Klimatyczny dom z potencjałem w Jemielnicy

Klimatyczny dom z potencjałem w Jemielnicy – duża działka 33,92 ara

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu położonego w urokliwej części Jemielnicy, tuż obok malowniczego stawu kościelnego. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja:

Jemielnica to malownicza miejscowość położona w województwie opolskim, w powiecie strzeleckim. Odległości od większych miast:

                  •               Strzelce Opolskie – 9 km (ok. 10 minut samochodem),

                  •               Opole – 35 km (ok. 35 minut),

                  •               Gliwice – 40 km (ok. 40 minut).

W pobliżu znajduje się zabytkowy staw kościelny, który dodaje wyjątkowego uroku tej nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Dom z lat 50. o powierzchni użytkowej około 250 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 33,92 ara, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej) oraz częściowo MU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej).

Budynek jest w całości podpiwniczony, ogrzewany piecem olejowym, z dodatkowym kominkiem w salonie. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

                  •               Kuchnia ze spiżarką – ok. 15 m²,

                  •               Salon – 26 m², połączony z jadalnią (25 m²) rozsuwanymi drzwiami,

                  •               Toaleta – 1,4 m²,

                  •               Hol – 9 m².

Piętro:

                  •               Sypialnia – 26 m²,

                  •               Sypialnia – 25 m²,

                  •               Łazienka – 14 m²,

                  •               Hol – 9,5 m²,

                  •               Pomieszczenie gospodarcze – 11,5 m².

Dodatkowe informacje:

Na terenie posesji znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub garażu.

Atuty nieruchomości:

                  •               Malownicze położenie blisko natury,

                  •               Duża działka z możliwością zabudowy,

                  •               Przestronne wnętrza z funkcjonalnym układem,

                  •               Potencjał do aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb.

Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, która oferuje spokój i możliwość dostosowania do własnych oczekiwań, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.