Klimatyczny dom nad rozlewiskiem
1 990 000 zł
11 646 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-01-18
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Powierzchnia działki:
800 m²
Dojazd:
utwardzony
Opis
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Popowo Kościelne w gminie Somianka. Dom wolnostojący o powierzchni 170 m2, składający się z 2 kondygnacji położony jest na ok. 800-metrowej działce z bezpośrednim dostępem do terenów rozlewiskowych rzeki Bug, ok. 6 km od jej ujścia do Narwi. Położenie zapewnia jedyne w swoim rodzaju walory widokowe praktycznie o każdej porze roku, ponieważ rozlewisko stanowi miejsce występowania licznych gatunków miejscowej flory i fauny, w tym wielu gatunków ptaków takich jak kokoszki, krzyżówki, czaple siwe i białe oraz łabędzie nieme. Z tego względu jest to idealne miejsce także dla miłośników wycieczek pieszych i rowerowych, fotografii przyrodniczej czy wędkarstwa. Wyjątkowość tej nieruchomości wynika z faktu, że większość tych walorów przyrodniczych, a także zjawiskowe zachody słońca można podziwiać z okien domu będącego przedmiotem niniejszej oferty!
Budynek został ukończony w roku 2022. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonu komórkowego ocieplone styropianem, strop międzykondygnacyjny żelbetowy, czterospadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.
Kondygnacja parterowa składa się przede wszystkim z przestronnej strefy dziennej z salonem połączonym z kuchnią, za których bardzo dużymi oknami rozpościera się panorama starorzecza Bugu. Z salonu można dostać się na niewielki taras, który dzięki umiejscowieniu w podcieniu wyższej kondygnacji chroniony jest przed deszczem i promieniami słońca. Część użytkowo-gospodarcza wraz z komunikacją składa się z niewielkiej łazienki, wiatrołapu, holu, pomieszczenia gospodarczego oraz jednostanowiskowego garażu zawartego w bryle budynku.
Dwubiegowe schody prowadzące na górną kondygnację mają konstrukcję żelbetową wykończoną drewnem. Na górnej kondygnacji znajdują się obecnie 3 pokoje, ale jeden z nich powstał z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń, więc w razie potrzeby istnieje możliwość łatwego wyodrębnienia dodatkowej niezależnej sypialni. Wspomniany powiększony pokój ma taką samą ekspozycję jak opisana wyżej strefa dzienna parteru. Jego okna wychodzą na południowy zachód i panoramę starorzecza Bugu. Z pomieszczenia tego można wyjść na piękny, przestronny taras. Duże, panoramiczne okna sprawiają, że pomieszczenie to nadaje się idealnie na wymarzoną główną sypialnię lub miejsce do pracy.
Strefę sypialno-mieszkalną poddasza uzupełniają: przedpokój, dwa mniejsze pokoje, garderoba z niezależnym wejściem, a także główna łazienka wyposażona m.in. w sporych rozmiarów, wygodną kabinę prysznicową oraz wannę. Nad użytkowym poddaszem znajduje się jeszcze nieużytkowa, ale dość obszerna przestrzeń, do której dostęp zapewniają składane schody strychowe umieszczone w wyłazie nad sufitem przedpokoju.
Dom został wyposażony w instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym marki Viessmann zasilanym z podziemnego zbiornika na gaz płynny. Przestrzeń dzienna (salon, kuchnia) oraz obie łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Woda z gminnej sieci wodociągowej z dodatkową stacją uzdatniania Viessmann Aquahome. Za optymalną jakość powietrza odpowiada system rekuperacji z jednostką centralną umiejscowioną w pomieszczeniu gospodarczym. Dodatkowo, strefa dzienna parteru oraz w duża sypialnia na poddaszu wyposażone są w klimatyzację.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 300 m. W sąsiedztwie działają również m.in. liczne punkty usługowe, stacja paliw i szkoła podstawowa. W pobliskim Serocku (10-15 min jazdy samochodem) dostępna jest bardziej rozbudowana miejska infrastruktura, a urzędy administracji publicznej funkcjonują w Somiance i Wyszkowie. W sezonie letnim można korzystać z atrakcyjnej bazy wypoczynkowej Zalewu Zegrzyńskiego.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz rezerwacji terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi pomożemy także w znalezieniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!
Opiekun oferty:
Marek Awsiukiewicz
tel.
Freedom Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 64.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 78.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Budynek został ukończony w roku 2022. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonu komórkowego ocieplone styropianem, strop międzykondygnacyjny żelbetowy, czterospadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.
Kondygnacja parterowa składa się przede wszystkim z przestronnej strefy dziennej z salonem połączonym z kuchnią, za których bardzo dużymi oknami rozpościera się panorama starorzecza Bugu. Z salonu można dostać się na niewielki taras, który dzięki umiejscowieniu w podcieniu wyższej kondygnacji chroniony jest przed deszczem i promieniami słońca. Część użytkowo-gospodarcza wraz z komunikacją składa się z niewielkiej łazienki, wiatrołapu, holu, pomieszczenia gospodarczego oraz jednostanowiskowego garażu zawartego w bryle budynku.
Dwubiegowe schody prowadzące na górną kondygnację mają konstrukcję żelbetową wykończoną drewnem. Na górnej kondygnacji znajdują się obecnie 3 pokoje, ale jeden z nich powstał z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń, więc w razie potrzeby istnieje możliwość łatwego wyodrębnienia dodatkowej niezależnej sypialni. Wspomniany powiększony pokój ma taką samą ekspozycję jak opisana wyżej strefa dzienna parteru. Jego okna wychodzą na południowy zachód i panoramę starorzecza Bugu. Z pomieszczenia tego można wyjść na piękny, przestronny taras. Duże, panoramiczne okna sprawiają, że pomieszczenie to nadaje się idealnie na wymarzoną główną sypialnię lub miejsce do pracy.
Strefę sypialno-mieszkalną poddasza uzupełniają: przedpokój, dwa mniejsze pokoje, garderoba z niezależnym wejściem, a także główna łazienka wyposażona m.in. w sporych rozmiarów, wygodną kabinę prysznicową oraz wannę. Nad użytkowym poddaszem znajduje się jeszcze nieużytkowa, ale dość obszerna przestrzeń, do której dostęp zapewniają składane schody strychowe umieszczone w wyłazie nad sufitem przedpokoju.
Dom został wyposażony w instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym marki Viessmann zasilanym z podziemnego zbiornika na gaz płynny. Przestrzeń dzienna (salon, kuchnia) oraz obie łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Woda z gminnej sieci wodociągowej z dodatkową stacją uzdatniania Viessmann Aquahome. Za optymalną jakość powietrza odpowiada system rekuperacji z jednostką centralną umiejscowioną w pomieszczeniu gospodarczym. Dodatkowo, strefa dzienna parteru oraz w duża sypialnia na poddaszu wyposażone są w klimatyzację.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 300 m. W sąsiedztwie działają również m.in. liczne punkty usługowe, stacja paliw i szkoła podstawowa. W pobliskim Serocku (10-15 min jazdy samochodem) dostępna jest bardziej rozbudowana miejska infrastruktura, a urzędy administracji publicznej funkcjonują w Somiance i Wyszkowie. W sezonie letnim można korzystać z atrakcyjnej bazy wypoczynkowej Zalewu Zegrzyńskiego.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz rezerwacji terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi pomożemy także w znalezieniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!
Opiekun oferty:
Marek Awsiukiewicz
tel.
Freedom Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 64.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 78.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66367747
Nr w biurze: 14473/3685/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 29.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Popowo Kościelne, Somianka, wyszkowski, mazowieckie
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
11 460 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Freedom
Biuro nieruchomości
Stawki 2a lok. U2, 00-193, Warszawa, mazowieckie
Marek Awsiukiewicz
FreedomDom na sprzedażRynek wtórny4 pokojemazowieckiewyszkowskiSomiankaPopowo KościelneKlimatyczny dom nad rozlewiskiem