Kobiór parterowy dom

|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w

malowniczej okolicy, idealnej dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodny dojazd

do miasta.

Kobiór to pięknie położona w otoczeniu bezkresnych lasów puszczy pszczyńskiej

gmina, bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi miastami Śląska dzięki kolei,

komunikacji metropolitalnej i położeniu przy drogach DK-1 w kierunkach Katowic i Bielska

Białej, DW 928 w kierunku Mikołowa oraz w odległości dziesięciu minut jazdy z Tychami.

Nieruchomość składa się z działki w kształcie prostokąta, płaskiej, o powierzchni 416 m 2

zabudowanej nowoczesnym domem parterowym w stanie surowym otwartym o powierzchni

zabudowy 104 m 2 i powierzchni użytkowej 83 m 2 .

UKŁAD:

Zgodnie z projektem wewnątrz domu znajdują się:

1) przestronny salon z aneksem kuchennym z możliwością instalacji kominka

usytuowany tak, że wyjście na doży taras można wykonać na stronę południową i

wschodnią, lub na obydwie strony w zależności od upodobań właściciela,

2) trzy sypialnie o powierzchni około 10 m 2 każda, a największa połączona jest ze sporą

garderobą,

3) dwie łazienki, jedna z prysznicem a druga z wanną,

4) Korytarz i wiatrołap.

Na aktualnym etapie budowy klient ma możliwość zmiany układu ścian działowych, a stan

surowy otwarty pozwala na dowolny wybór elementów wykończenia np.: okien, drzwi, układu

instalacji elektrycznej, rodzaju materiałów wykończeniowych, czyli aranżacji wnętrz według

własnego gustu, budżetu i potrzeb.

Dzięki doprowadzeniu do działki energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacji zarówno

ściekowej jak i deszczowej dom jest przygotowany do dalszych prac wykończeniowych.

Właściciel który wybudował dom z najwyższą starannością stosując wysokiej klasy materiały

na każdym etapie budowy oferuje również wykonanie kolejnych prac wykończeniowych aż

do kompletnego wykończenia domu pod klucz.

Szacunkowy dodatkowy koszt wykonania stanu deweloperskiego (ponad cenę sprzedaży nieruchomości) obejmującego:

Okna z montażem, drzwi wejściowe z montażem, instalację elektryczną z rozdzielnią i

bezpiecznikami, instalacje w całym domu wewnątrz i zewnątrz, piec gazowy, komin do pieca,

instalację wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie podłogowe, styropian podłogowy,

wylewkę cementową, tynki Knauf , sufity podwieszane na stelażu krzyżowym, gładzie, grunt,

ocieplenie wełną 30cm ( albo pianą ), elewację ze styropianem 20cm i tynkiem sylikonowym,

wynosi na dzień dzisiejszy kwotę około 146 500 zł.

Oczywiście klient może wybrać

poszczególne elementy droższe niż założone i wtedy cena ulegnie zmianie.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokat |
Rodzaj domu: dom jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83 |
Stan budynku: do wykończenia |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 4 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jowita Pach |
798035635 |
504287259 |

::DANE BIURA |
JWPach Nieruchomosci |
Al.Bielska 78/18 |
43-100 Tychy |
32 327 11 55; 504287259 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Pach (licencja nr: 6721)

-

|