Klimatyczny Dom 251,M2 Działka 1244M2 Działki.

Diamond House Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, stylowy dom o powierzchni 251,41 m2 na działce 1.244 m2 w miejscowości Działki.

Cena 1.550.000,00 zł

Jeżeli marzysz o własnym domu urządzonym w wysublimowanym klimacie w zielonej okolicy to mamy nieruchomość dla Ciebie....

Olbrzymią zaletą domu jest jego lokalizacja, oaza ciszy, piękna zieleń. Miejsce wyjątkowo bezpieczne, budynek usytuowany w cichej uliczce . Tylko 10 min od centrum Żyrardowa, 20 min od centrum Grodziska Mazowieckiego, blisko autostrady A2 .W niedalekiej odległości Termy Mszczonów oraz największy w Europie Park Wodny Suntago.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* pokój dzienny 38 m2,
* kuchnia 17,65 m2,
* łazienka 6,58 m2,
* łazienka 6,39 m2,
* holl 9,21 m2,
* sień 9,93 m2,
* garderoba 5,57 m2,
* pokój 15,84 m2,
* pokój 13,56 m2,
* pokój 13,50 m2,
* spiżarnia 3,87 m2,
* pralnia 3,87 m2,
* kotłownia 6,14 m2,
* garaż 31,91 m2.
Razem pow. uż. parter 182,97 m2

Piętro:
* pokój 24,98 m2,
* pokój 10,93 m2,
* łazienka 7,49 m2,
* pom. gospodarcze 2,47 m2,
* holl 7,77 m2,
* schowek 1,72 m2,
* pokój 14,56 m2.
Razem pow. uz. poddasze 69,92 m2. 

Wyjątkowy dom wolnostojący z 2014 roku o powierzchni użytkowej 251,41 m2, osadzony na działce 1244m2, usytuowany w malowniczej miejscowości Działki w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu. Wykończony w części parterowej. 

BUDOWA :
Konstrukcja budynku: ściana troówarstwowa, cegła porotherm 25 cm+ izolacja wełną mineralna 10 cm(utwardzana+ 5cm montowana na zakładkę+ dylatacja 2-3 cm+ ściana 12 cm z cegły elewacyjne belgijskiej firmy Nelissen. 
Wylewki parter oraz poddasze wzmacniane zbrojenie z siatki oraz dodatkowo zbrojeniem rozproszonym z włókna szklanego
Okna drewniane że szprosami, mahoniowe wyprodukowane na specjalne zamówienie, dwukolorowe, szyby dwuwarstwowe. Wszystkie okna zostały zamontowane zgodnie z zasadami "ciepłego montażu". Zainstalowany rozbudowany system alarmowy z ochroną okien.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze z systemem automatycznego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu.
Drzwi zewnętrzne dębowe, wykonane na specjalne zamówienie przez stolarza. Wszystkie parapety wewnętrzne dębowe.
Piętro podłogówka w ciągu komunikacyjnym+ łazience, reszta góry przewidziana pod ogrzewanie grzejnikami. Na piętrze zrobione wszystkie instalacje (elektryka+wod-kan+instalacja telewizyjna), wylewki, ściany działowe+ tynki.
Ocieplenie poddasza wykonane 20 cm wełny mineralnej między krokwiami. 
W garażu oraz kotłowni doprowadzony prąd trójfazowy.
Na terenie wykonane dwie duże studnie chłonne pod, które podłączone jest odprowadzenie z rynien.

Konstrukcja dachu: rama, krokwie drewniane+ pełne deskowanie+ specjalna membrana na deskowanie firmy Dorken. Pokrycie dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Erlus, obróbki blacharskie wykonane że szwedzkiej blachy SSAB.
Rynny PCV firmy Marley. 

OGRZEWANIE:
*Ogrzewanie na paliwo stale(ekogroszek, pellet).
* Kominek .

MEDIA:
* woda miejska
* szambo szczelne
* przyłącza gazu, wody, Kanalizacji w granicy działki.


OKOLICA:
Bliskość trasy A2 oraz S8 zapewnia dobrą komunikację z Warszawą jak również pociągiem ze stacji PKP w Żyrardowie (w niespełna 20 minut!). Obfitość terenów zielonych, w najbliższym sąsiedztwie las i sielskość wsi łączą się tutaj z wygodami doskonałej infrastruktury.W promieniu kilkunastu kilometrów jazdy samochodem znajdziemy placówki oświatowe i kulturalne, urzędy, liczne punkty handlowo-usługowe.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA DOMU po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się na spotkanie.

Z pewnością jest to dom godny zainteresowania - zapraszam serdecznie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Z NAMI ZYSKUJESZ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!


* Świadczymy usługi kompleksowo - pomagamy naszym klientom przejść przez niełatwy proces sprzedaży/zakupu nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

* Posiadamy znakomity zespół Doradców (zaangażowanie, wiedza, doświadczenie, skuteczność).

* Stale pracujemy nad wdrażaniem innowacyjnych rozwiązań.

* Posiadamy bogatą bazę ofert (rynek pierwotny, wtórny), oraz stale powiększającą się i aktualizowaną bazę klientów popytowych.

* Do każdego klienta podchodzimy w sposób indywidualny, jesteśmy elastyczni i stosujemy wysokie standardy.

* Posiadamy dział Ekspertów Finansowych, którzy udzielają bezpłatnych porad i służą pomocą wszystkim klientom wspomagającym się kredytem.

* Współpracujemy z firmami zewnętrznymi - dekoratorzy wnętrz, firmy wykończeniowe, przechowanie mienia, itd.