Klimatyczny i energooszczędny dom plus 1ha działki

Lokalizacja:

Dom - siedlisko - nowoczesna stodoła, położony 65 km od centrum Warszawy we wsi Prusinowice, powiat Pułtuski w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasów. Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą. Na codziennym spacerze łatwo spotkać sarny, łosie, żurawie i inne zwierzęta.

Działka o powierzchni 1 hektara z przepływającym przez nią strumykiem. Częściowo zadrzewiona olchami. Zostały dosadzone sosny oraz lipy. Niedawno dosadzono również mały sad owocowy z jabłonkami, gruszami, śliwkami i czereśniami.

Do najbliższej stacji kolejowej, marketu, apteki, szkoły - 2,5km.

Czas dojazdu do Warszawy samochodem około 1h15min, czas dojazdu pociągiem 45min – 1h

Budynki:

Nieruchomość, wybudowana w 2019 roku składa się z budynku mieszkalnego, parterowego o powierzchni 84 m2 roku, wiaty rekreacyjnej oraz niewielkiej szklarni poliwęglanowej pod własną uprawę warzyw.

Dom składa się z dwóch sypialni (jedna z dodatkową antresolą), salonu z kuchnią i jadalnią (ponad 40m2), łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Istnieje możliwość pozostawienia całości umeblowania.

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap - 3,86 m2

• spiżarnia-pralnia - 5,76 m2

• komunikacja - 6,24 m2

• salon z aneksem kuchennym - 40,18 m2

• łazienka - 4,68 m2

• sypialnia - 12,45 m2

• sypialnia z antresolą 10,44 m2

Warunki zabudowy dają możliwość dobudowania budynku gospodarczego/garażowego w formie stodoły oraz kolejnego budynku mieszkalnego.

Informacje techniczne:

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła zasilanej z własnych paneli słonecznych o mocy 8,3 kW, posiada własną oczyszczalnie ścieków oraz ujęcie wody (do celów gospodarczych). Doprowadzona jest także woda gminna. Dom wyposażony w zmiękczacz wody i filtr UV, usuwający drobnoustroje. Pod względem energetycznym dom jest praktycznie samowystarczalny.

Bardzo niskie koszty utrzymania, całość miesięcznych opłat (prąd, woda, śmieci, podatek od nieruchomości) to około 250 zł.

Informacje dodatkowe:

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystian Oskiera (licencja nr: 28181)