Klimatyczny dom w widokowym miejscu

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczny drewniany dom posadowiony na 20-arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce położony w gminie Limanowa.

Dom wybudowany w 2018r. w solidnej, tradycyjnej technologii kanadyjskiej, dzięki izolacji termicznej wykonanej wełną mineralną w lecie jest w nim komfortowo mimo upałów, a zimą jest on ciepły - zastosowano dwa źródła ciepła - dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz klimatyczny kominek typu koza. Budynek kryty blachą trapezową, posiada nadany numer; oryginalnie powstał jak dom rekreacyjny, wystąpiono jednak o zmianę jego przeznaczenia na mieszkalny jednorodzinny i zgodę taka otrzymano, więc jest to dom jednorodzinny całoroczny.

Na powierzchnię całkowitą 66,7 m2, użytkową 50,4m2 (powierzchnia mieszkalna mierzona po podłodze to 60,3 m2) składają się parter oraz poddasze użytkowe.

Na parterze znajduje się salon (10 m2) z klimatycznym kominkiem typu koza połączony z otwartą kuchnią (8,6m2), pokój (7,4 m2) oraz łazienka (5,4 m2). Z salonu prowadzi wyjście na widokowy taras o powierzchni 15 m2.

Na piętrze usytuowane są dwie sypialnie po 11,9 m2 każda (jedna z wyjściem na balkon) oraz WC (3,3 m2) przedpokój (1,8 m2).

Dom jest również bardzo korzystnie ubezpieczony do połowy 2025 roku, posiada certyfikat przeciw pożarowy oraz świadectwo energetyczne.

Działka o powierzchni 20 arów - z czego 5 arów to teren budowlany - płaska, w kształcie trapezu prostokątnego jest utrzymana w naturalistycznym i ekologicznym stylu.

Teren wokół budynku został zagospodarowany z gustem i pomysłem. W ogrodzie znaleźć można mini sad owocowy, liczne rośliny ozdobne czy warzywniak oraz posadowiono nowy domek narzędziowy firmy KETER - SCALA.

Unikatowy charakter tego miejsca dopełnia piękny widok na okoliczne góry Beskidu Wyspowego- dom położony jest na wzniesieniu z dala od terenów zalewowych, a jednocześnie w odległości ok. 1500 metrów od centrum miejscowości gdzie znajdują się trzy sklepy spożywcze, dwa z artykułami przemysłowymi i budowlanymi, warsztat samochodowy, duża nowoczesna szkoła podstawowa wraz z biblioteką, a nawet szkoły muzyczna i języków obcych. Na terenie nieruchomości doskonale działa sieć komórkowa i internetowa.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, pola, łąki oraz spore obszary leśne. Miejsce ciche i spokojne - doskonałe pod wypoczynek jak i na stałe zamieszkanie. Dojazd drogą gminną asfaltową. Odległość do Krakowa to około 50 km, a do Limanowej 10 km.

Media: prąd, gaz, woda z lokalnego wodociągu oraz szambo.

Więcej informacji pod tel: lub

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Zapraszamy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Wymiary działki [m]: 65x30
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko pochyła
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: letniskowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: drewno
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)