Komfortowa Willa z Windą | Kameralnie Usytowana

Na sprzedaż niesamowita nieruchomość wybudowana w 2011 roku, na działce o powierzchni 2500 m2, wykończona jest z dbałością o każdy szczegół. W bryle budynku garaż o powierzchni 79,59m2. Budynek wyspozażony jest w windę. Do dyspozycji mamy siłownię w piwnicy. 

Ogród z architekturą, zadbany z różnorodnymi nasadzeniami jest doskonałym wypełnieniem budynku i daje mnóstwo możliwości relaksu. Są zarówno stanowiska słoneczne jak i zacienione pośród zieleni. Dzięki płaskiemu, prostokątnemu ukształtowaniu działki w ogrodzie jest sporo miejsca na rekreację. Taras i ogród z ekspozycją południowo- zachodnią. Teren ogrodzony, dodatkowo wysokie nasadzenia powodujące dużą prywatność. Na terenie działki znajduję się zarybione oczko wodne z pomostem do dyspozycji grill ogrodowy. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Działka ogrodzona, brama na pilot, możliwość zaparkowania kilkunastu samochodów. Garaż o powierzchni 79,59 m2, wysokość 2,50-3,05 m2. 

Dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych.
Zaprojektowano zapewnienie dostępności zarówno do samego budynku( wszystkie wejścia urządzone z poziomu przyległego terenu) jak i do wszystkich kondygnacji budynku dla osób niepełnosprawnych. W budynku dostępność tą zapewniona nam dźwig platformy z szybem i obudową( winda).

Bezpieczeństwo gwarantuje firma ochroniarska oraz monitoring i alarm. W domu wykonana została instalacja paneli fotowoltaicznych na dachu o mocy 2 x 10 KW. Ogrzewanie podłogowe rozmieszczono praktycznie we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo w pokojach są grzejniki. Dom ogrzewa nowy piec dwufunkycjny, oraz ogrzewanie kominkowe rozprowadzone jest tak aby ogrzać cały dom. W razie awarii, energię elektryczną zapewni nam agregat prądotwórczy.

Opis nieruchomości:

PIWNICA: 89,64 m2:
- Siłownia 28,38 m2,
- pralnia i szurania 22,45m2,
- kotłownia 5,16 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 16,36m2,
- korytarz i schody 17,29m2,

PARTER: 190,2 m2, + garaż 79,59 m2 = 269,79 m2:
- Wiatrołap 10,81 m2,
- Kuchnia 29,83m2,
- Salon + jadalnia 53,41 m2,
- Spiżarnia 4,50 m2
- Hall i korytarz 26,36 m2,
- Pokój 25,58 m2
- Pokój 19,48 m2,
- Łazienka 10,27 m2,
- Pokój gościnny ( aktualnie garderoba) 9,96 m2,
- Garaż 79,59m2,

PODDASZE: 210,27 m2, ( powierzchnia użytkowa - 169,14 m2):
- Pokój 23,72 m2, ( 19,88m2)
- Pokój 23,73 m2, (19,88m2)
- Garderoba 5,57 m2, (3,41m2)
- Garderoba 5,57 m2, (3,41 m2)
- Hall+ klatka schodowa 59,91 m2, (51,89 m2)
- Pokój 24,40 m2, (20,06 m2)
- Łazienka 12,72 m2, ( 9,07 m2)
- Garderoba 4,15 m2, ( 2,25 m2 )
- Pokój 39,60 m2, ( 33,23 m2 )
- Łazienka 8,28, ( 5,32 m2)
- Garderoba 2,63m2 ( 0,74 m2 )

Istnieje możliwość uzyskania dodatkowych zdjęć oraz rzutów z dokładnymi pomiarami.

Zapraszam na prezentację 
Dobry Pośrednik Mateusz Wilma

Nr licencji: 27725