Komfortowa kawalerka na Jeżycach!

Tobis Nieruchomości
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży:
• Top 3 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2020r.
•Top 5 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2021r.

 
Komfortowa Kawalerka na Jeżycach - Inwestycja z Ogromnym Potencjałem!

Poszukujesz mieszkania, które spełni Twoje wymagania pod względem funkcjonalności, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego? Ta wyjątkowa kawalerka o powierzchni 32,43 m², położona na Jeżycach, przy ul. Galla Anonima 2, z pewnością przyciągnie Twoją uwagę! Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego bloku, otoczonego zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta.

Potencjał Mieszkania:

Mieszkanie jest nie tylko przytulne, ale również niezwykle funkcjonalne. Dzięki odpowiedniemu układowi przestrzeni, z łatwością możesz dostosować wnętrze do swoich potrzeb.

Elastyczność aranżacji: Obecnie przestrzeń stanowi otwarty plan, który można swobodnie rozplanować. To idealne rozwiązanie dla singli, par, a także inwestorów, którzy poszukują nieruchomości pod wynajem.
Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest w części wyposażone, co oznacza, że nie musisz martwić się o koszty związane z remontem czy zakupem podstawowych sprzętów AGD.

Wyposażenie i układ mieszkania:

Wnętrze zostało urządzone w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń.

Przestronny salon to idealne miejsce do odpoczynku po pracy lub spotkań z przyjaciółmi.
Duża kuchnia - z pełnym wyposażeniem w sprzęty AGD - umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków, a przemyślana przestrzeń pozwala na swobodę ruchu.
Funkcjonalna łazienka, która oferuje zarówno elegancję, jak i komfort na co dzień. Wszystko urządzone w sposób ergonomiczny, co zapewnia wygodę użytkowania.

Dodatkowo, mieszkanie oferuje:

Piwnicę - która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy lub sprzętów rzadziej używanych. Idealne miejsce na rowery, narzędzia czy inne osobiste przedmioty.
Boks rowerowy - dedykowane miejsce do przechowywania rowerów, co jest szczególnym atutem dla osób aktywnych, ceniących sobie ekologiczny i wygodny transport po mieście.
Możliwość parkowania na terenie wspólnoty - zapewnia ono komfort parkowania i poczucie bezpieczeństwa, bez potrzeby szukania miejsca na ulicy.

Lokalizacja: Jeżyce - Serce Poznania z Nowoczesnym Zacięciem

Jeżyce to nie tylko jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, ale również dynamicznie rozwijający się rejon, pełen kultury, zieleni i życia miejskiego. Lokalizacja przy ul. Galla Anonima 2 gwarantuje, że będziesz mieszkać w sercu Jeżyc, z dala od hałasu głównych ulic, ale jednocześnie w zasięgu wszystkich najważniejszych punktów.

Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy jak Biedronka, Netto, Żabka, a także lokalne piekarnie, cukiernie, czy sklep mięsny. Wszystko, czego potrzebujesz do codziennych zakupów, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Bogate zaplecze usługowe: Przychodnia, apteka, poczta, przedszkola i szkoły - wszystko to sprawia, że ta lokalizacja jest niezwykle wygodna, szczególnie dla rodzin.
Bliskość kultowego Rynku Jeżyckiego, gdzie możesz zaopatrzyć się w świeże produkty od lokalnych sprzedawców, a także wziąć udział w licznych wydarzeniach i targach.

Tereny Zielone i Rekreacyjne:

Dla miłośników aktywności fizycznej oraz natury, lokalizacja tej kawalerki to prawdziwy raj!
W zasięgu kilku minut masz dostęp do pięknych terenów zielonych:

Rusałka, Golęcin i Park Sołacki to idealne miejsca na spacery, jogging, przejażdżki rowerowe lub po prostu relaks na świeżym powietrzu. Bliskość tych terenów rekreacyjnych to ogromny atut dla osób aktywnych i ceniących sobie kontakt z naturą.

Doskonała Komunikacja Miejska:

Zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy przy ul. Polnej, który zapewnia szybkie połączenia z centrum Poznania i innymi dzielnicami. To idealna lokalizacja zarówno dla osób pracujących, jak i studentów, którzy cenią sobie szybki i sprawny transport publiczny.

Stan Prawny i Koszty:

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, wolna od jakichkolwiek zobowiązań - mieszkanie dostępne od zaraz, co gwarantuje bezproblemowy i szybki proces zakupu.
Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 419 zł i obejmuje opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.

Dla kogo to mieszkanie?

To mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

Pierwsze lokum dla singla lub pary, ceniącej sobie komfort, lokalizację i bliskość miasta.
Inwestycja - dzięki możliwości wydzielenia dodatkowego pokoju, mieszkanie staje się bardziej atrakcyjne pod kątem wynajmu. Jeżyce to dzielnica, która nieustannie przyciąga studentów, młodych profesjonalistów i turystów, co zapewnia wysoki popyt na nieruchomości w tym rejonie.

Nie czekaj! Zadzwoń już teraz, by umówić się na prezentację i odkryć potencjał tej nieruchomości na własne oczy. To wyjątkowa okazja, która szybko znajdzie nowego właściciela - może właśnie Ciebie?

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację:
Doradca ds. nieruchomości:
Jagoda Wełniak

_

Obsługa formalności / proces zakupu
• Komplet dokumentów do sprzedaży przygotowuje biuro nieruchomości
• Biuro nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji przez przekazanie nieruchomości nowym właścicielom
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zobacz co jeszcze zyskujesz dzięki współpracy z nami!

• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze
• Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00