Stylowy dom z tarasem i ogrodem I Stara Miłosna.

Villa Miejska z ogrodem i kominkiem – ul. Jesionowa 19G, Stara Miłosna

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 190 m², położony na działce 290 m² w zielonej części Wesołej – Starej Miłosnej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z ochroną, w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Dom oddany do użytku w 2015 roku, wykończony z użyciem naturalnych materiałów – drewna i kamienia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,75 m do 2,8 m, co znacząco zwiększa poczucie przestrzeni i światła we wnętrzach.

Wnętrze

Poziom -1 (pełna kondygnacja użytkowa):

• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

• pomieszczenie techniczne z pralnią.

• widny pokój ok. 30 m² – idealny na salę telewizyjną, siłownię, studio lub gabinet.

Parter:

• reprezentacyjny salon (ponad 41 m²) z dużymi przeszkleniami, wyjściem na taras i do ogrodu. Na podłodze parkiet bambusowy karmelizowany, skręcany – bardzo wytrzymały, stosowany w hotelach.

• przestronna kuchnia z jadalnią (21 m²) oraz wyspą z okapem i dużym blatem roboczym na długość całej ściany. Na tyłach kuchni znajduje się spiżarnia (4 m²).

• łazienka z prysznicem typu walk-in.

• wiatrołap z zabudowaną szafą.

Piętro 1:

• trzy oddzielne sypialnie (15,02 m², 13,5 m², 12,25 m²) – każda z wyjściem na własny balkon. W każdej sypialni szafa trzydrzwiowa, a w dwóch dodatkowo garderoba.

• pokój kąpielowy z oknem i dużą wanną (7,05 m²).

• centralnie położony hall (8,03 m²) – idealne miejsce na biblioteczkę.

Dom wykończony z użyciem naturalnych materiałów: kamienia i drewna. Kominek obity marmurem, sprawny, z drewutnią w ogrodzie.

Atuty

• kubatura i klimat domu wolnostojącego – brak wrażenia ciasnej zabudowy bliźniaczej.

• ekspozycja na wszystkie cztery strony świata – naturalne światło o każdej porze dnia.

• kameralne, chronione osiedle – prywatność, bezpieczeństwo i spokój.

• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru – sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja.

• w otoczeniu terenów zielonych – bezpośrednie wyjście do lasu.

• wszystkie media miejskie – woda, gaz, kanalizacja.

• oddany do użytku w 2015 roku – dom w bardzo dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja

Dom położony jest w Starej Miłośnie, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Dzięki dobrej komunikacji, dojazd samochodem do:

• Śródmieścia – ok. 30 minut.

• Mokotowa – ok. 25 minut.

• na Wolę – ok. 35 minut.

Komunikacja miejska:

• autobusy: linie 198, 411, 502, 525, 704, 720, 722, 730 – przystanki w pobliżu.

• stacja PKP Wesoła – ok. 10 minut jazdy autobusem linii 198 .

Placówki oświatowe:

• Szkoła Podstawowa nr 385 – ul. Kruszyny 28 .

• Przedszkole nr 262 – ul. Łaguny 3 .

• Szkoła Rodzinna – ul. Kruszyny 28 .

Obiekty sportowe i rekreacyjne:

• Boisko do piłki nożnej i boisko wielofunkcyjne – ul. Armii Krajowej 39 .

• Mazowiecki Park Krajobrazowy – liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe.

Sklepy i centra handlowe:

• Galeria Wesoła – Trakt Brzeski 35 .

• N-Park – ul. Trakt Brzeski .

• Sklep „Moja Cena” – ul. Mazowiecka .

Restauracje:

• Wesoła Italia – ul. Trakt Brzeski .

• Karczma Smaczna Chata – ul. Objazdowa 3 .

• Pizzeria Pe-Pe – ul. Trakt Brzeski .

Dla kogo?

To miejsce stworzone z myślą o rodzinach 2+1 lub 2+2, które szukają przestrzeni do życia w zielonym, bezpiecznym otoczeniu – z łatwym dostępem do Warszawy. Układ domu i lokalizacja sprawdzą się także idealnie dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność gospodarczą czy potrzebujących eleganckiej przestrzeni pod kancelarię, biuro lub gabinet. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duża ilość naturalnego światła i niezależne wejścia do niektórych stref dają szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe.

Zapraszam,

Anna Kalicińska

---

Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o.

Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.

W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.