Klimatyczny dom z potencjałem inwestycyjnym
Błotnia, Trąbki Wielkie, gdański, pomorskieKlimatyczny dom z potencjałem inwestycyjnym
1 590 000 zł
4 543 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe elektryczne
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
2002
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Powierzchnia działki:
3706 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd szambo
Opis
Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, która łączy komfort, estetykę i możliwości inwestycyjne.
W miejscowości Błotnia, gmina Trąbki Wielkie, zaledwie 30 km od Gdańska, czeka na Ciebie przestronny, klimatyczny dom z dużym ogrodem, dodatkowym budynkiem mieszkalno-usługowym, nowoczesną instalacją fotowoltaiczną i dwoma działkami o łącznej powierzchni 3706 m². To miejsce, które spełni oczekiwania zarówno rodzin szukających spokoju i wygody, jak i osób planujących działalność gospodarczą.
Oferta obejmuje dwie działki, które tworzą harmonijną całość:
- Pierwsza działka o powierzchni 2549 m²– przestronny teren zabudowany komfortowym domem, funkcjonalnym budynkiem mieszkalno-usługowym oraz garażem. Dodatkowo znajdziesz tu klimatyczny budynek gospodarczy, pięknie urządzony ogród, pełen drzew owocowych, krzewów, kwiatów i oczka wodnego, który stanowi idealne miejsce do relaksu.
- Druga działka o powierzchni 1157 m²– wyposażona w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 10,5 kW. Ekologiczne rozwiązanie zapewnia oszczędności w kosztach energii, a jednocześnie podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości.
Główny budynek mieszkalny (ok. 350 m²)
Ten przestronny, solidnie wykonany dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Podzielony na kilka poziomów, zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Dom wybudowany w 2002 roku z pustaka gr. 24 cm i od zewnątrz cegły, ocieplony pomiędzy styropianem. Dach tradycyjny, ocieplony wełną mineralną, deskowany, kryty papą oraz dachówką ceramiczną. Stropy betonowe. Stolarka okienna wykonana z profili PCV dwuszybowa, grzejniki konwektorowe. Dom wyposażony w alarm, natomiast teren jest monitorowany.
- Piwnica: Znajdziesz tu praktyczne pomieszczenia, takie jak pralnia z suszarnią, łazienka z prysznicem, kotłownia z piecem elektrycznym oraz skład opału z piecem na węgiel i drewno Heiztechnik. Dodatkowo hall z wyjściem na zewnątrz ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Parter: To serce domu– salon, jadalnia i kuchnia zapewniają idealne miejsce do wspólnych posiłków i relaksu. Hall oraz wiatrołap dbający o to, by w domu zawsze panował porządek.
- Półpiętro: Hall i aż trzy pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem i dwiema umywalkami oraz oddzielna toaleta.
- Piętro: Hall, dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką, gwarantują komfort i prywatność.
- Poddasze: Salon telewizyjny z częścią sypialną oraz łazienka z wanną tworzą wyjątkową strefę relaksu.
Budynek mieszkalno-usługowy (ok. 230 m²)
Drugi budynek daje nieskończone możliwości– od prowadzenia działalności gospodarczej po wynajem. Jest w pełni podpiwniczony i posiada niezależne wejście od drogi dojazdowej, co czyni go idealnym na biuro, sklep, pracownię lub warsztat.
- Piwnica (78 m²): Przestrzeń do magazynowania lub dowolnej aranżacji.
- Parter (78 m²): Otwarta przestrzeń z zejściem do podpiwniczenia, zaplecze sanitarne (łazienka z prysznicem i WC) oraz miejsce przygotowane na kuchnię.
- Piętro (78 m²): W pełni niezależne mieszkanie z kuchnią, łazienką, dwoma pokojami i tarasem – świetne jako przestrzeń do wynajmu lub mieszkanie dla właściciela. Ogrzewane tej kondygnacji jest niezależnym piecem dwufunkcyjnym gazowym posadowionym w kuchni.
Budynek wykonano z pustaka keramzytowego- Leier, ocieplony styropianem oraz zaciągnięty klejem. Dach izolowany wełną mineralną z folią, poryty blacho dachówką. Strop betonowy. Stolarka okienna wykonana z profili PCV.
Garaż (28 m²)
Pomiędzy budynkami znajduje się garaż z kotłownią wyposażoną w dwa nowe piece gazowe– jeden do ogrzewania głównego budynku mieszkalnego, a drugi do budynku usługowego. Z garażu dostęp jest do części budynku usługowego.
Nieruchomość została wyposażona w wolnostojącą instalację fotowoltaiczną o mocy 10,5 kW, która nie tylko zapewnia energię, ale również zasila wodę użytkową, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Za ogrzewanie budynków odpowiadają dwa nowoczesne piece gazowe, które gwarantują wydajność i komfort cieplny przez cały rok.
Działka jest w pełni uzbrojona, co podkreśla jej funkcjonalność. Podłączona do sieci energetycznej i wodociągu gminnego. Wyposażona w bezodpływowy zbiornik na nieczystości o pojemności 7 kręgów betonowych. Posiada zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 litrów, który dodatkowo zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości.
Nieruchomość posiada pięknie urządzony i zadbany ogród, który zachwyci nawet najbardziej wymagających. Na jego terenie znajdziesz m.in:
- Drzewa owocowe (czereśnie, jabłonie, śliwy), krzewy (winogrona, porzeczki) oraz ogród warzywny.
- Dwa oczka wodne, które dodają uroku przestrzeni.
- Wiatę z miejscem na ognisko– idealne na wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
- Pomieszczenie gospodarcze.
Cała posesja jest ogrodzona– część ogrodzenia wykonano z murów i drewna, a resztę z powlekanej siatki. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę sterowaną elektrycznie.
Błotnia to miejscowość otoczona niską zabudową jednorodzinną. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa (3 km), kościół, sklep, plac zabaw, pole golfowe- doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek. Dzięki bliskości Gdańska (30 km) możesz cieszyć się spokojem wsi, pozostając jednocześnie w zasięgu większego miasta.
To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: komfortowy dom dla rodziny, przestrzeń na biznes i piękną przyrodę. Bez względu na to, czy szukasz miejsca na stałe zamieszkanie, inwestycję, czy połączenie obu tych opcji- ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
W miejscowości Błotnia, gmina Trąbki Wielkie, zaledwie 30 km od Gdańska, czeka na Ciebie przestronny, klimatyczny dom z dużym ogrodem, dodatkowym budynkiem mieszkalno-usługowym, nowoczesną instalacją fotowoltaiczną i dwoma działkami o łącznej powierzchni 3706 m². To miejsce, które spełni oczekiwania zarówno rodzin szukających spokoju i wygody, jak i osób planujących działalność gospodarczą.
Oferta obejmuje dwie działki, które tworzą harmonijną całość:
- Pierwsza działka o powierzchni 2549 m²– przestronny teren zabudowany komfortowym domem, funkcjonalnym budynkiem mieszkalno-usługowym oraz garażem. Dodatkowo znajdziesz tu klimatyczny budynek gospodarczy, pięknie urządzony ogród, pełen drzew owocowych, krzewów, kwiatów i oczka wodnego, który stanowi idealne miejsce do relaksu.
- Druga działka o powierzchni 1157 m²– wyposażona w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 10,5 kW. Ekologiczne rozwiązanie zapewnia oszczędności w kosztach energii, a jednocześnie podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości.
Główny budynek mieszkalny (ok. 350 m²)
Ten przestronny, solidnie wykonany dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Podzielony na kilka poziomów, zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Dom wybudowany w 2002 roku z pustaka gr. 24 cm i od zewnątrz cegły, ocieplony pomiędzy styropianem. Dach tradycyjny, ocieplony wełną mineralną, deskowany, kryty papą oraz dachówką ceramiczną. Stropy betonowe. Stolarka okienna wykonana z profili PCV dwuszybowa, grzejniki konwektorowe. Dom wyposażony w alarm, natomiast teren jest monitorowany.
- Piwnica: Znajdziesz tu praktyczne pomieszczenia, takie jak pralnia z suszarnią, łazienka z prysznicem, kotłownia z piecem elektrycznym oraz skład opału z piecem na węgiel i drewno Heiztechnik. Dodatkowo hall z wyjściem na zewnątrz ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Parter: To serce domu– salon, jadalnia i kuchnia zapewniają idealne miejsce do wspólnych posiłków i relaksu. Hall oraz wiatrołap dbający o to, by w domu zawsze panował porządek.
- Półpiętro: Hall i aż trzy pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem i dwiema umywalkami oraz oddzielna toaleta.
- Piętro: Hall, dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką, gwarantują komfort i prywatność.
- Poddasze: Salon telewizyjny z częścią sypialną oraz łazienka z wanną tworzą wyjątkową strefę relaksu.
Budynek mieszkalno-usługowy (ok. 230 m²)
Drugi budynek daje nieskończone możliwości– od prowadzenia działalności gospodarczej po wynajem. Jest w pełni podpiwniczony i posiada niezależne wejście od drogi dojazdowej, co czyni go idealnym na biuro, sklep, pracownię lub warsztat.
- Piwnica (78 m²): Przestrzeń do magazynowania lub dowolnej aranżacji.
- Parter (78 m²): Otwarta przestrzeń z zejściem do podpiwniczenia, zaplecze sanitarne (łazienka z prysznicem i WC) oraz miejsce przygotowane na kuchnię.
- Piętro (78 m²): W pełni niezależne mieszkanie z kuchnią, łazienką, dwoma pokojami i tarasem – świetne jako przestrzeń do wynajmu lub mieszkanie dla właściciela. Ogrzewane tej kondygnacji jest niezależnym piecem dwufunkcyjnym gazowym posadowionym w kuchni.
Budynek wykonano z pustaka keramzytowego- Leier, ocieplony styropianem oraz zaciągnięty klejem. Dach izolowany wełną mineralną z folią, poryty blacho dachówką. Strop betonowy. Stolarka okienna wykonana z profili PCV.
Garaż (28 m²)
Pomiędzy budynkami znajduje się garaż z kotłownią wyposażoną w dwa nowe piece gazowe– jeden do ogrzewania głównego budynku mieszkalnego, a drugi do budynku usługowego. Z garażu dostęp jest do części budynku usługowego.
Nieruchomość została wyposażona w wolnostojącą instalację fotowoltaiczną o mocy 10,5 kW, która nie tylko zapewnia energię, ale również zasila wodę użytkową, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Za ogrzewanie budynków odpowiadają dwa nowoczesne piece gazowe, które gwarantują wydajność i komfort cieplny przez cały rok.
Działka jest w pełni uzbrojona, co podkreśla jej funkcjonalność. Podłączona do sieci energetycznej i wodociągu gminnego. Wyposażona w bezodpływowy zbiornik na nieczystości o pojemności 7 kręgów betonowych. Posiada zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 litrów, który dodatkowo zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości.
Nieruchomość posiada pięknie urządzony i zadbany ogród, który zachwyci nawet najbardziej wymagających. Na jego terenie znajdziesz m.in:
- Drzewa owocowe (czereśnie, jabłonie, śliwy), krzewy (winogrona, porzeczki) oraz ogród warzywny.
- Dwa oczka wodne, które dodają uroku przestrzeni.
- Wiatę z miejscem na ognisko– idealne na wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
- Pomieszczenie gospodarcze.
Cała posesja jest ogrodzona– część ogrodzenia wykonano z murów i drewna, a resztę z powlekanej siatki. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę sterowaną elektrycznie.
Błotnia to miejscowość otoczona niską zabudową jednorodzinną. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa (3 km), kościół, sklep, plac zabaw, pole golfowe- doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek. Dzięki bliskości Gdańska (30 km) możesz cieszyć się spokojem wsi, pozostając jednocześnie w zasięgu większego miasta.
To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: komfortowy dom dla rodziny, przestrzeń na biznes i piękną przyrodę. Bez względu na to, czy szukasz miejsca na stałe zamieszkanie, inwestycję, czy połączenie obu tych opcji- ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66391667
Nr w biurze: 2032/9862/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 3.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Błotnia, Trąbki Wielkie, gdański, pomorskie
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9157 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Użlis Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
13452
83-110 Tczew ul. Kościuszki 23/1 Gdańsk Lendziona 4b/4, 83-200, Starogard Gdański, starogardzki, pomorskie
Karol Kołodziejski
Użlis NieruchomościDom na sprzedażRynek wtórnypomorskiegdańskiTrąbki WielkieBłotniaKlimatyczny dom z potencjałem inwestycyjnym