Klimatyzowane biuro 31m|Centrum Katowic|Korfantego
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Jako właściciel oferujemy do wynajmu biuro położone na I piętrze biurowca w Katowicach przy al. Korfantego 125A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą - ul. Owocową). Biuro składa się z 1 pokoju o powierzchni 31 m2. Do wskazanej ceny czynszu należy doliczyć faktyczne zużycie prądu i 150 zł ryczałtu za klimatyzację naliczanego miesiącach maj - wrzesień.
Każdy pokój jest klimatyzowany niezależnie, dzięki czemu nie następuje przepływ powietrza pomiędzy sąsiednimi pomieszczeniami. Dodatkowo dla zapewnienia dopływu świeżego powietrza każdy z pokoi dysponuje otwieranymi oknami.
W budynku posiadamy również inne biura do wynajęcia o pow. od 13 m2 do 500 m2 na jednej kondygnacji.
Oferowane biura składają się z samodzielnych niedużych kilkunastometrowych pokoi, niezależnie klimatyzowanych, z otwieranymi oknami i wentylacją grawitacyjną.
Biurowiec położony jest w centrum Katowic, przy głównej ulicy - Alei Korfantego, pod numerem 125 A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą - ul. Owocową), na działce o łącznej powierzchni 6106 m2.
W skład nieruchomości wchodzi czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy oraz powiązany z nim budynek magazynowy. Do budynku przylega duży parking, mieszczący około 100 miejsc parkingowych do wykorzystania przez Najemców.
Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne opomiarowanie elektryczne co pozwala rozliczyć każdego Najemcę z jego własnego zużycia energii elektrycznej. W ramach najmu zapewniamy dostęp do biura w systemie 24/7, sprzątanie części wspólnych nieruchomości, dostęp do dowolnej ilości linii Orange/NETIA, dostęp do 3 łączy światłowodu obsługiwanych przez firmy: 3S, Orange oraz Play, miejsce na szyld informacyjny przy wejściu do biurowca.
Ocena charakterystyki energetycznej budynku:
- wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 80,01 kWh/(m2*rok)
- wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 102,20 kWh/(m2*rok)
- wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 101,15 kWh/(m2*rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 62,09%
- jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2 = 0,01 t CO2/(m2*rok)
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 24.05.2024
ID: 65480264
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Jan Bielański
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Jan Bielański
Oferta biura nieruchomości