Komfortowe, 2-pok., 43m2 + ogródek, Wilanów Zawady

Na sprzedaż jasne, bardzo ciche i zaprojektowane przez architekta 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43m2 z przeszkleniami wychodzącymi do ogródka o powierzchni 60 m2 na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Bruzdowej 125e na Zawadach w warszawskim Wilanowie 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

W skład mieszkania wchodzi:
- przedpokój
- duży pokój z przeszkleniami na ogród
- sypialnia z garderobą
- aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem
- ogródek

Mieszkanie zorientowane jest na stronę południowo-zachodnią

STANDARD WYKOŃCZENIA

Nieruchomość mieści się w  kameralnym, nowoczesnym, dwupiętrowym apartamentowcu wybudowanym przez dewelopera K2 Residential. W bloku jest zaledwie 8 mieszkań.

Mieszkanie w pełni zaaranżowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie. Kolorystyka oraz materiały są spójne i powtarzalne w każdym pomieszczeniu. Na podłodze we wszystkich pomieszczeniach ( oprócz łazienki i części wejściowej ) są wysokiej jakości podłogi z dębu chevron co optycznie powiększa metraż nieruchomości. Duże okna zasłaniają zasłony zamontowane na dopasowanej szynie. W salonie zamontowano klimatyzację. Mieszkanie nie wymaga odświeżenia.

Kuchnia jest dwurzędowa, w pełni wyposażona i rozwiązana w funkcjonalny i przestronny sposób, z dużą ilością szaf, szuflad i punktów świetlnych. Po lewej stronie znajdują się wiszące i podświetlane szafki z przeszkleniami oraz blat, natomiast po prawej stronie znajdują się wysokiej jakości sprzęty jak: lodówka, płyta indukcyjna, zlew oraz zmywarka co poza jednolitymi podłogami również daje poczucie większej przestrzeni. Przy prawym rzędzie szafek jest wąski pasek płytek podłogowych.

Sypialnia mieści duże podwójne łóżko (160cm). Urządzona jest w minimalistycznym tonie posiada zgrabnie schowaną garderobę za drzwiami wejściowymi. W oknie zamontowano rzymską roletę.

W łazience umieszczono dużo szafek, półek i szuflad oraz kilka punktów świetlnych. Duże lustro jest podświetlone i nie ulega zamgleniu, ze względu na specjalny podkład. W pełni szklane drzwi kabina prysznicowej w łazience są składane. W łazience jest miejsce na pralko-suszarkę. W mieszkaniu jest ogrzewanie gazowe a bojler jest w łazience.

Ogródek ma przylegający mały aneks, w którym umieszczona jest zewnętrzna jednostka klimatyzatora oraz miejsce na schowek na sprzęty ogrodowe. Ogródek jest w kształcie trapezu. Jest estetycznie zagospodarowany i zaaranżowany w sposób wymagający minimum pielęgnacji. Zastosowano automatyczny, podziemny system podlewania. Zamontowano podwójne oświetlenie, z opcją fotokomórki.

Klatka schodowa jest estetyczna, winda z garażu podziemnego na wyższe kondygnacje.

Projekt mieszkania z powodzeniem publikowany na portalach wnętrzarskich np: Elle Decoration, PLN Design czy Czas na Wnętrze.




LOKALIZACJA

Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej okolicy, w bliskości infrastruktury handlowej i terenów rekreacyjnych. Nieopodal jest plaża na Wisłą, trasy rowerowe, place i sale zabaw, w odległości około 700m Rezerwat Przyrody Morysin. Są liczne restauracje oraz sklepy spożywcze np. Lidl oraz Biedronka oraz otwarte cały tydzień Żabka i Carrefour Express. Centrum Handlowe Plac Vogla w dystansie 1200m. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi częściami Warszawy. W odległości 750 m znajduje się przystanek autobusu nr 163. Do ścisłego Centrum jest około 13km. W pobliżu liczne placówki edukacyjne:
- Polsko-Angielskie Przedszkole Niepubliczne „KidsCollege”
- Przedszkole nr 416 im. UNICEF
- Przedszkole i Szkoła Podstawowa „The English Play house”
- planowana jest budowa szkoły podstawowej w okolicy placu Vogla

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz około 450 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 tyś. 
Możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego.

Możliwość zaaranżowania komórki lokatorskiej - do osobnego uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam na prezentację!