Komfort w kamienicy z potencjałem inwestycyjnym

To duże (prawie 102 m2), czteropokojowe mieszkanie z fenomenalną, jasną i rodzinną kuchnią, znajduje się w zabytkowej kamienicy w centrum miasta, przy ulicy Kościuszki 69. Wysoki parter od strony zamkniętego podwórka (z miejscem parkingowym), gwarantuje wygodę, intymność oraz spokój i ciszę.

Doskonała lokalizacja, blisko skrzyżowania Alei Kościuszki z Aleją Mickiewicza powoduje iż wszelkie udogodnienia ścisłego centrum znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Nie używając samochodu, w kilkanaście minut dojdziemy do Parku Poniatowskiego, tylko 4 minuty zajmie nam marsz do reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej, a najbliższe kino i galeria handlowa to 10 minut na piechotę.

Historia kamienicy:
Kamienica została wzniesiona w roku 1910 dla rodziny Schweikertów, znanych łódzkich właścicieli nieruchomości, którzy posiadali kilka budynków mieszkalnych na terenie miasta. Projektantem był prawdopodobnie znany architekt Dawid Lande. Budynek posiada cztery piętra i jest bogato zdobiony, co odzwierciedla ówczesne bogactwo i gust właścicieli. Rodzina Schweikertów mieszkała w kamienicy przez 20 lat. W roku 1930 właścicielami budynku została rodzina Eizenberg.

Układ mieszkania:
Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła stanowi dzisiaj centrum familijnej logistyki. Oddzielna, rozświetlona i bardzo duża kuchnia z pełnym wyposażeniem, jest idealna dla miłośników gotowania i spotkań przy posiłkach. Sypialnia z małym oknem od strony zachodniej zapewni dystans od głównych, wewnętrznych ścieżek komunikacyjnych oraz komfortowy wypoczynek w ciszy. Duża łazienka, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę i dwie umywalki ma potencjał bycia epicentrum porannych i wieczornych działań rodzinnych, a gdyby tego było mało obok znajdziemy oddzielną, małą toaletę. Przedpokój z kultową szafą we wnęce i schowkiem, oprócz bycia przestrzenią zapraszającą do tego gościnnego domu, umożliwia dodatkowo wygodne przechowywanie odzieży, butów i całej masy innych ważnych przedmiotów. Do tego, niedaleko wejścia znajdziemy pokój, fantastycznie spełniający teraz rolę gabinetu, a kawałek dalej, tuż za kompleksem łazienkowo-toaletowym wpadniemy na pokój będący obecnie enklawą dzieciaków.

Tak to wygląda dziś i jest optymalnie dla rodziny 2+2 lub większej.

Plusem tej nieruchomości jest też potencjał inwestycyjny (102 m2, duża liczba okien, przegrody wewnętrzne to głównie ścianki działowe i układ pionów kanalizacyjnych), który można wykorzystać zamieniając to miejsce w mieszkania na wynajem, mały hotelik lub kwatery AIRBNB.

Kolejnym potencjalnym sposobem na tę nieruchomość z uwagi na świetną lokalizację, prestiżowy wygląd kamienicy, położenie na parterze, miejsce parkingowe na podwórku jest przekształcenie jej w biuro bądź kancelarię prawną (spacerowa odległość Sądu Rejonowego nadaje temu zastosowaniu dużego sensu).

Dodatkowe informacje:
W mieszkaniu mamy ogrzewanie miejskie co jest jednym z najbardziej ekonomicznych rozwiązań w centrum miasta. Do nieruchomości przynależy duża i wysoka piwnica. Budynek jest dobrze utrzymany i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Zapraszam do zamieszkania, tu da się dobrze żyć.

Zapraszam do kontaktu:

Marcin Kobyliński
e-mail:
tel.: 794 219 702

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()