Klimontów - dom do częściowego wykończenia

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji w Klimontowie, woj. świętokrzyskie, powiat sandomierski.

Sprzedawana nieruchomość położona jest przy ul. Zysmana na dużej działce o powierzchni 13,26 ara.

Wspaniały krajobraz, unikatowe zabytki i zawiła historia wpływają na atmosferę tej niewielkiej miejscowości na Wyżynie Sandomierskiej.


Dom został wybudowany na prostokątnej, lekko pochyłej działce w 1996 roku według projektu MS-3 z pustaka i cegły, przykryty blachą.
Dom jest częściowo wykończony, tj. parter jest gotowy do zamieszkania, natomiast poddasze i podpiwniczenie jest w stanie deweloperskim.
W domu prąd, gaz, podłączony do wodociągu i kanalizacji.
Okna PCV zamontowane w 2023 r.
Zaizolowane fundamenty.
Działka częściowo ogrodzona, siatka i słupki graniczne.


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 174.9 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Parter:

-Wiatrołap + schody 5,60 m²
-Hall 5,90 m²
-Łazienka 5,60 m²
-Kuchnia 11,90 m²
-Pokój dzienny 20,10 m²
-Pokój 14,10 m²

2. Poddasze:

-Korytarz 11,20 m²
-Łazienka 2,20 m²
-WC 1,30 m²
-Pom. gospodarcze 2,60 m²
-Kuchnia 6,50 m²
-Pokój 17,20 m²
-Pokój 12,70 m²

3. Podpiwniczenie:

-3 pomieszczenia o powierzchni 63,6 m²


W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się: szkoła, obiekty sportowe oraz przystanek autobusowy. W odległości 500 metrów od domu znajduje się Rynek a co z tym idzie sklepy i miejsce spędzania wolnego czasu.


W odległości 2,5 km od domu znajduje się zbiornik wodny Szymanowice, który jest niezwykle malowniczo położony i przepięknie wkomponowany w krajobraz doliny rzeki Koprzywianki.
Zalew Szymanowice o wielkości 51 ha jest jednym z ciekawszych łowisk znajdujących się w województwie świętokrzyskim. Według wielu opinii, jest też jednym z lepszych łowisk w skali kraju. Świadczą o tym liczne zawody rozgrywane na akwenie, w tym te z cyklu Grand Prix Polski lub Mistrzostw Polski w różnych kategoriach wiekowych.


Dodatkowym atutem sprzedawanej nieruchomości jest możliwość pozyskania działki wielkości 565m2 nad Zalewem Szymanowice.

Do znanego wszystkim królewskiego miasta Sandomierza położonego na siedmiu wzgórzach nad Wisłą na styku dwóch krain geograficznych: Wyżyny Kielecko-Sandomierskiej i Kotliny Sandomierskiej mamy stąd zaledwie 25 km.


Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację domu.

Serdecznie zapraszam

Opiekun oferty
Anetta Jabłońska
tel.
e-mail:

Zapraszam również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18L.

House for sale in a great location in Klimontów, province. Świętokrzyskie, Sandomierz County.

The property for sale is located at ul. Zysman on a large plot of 13.26 ares.

Magnificent landscape, unique monuments and intricate history influence the atmosphere of this small town in the Sandomierska Upland.


The house was built on a rectangular, slightly sloping plot in 1996 according to the MS-3 design, made of block and brick, covered with sheet metal.
The house is partially finished, i.e. the ground floor is ready to move in, while the attic and basement are in developer's condition.
The house has electricity, gas, water and sewage connections.
PVC windows installed in 2023.
Insulated foundations.
The plot is partially fenced, with a net and border posts.


The usable area of the house is 174.9 m2.

The property includes:

1. Ground floor:
-Vestibule + stairs 5.60 m²
-Hall 5.90 m²
-Bathroom 5.60 m²
-Kitchen 11.90 m²
-Living room 20.10 m²
-Room 14.10 m²

2. Attic:
-Corridor 11.20 m²
-Bathroom 2.20 m²
-WC 1.30 m²
-Help. utility 2.60 m²
-Kitchen 6.50 m²
-Room 17.20 m²
-Room 12.70 m²

3. Basement:
-3 rooms with an area of 63.6 m²


In the immediate vicinity of the house there are: a school, sports facilities and a bus stop . There is a Market Square 500 meters from the house, with shops and a place for spending free time.


2.5 km from the house there is the Szymanowice reservoir, which is extremely picturesque and beautifully integrated into the landscape of the Koprzywianka River valley.
The Szymanowice Reservoir, with an area of 51 ha, is one of the most interesting fishing grounds in the Świętokrzyskie Voivodeship. According to many opinions, it is also one of the best fishing spots in the country. This is evidenced by numerous competitions held on the reservoir, including those from the Polish Grand Prix series or Polish Championships in various age categories.


An additional advantage of the sold property is the possibility of obtaining a plot of 565 m2 by the Szymanowice Reservoir.

We are only 25 km from here to the well-known royal city of Sandomierz , located on seven hills on the Vistula River at the junction of two geographical regions: the Kielecko-Sandomierska Upland and the Sandomierz Valley.


Are you interested in this offer?
Call and arrange a showing of the house.

You're welcome!

Offer supervisor
Anetta Jabłońska
tel.
e-mail:

I also invite you to our sales office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18Years

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."