Klimatyczne, super układ, zieleń przy Bukowej

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

Polecam klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużą piwnicą przy zielonej ul. Bukowej na Dębcu.
Mieszkanie ma świetny układ – 2 duże ustawne pokoje, dużą kuchnię i jest dwustronne (okna na przestrzał).
Z dużego okna z balkonem papieskim widok na przepiękny klon i zieloną aleję drzew!

Blisko do przystanku autobusowego (przy ulicy Kasztanowej), do tramwaju 1 km (PKM Dębiec), Lasku Dębieckiego, Galerii Dębiec i węzła obwodnicy Poznania.

Mieszkanie do remontu.

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania to 54,70 m kw. wg KW i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- pokój z balkonem papieskim 19,4 m kw. z szafą i 2 kanapami
- pokój 17,1 m kw. z tapczanem i szafą
- kuchnia 9,4 m kw. z meblami na wymiar oraz sprzętem agd (lodówka, okap, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, zlewozmywak)
- łazienka 2,7 m kw. z wanną, umywalką, pralką
- wc 1,4 m kw.
- przedpokój (4,7 m kw.) z dużą szafą w zabudowie

Dodatkowo duża piwnica o pow. 8,7 m kw. w tym samym budynku do wyłącznego użytkowania właściciela mieszkania.

Miejsca parkingowe przy bloku ogólnodostępne.

Do mieszkania jest doprowadzony światłowód.

LOKALIZACJA:
W bliskiej odległości:
- ryneczek/tagowisko Dębiec - 3 min. pieszo
- Galeria Dębiec (m in. Lidl, Biedronka, Aldi) - 4 min. pieszo
- zielone tereny Dębiny i Park Bambrów Poznańskich - 9 min. pieszo
- przystanek autobusowy przy ul. Kasztanowej - 2 min. pieszo
- pętla tramwajowa na Dębcu - 12 min. pieszo
- węzeł obwodnicy Poznania - 5 min. autem

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie było remontowane ok. 20 lat temu łącznie z instalacją elektryczną. Obecnie stan przedstawia się następująco:
- instalacja elektryczna, gazowa, piony wod-kan po wymianie
- okna PCV
- podłogi w pokojach w panelu, pozostałe pomieszczenia płytki
- kaloryfery żeliwne
- ściany w pokojach z tapetami, w pozostałej części mieszkania malowane
- stolarka drzwiowa w mieszkaniu starego typu, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- kuchnia w stanie dobrym
- łazienka i wc do remontu (można połączyć oba pomieszczenia)

STAN PRAWNY:
Odrębna własność z księgą wieczystą, z udziałem w gruncie.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 800 zł/miesiąc w tym:
300 zł - koszty stałe – eksploatacja i fundusz remontowy,
500 zł - zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ścieki, odpady

Dodatkowo prąd wg zużycia i gaz wg zużycia (tylko do gotowania).

CENA:
519 000 zł - mieszkanie z wyposażeniem jak na zdjęciach

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi pozyskania finansowania z kredytu.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()