KLIMATYZOWANE BIURO, przy A4/A1, 15 min do Gliwic

- TEL. 537 123 290,

- nowoczesne klimatyzowane biuro na wynajem - dostępne od 01.10.2024 r., 

- Powierzchnia - 85,67 m2.

- Knurów, ul. 26 Stycznia 2A, blisko A4 i A1, 15 minut do centrum Gliwic,

- Czynsz: 4250 zł brutto + media płatne do Wspólnoty na zasadzie zaliczki (+ ewentualna dopłata według zużycia). Koszty prądu płatne wg zużycia.

- Udogodnienia: Winda, 2 prywatne miejsca parkingowe, nowoczesne wykończenie i wyposażenie.

- Kaucja obowiązkowa w wysokości dwu miesięcznego czynszu najmu.

- BEZ KOSZTÓW POŚREDNIKÓW - OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

- BRAK ODSTĘPNEGO.

- Idealne pod działalność biurową (firmy IT, biura projektowe, biura architektoniczne, geodeta itp.).

Krótka charakterystyka:

Do wynajęcia lokal biurowy o wysokim standardzie, mieszczący się w nowoczesnym, 3 kondygnacyjnym budynku. 

Lokalizacja: Knurów, ul. 26 Stycznia. Budynek doskonale skomunikowany z resztą miasta oraz pobliskimi miastami - niedaleko węzła A1 i A4 (obwodnica zachodnia), co zapewnia dogodny dojazd z/do Gliwic (15 min do centrum Gliwic), Rybnika, Katowic. Dodatkowo w okolicy znajdują się nowo wybudowana fabryka Fortaco, sklepy (Lidl, Bricomarche), Factory Gliwice oraz centrum handlowe Auchan. 

Lokal o łącznej powierzchni 85,67 m2, znajduję się na 2 piętrze i składa się z głównego pomieszczenia o powierzchni 36 m2 (z aneksem kuchennym), 2 pokoi - gabinetów, małego pokoju z archiwum (magazynem), przedpokoju z recepcją, WC. 

W budynku jest dostępna duża winda.

Wnętrza lokalu są jasne, przestronne i dobrze doświetlone. Wszystkie pokoje są zaopatrzone w klimatyzację.

Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę. Kuchnia jest umeblowana (sprzęty AGD widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty). Obok kuchni znajduje się przestronna szafa.

Pokrycie podłóg: panele winylowe o wysokiej klasie ścieralności.

WC: w pełnik wykafelkowane, z dużą szafą nad toaletą na niezbędne środki czystości.

Ściany: pomalowane na biało.

Oświetlenie: lampy i plafony zaopatrzone w energooszczędne żarówki led.

Balkon jest pokryty mrozoodpornymi płytkami.

Parking: przynależne 2 prywatne miejsca postojowe (w cenie czynszu). Obok budynku znajduje się duży parking Bricomarche.

Uwaga: ogrzewanie w lokalu jest podłogowe, a lokal, ze względu na doskonale ocieplenie całego budynku (keramzyt), charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania.

Zapraszam do kontaktu.