Oglądania w środę 24.09 od 15.30

Proszę osoby które miały w środę 25.09 pod 15.30 czas na oględziny tego mieszkania żeby dziś 24go telefonicznie potwierdziły że będą obecne.
dzięki.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza za dokumenty do najmu okazjonalnego, ok 500zł., prowizji biura nieruchomości 2000zł brutto.

Przy umowie najmu wpłacić również należy Właścicielowi kaucję w wysokości 3000zł.

Poszukiwany Najemca:
- ze stałymi dochodami,
- z chęcią podpisania umowy na co najmniej 1 rok, 
- bez zwierząt,
- dla osób niepalących.

Informacje ogólne i lokalizacja:



Blisko do Parku, do centrum Katowic, szybki dojazd do DTŚ oraz do ścisłego centrum Katowic oraz Bytkowa.

Lokal położony w klimatycznej, gustownej kamienicy, z przepięknym dziedzińcem, zamykanym na bramę na pilota, ogrodzonym, z monitoringiem i dużym parkingiem (na dziedzińcu brak przydzielonych konkretnych miejsc do mieszkańców), jest też możliwość parkowania na chodniku przy ulicy Dębowej (brak parkomatów).
Spokojna dzielnica Dąb, ulica Dębowa.
Blisko sklepy , przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu .
Komfortowe mieszkanie, po całkowitym remoncie w 2022 roku.
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone jak na zdjęciach i filmiku.
Lokal ma powierzchnię 45,01 m2 .
przestronny salon z aneksem kuchennym.
duża łazienka z kabiną prysznicową.
osobna sypialnia.
Przedpokój.
Lokal z piwnicą ma powierzchnię 51,39m2.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.



Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Lokal dostępny od zaraz.
Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami .



Budynek:



Mieszkanie położone w 2 piętrowej ZABYTKOWEJ kamienicy na 1 piętrze.
Możliwość korzystania ze strychu.



Ilość wejść do klatki: 1.
Ilość mieszkań na piętrze: 5.
Iluklatkowy blok: 3.
Wysokość pomieszczeń to 2,4m
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,38 m2.
Budynek z cegły.
Klatka schodowa zadbana, kilka lat temu po remoncie, dach, kominy i cały dziedziniec po remoncie, łącznie z parkingiem i monitoringiem.



Klatka zabezpieczona domofonem.



Układ mieszkania:
Mieszkanie ustawne , jednostronnie rozkładowe.



Salon z aneksem kuchennym.
Przedpokój .
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na stronę świata: północny zachód
Mieszkanie środkowe.
Mieszkanie bez balkonu.



Informacje o opłatach i mediach:

Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy (bez zużycia wody) 402,25zł.

Zimna woda i ścieki 17,05zł za 1m3

Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.

Gotowanie - kuchenka gazowa .

Gaz w mieszkaniu jest.



Informacje o ogrzewaniu:



Ogrzewanie elektryczne - panele na podczerwień montowane na suficie.

Koszt za prąd około 200zł miesięcznie, ale wiadomo, to zależy od indywidualnego zużycia.

Stan mieszkania:
Mieszkanie po generalnym remoncie.
Kuchnia , łazienka, przedpokój - kafelki.



Pokoje - panele.



Instalacje wymienione :
Elektryczna, Gazowa, wod - kan, Elektryczna na klatce schodowej, Piony wod - kan .
Okna pcv.
Parapety marmurowe.



Ściany - gładzie, malowane.
Sufity - gładzie, malowane.
Drzwi wejściowe i wewnętrzne : wymienione.



wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Kuchenka gazowa .
Piekarnik elektryczny .
Okap .
Lodówka z zamrażarką .
Pralka znajduje się w zabudowie w kuchni.
Łazienka:
kabina prysznicowa .
Umywalka .
Meble łazienkowe .
Duży pokój: narożna kanapa, szafa.
Sypialnia : łóżko z materacem, szafa.
Ogólnie:
nowoczesne Oświetlenie .
Karnisze .






Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!