Kolonia Krasienin Działka Ze Starodrzewem Rzeka

****OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ****

Na sprzedaż malownicza działka położona w pierwszej inii zabudowy tuż przy rzece Minina.

Działka jest zagospodarowana nasadzeniami wieloletnimi. Na działce znajdują się drzewa owocowe.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w części pod:

- teren zabudowy zagrodowej - MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej ok. 1150 m2

- RZ - łąki pastwiska - ok 275 m2,

- teren upraw polowych RP - bez prawa zabudowy ok. - 1100 m2

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem MR - mieszkalnictwo rolnicze, dla danego terenu obowiązują następujące zapisy:

1) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20%

powierzchni działki;

2) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na

każdej działce;

3) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,

4) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

5) dopuszcza się przeznaczanie letniskowe lub pensjonatowe wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;

6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków

mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o

uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;

Dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej (ML),

b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) obiektów usług publicznych (UP),

e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

f) urządzeń sportowych (US),

g) urządzeń infrastruktury technicznej,

h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

Dostępne media:

- prąd - na działce sąsiedniej,

- woda - na działce,

- kanalizacja - szambo,

- gaz - na działce

Działka w części jest ogrodzona. Dojazd do działki odbywa się gminną drogą asfaltową.

Na działce znajdują małe zabudowania pomocnicze niezwiązane na stale z gruntem.

Położenie:

- od granic Lublina - 13 km - 12 min

- od centrum Lublina - 17 km - 20 min.

- do sklepu 1,4 km - 2 min.

- do Kościoła 1,4 km - 2 min.

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty notarialne, PCC oraz koszty związane z obsługą transakcji.

Zapraszamy na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Duda-Szalast (licencja nr: 28732)