Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie na Mokotowie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu jasne dwupokojowe mieszkanie położone na warszawskim Mokotowie (Stegny) przy ulicy Pory 65.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni użytkowej 35,92 m2 znajduje się na trzecim piętrze jedenastopiętrowego budynku. Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym ok. 19,61 m2

• Sypialnia ok. 9,80 m2

• Łazienka ok. 4,42 m2

• Garderoba ok. 1,41 m2

• Loggia ok. 7,09 m2

LOKALIZACJA I OKOLICA

Osiedle Pory 65 zostało oddane w 2009 roku w jednej z bardziej prestiżowych dzielnic Warszawy.  Jest ono bardzo dobrze skomunikowane z centrum i bogate w niezbędną na co dzień infrastrukturę. W niedalekiej odległości od osiedla rozpościera się park Arkadia oraz Enklawa. W niecałe 10 minut samochodem lub pół godziny spacerem można dotrzeć do Łazienek Królewskich.

200 metrów od nieruchomości znajduje się Tor Stegny, co stanowi nie lada gratkę dla fanów łyżwiarstwa, rolek czy tenisa ziemnego.

KOMUNIKACJA

Niewątpliwą zaletą lokalizacji są dogodne połączenia z centrum Warszawy i terenami podmiejskimi. Znajdujące się w pobliżu węzły komunikacyjne umożliwiają łatwy przejazd przez miasto i na główne drogi wylotowe. Dotarcie do najbliższej stacji metra (Metro Wilanowska), oddalonej o 2 kilometry zajmuje tylko 30 minut pieszo oraz około 20 minut komunikacją miejską.

W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe linii dziennych i nocnych. Przy Alei Gen. Sikorskiego funkcjonuje także ścieżka rowerowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo kilka przystanków, skąd odjeżdżają liczne linie autobusowe: 402, 166, 148, 116

Ogromnym atutem jest nowopowstająca linia tramwajowa do Wilanowa, która ma zostać oddana na przełomie października i listopada tego roku. Najbliższy przystanek tramwajowy będzie oddalony od osiedla o jedyne 800 metrów.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (oddzielna księga wieczysta) za dodatkową opłatą 60.000 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:

Czynsz administracyjny za mieszkanie: 700 zł (dodatkowo opłaty za prąd).

Stan prawny: odrębna własność lokalu i własność gruntu.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - zapraszam na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja Home Premium jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.