rynku, a jeśli wolisz dalsze wędrówki, możesz wybrać się do sąsiadującego z Kórnikiem Wielkopolskiego Parku Narodowego. Sklepy Żabka i Dino znajdują się w odległości zaledwie 5 i 10 minut na piechotę. Trasą A2 w 15 minut dojedziesz do wschodniej części Poznania. Mieszkanie zatem posiada bardzo atrakcyjną lokalizację, z jednoczesnym dostępem do komunikacji podmiejskiej i infrastruktury małego miasta.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 149.19; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.93;

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM

NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ
Karolina Szczepaniak
tel.



nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()