Klimatyczny dom w Kieźlinach 150m2

Biuro Nieruchomości All Estate Olsztyn przedstawia Państwu nową ofertę sprzedaży klimatycznego domu w miejscowości Kieźliny, gm. Dywity.


To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień, jakie oferuje miasto.


Dom znajduje się w nadwyraz urokliwej części Kieźlin, otoczonej zielenią i niską zabudową jednorodzinną.
Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Olsztynem – podróż do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem. Odległość: 7km do granic Olsztyna


W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów w regionie.


W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła, przedszkola, żłobki

Sklepy spożywcze i punkty usługowe czyli wszystko, co niezbędne do codziennego życia w zasięgu ręki

Restauracje z kuchnią polską oraz włoską

Tereny rekreacyjne – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także pobliskie jeziora i lasy, które stanowią wspaniałe miejsce do aktywnego wypoczynku.


Nieruchomość:

Dom został wybudowany w 2009 roku i jest w świetnym stanie technicznym.

Ogród to połączenie funkcjonalności z estetyką. Przed domem znajduje się utwardzony podjazd dla samochodów, wykonany z kostki brukowej w neutralnym odcieniu, co idealnie komponuje się z elewacją budynku.
Podjazd prowadzi bezpośrednio do garażu i jest na tyle szeroki, że umożliwia wygodne manewrowanie.


Obok podjazdu rozciąga się zadbany trawnik, otoczony niewysokimi, starannie przyciętymi żywopłotami i krzewami ozdobnymi, które dodają całości elegancji. W jednym z rogów ogrodu można dostrzec niewielkie klomby z kwiatami, które wprowadzają kolor i urozmaicenie.
Całość przestrzeni jest zaprojektowana tak, aby zachować równowagę między miejscem do parkowania a przyjemnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dom wykonany jest z solidnych, wysokiej jakości materiałów, w tym ścian z betonu, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a także wyjątkową trwałość i odporność na uszkodzenia.

Dach - dachówka ceramiczna

Okna - drewniane w nowym stylu

Brama - automatyczna

Ogrodzenie - murowane

Dojazd - droga szutrowa utwardzona


Dodatkowo - komfortowe wnętrza - w tym przestronny salon z kominkiem i wyjsciem na taras, nowoczesną kuchnię, jadalnię z widokiem na ogród, jasne sypialnie, garderobę, łazienkę, ubikację, kotłownię, spiżarnię, dodatkową powierzchnię na strychu do własnej aranżacji a także pięknie zagospodarowany ogród wraz z altanką, drewutnią z miejscem gospodarczym i częściowo zadaszonym tarasem.

- Rozkład pomieszczeń:

parter: wiatrołap, kotłownia, przejście do garażu, elegancki hol, salon z trzema oknami i widokiem na zieleń, jadalnia, kuchnia, spizarnia, ubikacja

I piętro: dodatkowy pokój nad garażem, garderoba z możliwością wykorzystania przestrzeni na pokój goscinny, dwie sypialnie, łazienka, wejście na strych

Strych: do aranżacji

- Ogrzewanie:

Kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (DGP), który efektywnie rozprowadza ciepło po całym domu, zapewniając komfort termiczny w chłodniejsze dni i obniżając koszty ogrzewania

Piec gazowy Vaillant 21 KW to solidne rozwiązanie do efektywnego ogrzewania, oferujące wysoką niezawodność


- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet


Atuty nieruchomości:

- Duży, zadbany ogród, garaż jednostanowiskowy, taras, altanka, grill betonowy, drewutnia z miejscem gospodarczym, poddasze użytkowe do własnej aranżacji
- Bezpieczna miejscowość z dobrze zorganizowaną społecznością lokalną, co czyni ją doskonałym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi
- Dom położony przy ślepej uliczce, co gwarantuje minimalny ruch samochodowy, ciszę, kameralną atmosferę i większe bezpieczeństwo
- Monitoring domowy, zapobiegający włamaniom, umożliwiający zdalny nadzór, który znacznie podnosi poziom ochrony mienia i osób

Zapraszam do osobistego odkrycia uroku tej wyjątkowej nieruchomości!


Oferujemy wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą w znalezieniu najkorzystniejszej oferty kredytowej dostosowanej do Twoich potrzeb i możliwości.

Kamila Nowak

ALL ESTATE OLSZTYN






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()