Klimatyczny dom dla rodziny blisko Torunia

:: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, wolnostojącego na dużej pięknie zagospodarowanej zielenią działce, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Grębocin bezpośrednio przylegającej do granic administracyjnych Torunia. Stąd do Torunia można się dostać w zaledwie kilka minut. Do granic administracyjnych Torunia dokładnie 1700m, sklep Biedronka w odległości 550 m, hipermarket Carrefour w Toruniu 4 km (7 minut autem) a do ścisłego centrum Torunia jedzie się 15 minut (10 km) do Placu Świętej Katarzyny. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w ciszy, spokoju i wszechobecnej zieleni.

:: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 177,63 m2. Działka w kształcie trapezu o powierzchni 1138m2. Niezabudowana powierzchnia działki jest całkowicie zagospodarowana, od frontowej strony wybrukowanym podjazdem i chodnikiem komunikacyjnym, w tylnej części znajduje się ogród z rożnego rodzaju nasadzeniami, krzewami i drzewami zarówno ozdobnymi jak i owocowymi. Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.
Salon z kominkiem i jadalnia to przestrzeń prawie 50m2.

:: Techniczne
Ten przestronny dom został oddany do użytku w roku 2005 (gazobeton suporex + styropian 20 cm) dach pokryty dachówką betonową firmy IBF, okna PCV dwuszybowe, budynek charakteryzuje się dobrze przemyślanym układem pomieszczeń świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi np. 2 + 3. Jest ogrzewany poprzez piec na ekogroszek.

:: Układ domu
W skład parteru wchodzi :
- przedpokój z wieloma szafami
- gabinet z oknem na front domu
- łazienka z wc i umywalką
- otwarta kuchnia ze spiżarnią
- salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na taras i ogród,
- garaż na 1 auto w bryle budynku ,
Piętro :
- korytarz
- łazienka z wanną i oknem,
- sypialnia główna z garderobą, która to może pełnić funkcję kolejnego pokoju, balkon
- pokój z balkonem,
- pokój

:: Na działce
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy składający się z 2 pomieszczeń: 23m2 garaż, 10m2 kotłownia. Budynek ten obecnie pełni funkcję drugiego garażu ale można go zaadoptować np na domek gospodarczy, kawalerkę, na warsztat, firmę, zakład etc. Jest doprowadzony prąd i woda. Obecnie mieści się tam piec na ekogroszek, który ogrzewa cały dom.

:: Media
Kanalizacja miejska, światłowód, energia elektryczna, woda miejska i własna. Gaz z sieci miejskiej jest w ulicy. Nie jest podłączony do domu. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

:: Inne
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena do rozsądnej negocjacji. Dom może być wolny praktycznie od zaraz.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości. Nie szukaj dalej.

-

:: Short
I invite you to familiarize yourself with the offer of a single-family house , detached on a large, beautifully landscaped plot of land, located in a peaceful and quiet part of Grębocin, directly adjacent to the administrative borders of Toruń. From here, you can get to Toruń in just a few minutes. The administrative borders of Toruń are exactly 1700 m away , the Biedronka store is 550 m away, the Carrefour hypermarket in Toruń is 4 km (7 minutes by car) and the very center of Toruń is a 15-minute drive (10 km) to Saint Catherine's Square. An excellent location for those looking for a home in peace, quiet and omnipresent greenery.

:: Surfaces
The usable area of the house is 177.63 m2. The trapezoid-shaped plot has an area of 1138m2 . The undeveloped area of the plot is completely developed, with a paved driveway and a communication sidewalk on the front side, and a garden in the back with various types of plantings, shrubs and trees, both ornamental and fruit trees. The relaxation terrace , which can be accessed from the living room, deserves special attention. It is surrounded by greenery on almost every side, which provides a lot of privacy and creates a unique atmosphere of this place.
The living room with fireplace and dining room is a space of almost 50m2.

:: Technical
This spacious house was put into use in 2005 (suporex aerated concrete + 20 cm polystyrene), the roof is covered with IBF concrete roof tiles, double-glazed PVC windows, the building is characterized by a well-thought-out layout of rooms, perfect for a family with children, e.g. 2 + 3. It is heated by an eco-pea coal stove.

:: House layout
The ground floor includes:
- hall with many wardrobes
- office with a window to the front of the house
- bathroom with toilet and sink
- open kitchen with pantry
- living room with fireplace and dining room with access to the terrace and garden,
- garage for 1 car in the building,
Floor :
- corridor
- bathroom with bathtub and window,
- master bedroom with wardrobe , which can be used as another room, balcony
- room with balcony,
- room

:: On the plot
On the property there is a brick utility building consisting of 2 rooms: 23m2 garage, 10m2 boiler room. This building currently serves as a second garage but it can be adapted, for example, for a utility house, a studio apartment, a workshop, a company, a plant, etc. There is electricity and water. Currently, there is an eco-pea coal furnace there, which heats the entire house.

:: Media
City sewage, fiber optics, electricity, city water and own. Gas from the city network is in the street. It is not connected to the house. Access to the property by asphalt road.

:: Other
I invite you to contact me and arrange a viewing of this unique property.
Price is negotiable. The house can be vacant almost immediately.
Offer available only in our real estate agency . Look no further.

Ewa de Graaf tel.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()