Klimatyczny lokal z potencjałem w Sercu Sopotu

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej części Sopotu Górnego, na ul. Krasickiego. Odnowiony lokal w zabytkowej, 100-letniej kamienicy jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców szukających miejsca na biuro, kancelarię lub gabinety.

Przemyślany Rozkład i Możliwości Adaptacyjne
Nieruchomość o powierzchni 105,4 m2, idealnej do prowadzenia różnorodnej działalności użytkowej składa się z:

• Trzech przestronnych pokoi, które mogą pełnić funkcję gabinetów, sal konferencyjnych lub być zaadaptowane na prywatne mieszkanie.

• Kuchni, która doskonale sprawdzi się jako zaplecze socjalne lub kuchnia w domowym zaciszu.

• Łazienki z kabiną prysznicową i WC - wykończonej, gotowej do użytku od zaraz.

• Dodatkowej toalety 

• Korytarza 

Lokal posiada dwa oddzielne wejścia z klatki schodowej, co umożliwia łatwy podział na dwa niezależne lokale. Jest to szczególnie cenne dla inwestorów, którzy planują wynajem lub prowadzenie kilku rodzajów działalności w jednym miejscu.

Wyjątkowy Charakter Kamienicy
Nieruchomość znajduje się na niskim parterze pięknie odrestaurowanej kamienicy, z której okien rozciąga się widok na zadbany, zielony ogródek. Wewnątrz zachowano unikalny charakter budynku - pod panelami znajdują się oryginalne, drewniane podłogi, które można przywrócić do dawnej świetności. Ściany mają grubość 50 cm, co w połączeniu z ociepleniem styropianem zapewnia przyjemny chłód latem i ciepło zimą.

Lokal przeszedł kapitalny remont, w tym modernizację instalacji i wymianę dachu oraz elewacji budynku. Zastosowano ocieplenie keramzytem pod podłogą, co dodatkowo podnosi komfort cieplny lokalu. Ogrzewanie gazowe zapewnia piec dwufunkcyjny, a w oknach zamontowano zewnętrzne kraty, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

Doskonała Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Sopotu Górnego. Bliskość głównych arterii Trójmiasta oraz zaledwie 100 metrów do dworca PKP/SKM sprawia, że miejsce to jest idealne zarówno dla osób prowadzących aktywny tryb życia, jak i dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój.

Miejsca parkingowe dostępne przy budynku, co jest dodatkowym atutem w tej lokalizacji.

Nieruchomość przy ul. Krasickiego to unikalna oferta na sopockim rynku. Niezależnie od tego, czy poszukujesz miejsca na działalność gospodarczą, czy eleganckiego mieszkania, ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Zadbany budynek, doskonała lokalizacja, wysokie sufity to tylko niektóre z licznych zalet tej oferty.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!