Klimatyczny dom poza miastem 240mkw garaże strych.

Szukasz domu z duszą i historią? Ta nieruchomość w malowniczej miejscowości Parsów to prawdziwa perełka dla miłośników wiejskiego klimatu i unikatowej architektury!  

Na sprzedaż urokliwy umeblowany i wyposażony dom położony w sercu spokojnej wsi Parsów.

Budynek zachował swój historyczny charakter, oferując jednocześnie przestrzeń i potencjał do własnej aranżacji.  

Istnieje również możliwość zamiany na nieruchomość w Szczecinie.

Główne cechy nieruchomości:  
- Powierzchnia zabudowy: 90 mkw

- Powierzchnia domu: 240 mkw – przestronny układ, idealny do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.  
- Działka: 703 mkw.
- Styl: budynek z charakterystyczną architekturą przełomu XIX i XX wieku – solidna konstrukcja, przestronne wnętrza oraz wyjątkowy klimat.  

- Monitoring: zainstalowane 4 kamery obejmujące obszar przed domem oraz podwórka.

Rozkład pomieszczeń:

• na parterze znajduje się duży salon z kominkiem (42 mkw), otwarty na jadalnię i kuchnię (6 mkw), wc (3 mkw), wewnętrzna ułożona centralnie kotłownia (4 mkw) oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze,
• na pierwszym piętrze znajdują się 4 mniejsze sypialnie (2 x 9 oraz 2 x 14 mkw) oraz łazienka (8 mkw),
• na drugim piętrze znajduje się duża sypialnia (21 mkw) i dwa gabinety (12 i 9 mkw) z pomieszczeniami do przechowywania

Budynek przeszedł duży remont na przełomie 2023/2024.

• Obszerny strych został ocieplony wełną, na podłodze płyty OSB
• Instalacja elektryczna została w większości wymieniona na nową, podobnie instalacja odgromowa
• Instalacja hydrauliczna została wymieniona na nową, a ciepła woda jest dostarczana z nowoczesnego bojlera (Stiebel)
• dostosowano rozkład pomieszczeń na piętrach - są to w dużej mierze ścianki działowe, które można zaaranżować według własnego uznania
• Łazienka przeszła generalny remont z wymianą instalacji
• Nowe ogrodzenie panelowe i nasadzenia żywopłotu
• Remont garażu z wymianą dachu
• Nowe umeblowanie i sprzęt RTV/AGD (pralka, suszarka, zmywarka, indukcja, tv, monitoring)

Posesja jest wyposażona w ekologiczną oczyszczalnię ścieków (roczny koszt to ok. 350 pln).

Dom posiada 2 wyjścia na 2 osobne podwórka. Wydzielony mały ogród warzywny z wzniesionymi grządkami.

Dom jest ciepły (0,5 metrowy mur z przestrzenią izolacyjną wewnątrz), bardzo tani w utrzymaniu, nie generuje żadnych dodatkowych kosztów.

Nieruchomość ogrzewana nowoczesnym, ekonomicznym i bezobsługowym kotłem na pellet z podajnikiem (zainstalowany jesienią 2024 wraz z wkładem kominowym).

Na terenie posesji solidny 2-stanowiskowy garaż murowany z miejscem na warsztat, o powierzchni 40 mkw (generalny remont w 2024 roku).

W odległości 100 metrów od domu znajduje się sklep spożywczy oraz paczkomat.

Pod domem nowe boisko i plac zabaw dla dzieci.

Sklep Dino w odległości 3 km w Bielicach.

Atuty lokalizacji:  
- Cicha i spokojna okolica, otoczona polami i lasami.

- Boisko i plac zabaw pod domem.

- Przystanek autobusowy w odległości 200 m.
- Dogodny dojazd do Pyrzyc, Gryfina czy Szczecina.
- Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz atmosferę wsi.

- Dogodny dojazd do drogi S3 (10 min) - do Szczecina to ok. 20 minut.

To nieruchomość dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca – z historią, przestrzenią i potencjałem na stworzenie wymarzonego domu!