Komfort w kamienicy z potencjałem inwestycyjnym
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
parter/4
Czynsz:
1 460 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2024-07-31
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
1910
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Opis
To duże (prawie 102 m2), czteropokojowe mieszkanie z fenomenalną, jasną i rodzinną kuchnią, znajduje się w zabytkowej kamienicy w centrum miasta, przy ulicy Kościuszki 69. Wysoki parter od strony zamkniętego podwórka (z miejscem parkingowym), gwarantuje wygodę, intymność oraz spokój i ciszę.
Doskonała lokalizacja, blisko skrzyżowania Alei Kościuszki z Aleją Mickiewicza powoduje iż wszelkie udogodnienia ścisłego centrum znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Nie używając samochodu, w kilkanaście minut dojdziemy do Parku Poniatowskiego, tylko 4 minuty zajmie nam marsz do reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej, a najbliższe kino i galeria handlowa to 10 minut na piechotę.
Historia kamienicy:
Kamienica została wzniesiona w roku 1910 dla rodziny Schweikertów, znanych łódzkich właścicieli nieruchomości, którzy posiadali kilka budynków mieszkalnych na terenie miasta. Projektantem był prawdopodobnie znany architekt Dawid Lande. Budynek posiada cztery piętra i jest bogato zdobiony, co odzwierciedla ówczesne bogactwo i gust właścicieli. Rodzina Schweikertów mieszkała w kamienicy przez 20 lat. W roku 1930 właścicielami budynku została rodzina Eizenberg.
Układ mieszkania:
Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła stanowi dzisiaj centrum familijnej logistyki. Oddzielna, rozświetlona i bardzo duża kuchnia z pełnym wyposażeniem, jest idealna dla miłośników gotowania i spotkań przy posiłkach. Sypialnia z małym oknem od strony zachodniej zapewni dystans od głównych, wewnętrznych ścieżek komunikacyjnych oraz komfortowy wypoczynek w ciszy. Duża łazienka, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę i dwie umywalki ma potencjał bycia epicentrum porannych i wieczornych działań rodzinnych, a gdyby tego było mało obok znajdziemy oddzielną, małą toaletę. Przedpokój z kultową szafą we wnęce i schowkiem, oprócz bycia przestrzenią zapraszającą do tego gościnnego domu, umożliwia dodatkowo wygodne przechowywanie odzieży, butów i całej masy innych ważnych przedmiotów. Do tego, niedaleko wejścia znajdziemy pokój, fantastycznie spełniający teraz rolę gabinetu, a kawałek dalej, tuż za kompleksem łazienkowo-toaletowym wpadniemy na pokój będący obecnie enklawą dzieciaków.
Tak to wygląda dziś i jest optymalnie dla rodziny 2+2 lub większej.
Plusem tej nieruchomości jest też potencjał inwestycyjny (102 m2, duża liczba okien, przegrody wewnętrzne to głównie ścianki działowe i układ pionów kanalizacyjnych), który można wykorzystać zamieniając to miejsce w mieszkania na wynajem, mały hotelik lub kwatery AIRBNB.
Kolejnym potencjalnym sposobem na tę nieruchomość z uwagi na świetną lokalizację, prestiżowy wygląd kamienicy, położenie na parterze, miejsce parkingowe na podwórku jest przekształcenie jej w biuro bądź kancelarię prawną (spacerowa odległość Sądu Rejonowego nadaje temu zastosowaniu dużego sensu).
Dodatkowe informacje:
W mieszkaniu mamy ogrzewanie miejskie co jest jednym z najbardziej ekonomicznych rozwiązań w centrum miasta. Do nieruchomości przynależy duża i wysoka piwnica. Budynek jest dobrze utrzymany i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.
Zapraszam do zamieszkania, tu da się dobrze żyć.
Zapraszam do kontaktu:
Marcin Kobyliński
e-mail:
tel.:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 21.09.2024
Dodano: 30.05.2024
ID: 65500587
Nr. w biurze: 1190/13397/OMS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4338 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Marcin Kobyliński
Oferta biura nieruchomości