Klimatyczny pensjonat z dużą działką blisko morza

GOTOWY BIZNES | GRZYBOWO | 700 METRÓW OD MORZA | KLIMATYCZNY PENSJONAT

Lokalizacja
Grzybowo to malownicza, spokojna miejscowość wypoczynkowa położona 3 km od uzdrowiska Kołobrzeg. Szeroka, czysta plaża oraz czysta i ciepła woda Bałtyku w połączeniu z lasami sosnowymi i ścieżkami spacerowymi stwarza idealne warunki do wypoczynku. Bliskość Kołobrzegu - starego portowego miasta będącego jednocześnie uzdrowiskiem - z wieloma jego atrakcjami i zabytkami jest niewątpliwie atutem spokojnego i cichego Grzybowa.
JEZIORO RYSKO PRZYMORSKIE - to dawna zatoka morska. Na ten moment oddzielona jest od morza 300 metrową mierzeją. Rysko Przymorskie to płytkie jezioro. Głębokość maksymalną jaką osiąga jest 2,5 metra. Dojechać do tego miejsca można łatwo - dzieli je od Grzybowa zaledwie 7 kilometrów drogi.
NADMORSKI SZLAK ROWEROWY WOKÓŁ BAŁTYKU R-10 - to szlak, który wiedzie przez takie miejsca jak: Gdańsk, Rygę, Tallin, Helsinki, Malmo i Kopenhagę. Długość szlaku wynosi ponad 7,9 tyś. km. Szlak został utworzony wokół Morza Bałtyckiego.
Niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowe położenie. Pensjonat znajduje się zaledwie 700 metrów od malowniczej, piaszczystej plaży. Słychać rytmiczny szum fal. Tereny między pensjonatem a wybrzeżem, objęte planem, zachowują swój naturalny urok jako obszary rolne i zielone.
lotnisko w Goleniowie - 95km odległość od Berlina - 300km restauracja - 350 m kawiarnia - 500 m stołówka - 300 m bar - 300 m basen - 5 km Kołobrzeg wędkowanie - połowy z kutra sklep - 500 m poczta - 900 m jazda konna - 3 km opieka medyczna - 4 km jezioro Resko - 3 km do morza - 10-15 minutMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) przeznaczenie uzupełniająca - dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego;

Charakterystyka obiektu
Budynek o powierzchni 223,5 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 1837 m2. Budynek składa się z 19 pomieszczeń.
Parter:
1. Kotłownia 8,32m2
2. Pokój 16,25m2
3. Pokój 23,7 m2
4. Pokój 12,6m2
5. Kuchnia 24,27m2
6. Łazienka z sauną 12,84m2
7. Schowek 2,8m2
8. WC 2,5 m2
9. Łazienka 3,42m2
10. Przedpokój 12,56 m2
RAZEM: 119,26 m2
Piętro:
Kuchnia 10,42m2
5 pokoi z łazienkami - w trzech pokojach znajduje się wejście na zaadaptowany strych z miejscami noclegowymi
RAZEM: 104,19 m2
ŁĄCZNIE 223,5 m2
Pensjonat posiada łącznie 27 miejsc noclegowych. Każdy pokój posiada balkon.

Opis techniczny
Ściany fundamentowe - żelbetowe. Ściany zewnętrzne - murowane tradycyjne z cegły kratówki - ocieplone. Stropy żelbetowe. Wejście do budynku - plac polbruk. Łazienki i WC - glazura. Posadzki - terakota i panele drewniane. Stolarka Okienna PCV. Kotłownia własna olejowa piec BUDERUS. Wykończenie wnętrz szlachetnym drewnem - mahoniem.
Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3% netto od kwoty sprzedaży.

Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej!

Zapraszamy do kontaktu!
tel: 518 475 681

_

Kupujemy nieruchomości za GOTÓWKĘ!
- obciążenia komornicze
- postępowania spadkowe
- windykacja
- zapewniamy pomoc prawną

Rozwiążemy Twój problem!

Zadzwoń do agenta i umów spotkanie!
_

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::