Komfortowe 3 pokoje+kom+m.post Nałkowskiej

OFERTA AKTUALNA!

UWAGA CENA ZAWIERA CZYNSZ NAJMU ZA MIESZKANIE, KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ I MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ.

Polecam na wynajem komfortowe 3 pokojowe mieszkanie na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Poznaniu.

Lokal znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą wybudowanego przez firmę Nickel jako "Osiedle Botaniczna" przy ulicy Zofii Nałkowskiej 61, wzdłuż ulicy Św. Wawrzyńca, w dzielnicy Jeżyce-Ogrody.

Doskonała lokalizacja do zamieszkania ze względu na bliskość Jeziora Rusałka i Parku Sołackiego (bezpośrednie podziemne przejście), także Ogrodu Botanicznego, Lasku Golęcińskiego, punktów handlowo-usługowych (Lidl, Żabka), Rynku Jeżyckiego (świeże warzywa i owoce), szkół i uczelni wyższych, przystanków tramwajowo - autobusowych (kilka minut pieszo do pętli Ogrody) i szybkiego dojazdu do S11 czy A2 lub, w rejon Tarnowa Podgórnego lub Suchego Lasu. Osiedle oddalone zaledwie ok 4 km od Centrum Poznania.

Flagowe osiedle oferuje wiele udogodnień dla mieszkańców, także dla tych najmłodszych m.in.: rowerownie, plac zabaw, restaurację, ładowarkę do aut elektrycznych, ochronę 24/7.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 57,83 m2, na którą składają się:

-salon z aneksem kuchennym 28,80 m2
-sypialnia 10,53 m2 i 9,31 m2
-łazienka z WC 4,45 m2
-korytarz 2,89 m2
-hall 1,85 m2
-balkon 6,55 m2

Do lokalu przynależy wygodne miejsce postojowe i komórka lokatorska o powierzchni 2,41 m2, oba znajdujące się w podziemnej hali budynku.

Mieszkanie jest bardzo ładnie i komfortowo urządzone, okna usytuowane z dwóch stron świata, salon z wyjściem na taras i pokoje od strony południowej wychodzące na spokojną część osiedla, wyposażone w podstawowe meble i sprzęt AGD (sprzęty kuchenne i pralka) i w pełni gotowe do wynajmu.

Mieszkanie wolne od zaraz!

Warunki najmu:
-umowa najmu okazjonalnego na czas określony (minimum 12 miesięcy)
-możliwa umowa na firmę w niektórych przypadkach
-bez zwierząt
-max 2 pracujące, dorosłe, niepalące osoby i lub rodziny 2+1
-przy obywatelach spoza Polski nie posługujących się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację wymagany tłumacz przysięgły (250-300 zł)

Opłaty:
-koszt umowy u notariusza płatny po połowie przez właściciela i Najemcę (ok 550 zł : 2)
-ewentualny koszt tłumacza przysięgłego
-czynsz najmu 3000 zł/miesiąc z komórką lokatorską i miejscem postojowym
-czynsz administracyjny do wspólnoty 950 zł/miesiąc (ogrzewanie z cieplika, ciepła i zimna woda, opłata za śmieci, utrzymanie części wspólnych, opłata wyliczona na 1 osobę)
-opłaty za prąd według stanu licznika/co 2 miesiące
-OC Najemcy ok 100 zł/rok
-kaucja 4000 zł
-jednorazowa prowizja dla biura - połowa czynszu najmu
-abonament TV/Internet płatny opcjonalnie i indywidualnie przez Najemcę.

Serdecznie zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo!

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.
.

CURRENT OFFER!

PLEASE NOTE THE PRICE INCLUDES THE RENT FOR THE APARTMENT, A STORAGE ROOM AND A PARKING SPACE IN THE GARAGE.

I recommend a comfortable 3-room apartment for rent in one of the most prestigious housing estates in Poznań.

The premises are located on the 3rd floor of a modern apartment building with an elevator built by Nickel as "Osiedle Botaniczna" at 61 Zofii Nałkowska Street, along Św. Wawrzyńca Street, in the Jeżyce-Ogrody district.

Excellent location for living due to the proximity of Lake Rusałka and Park Sołacki (direct underground passage), also the Botanical Garden, Golęcinski Forest, retail and service outlets (Lidl, Żabka), Jeżycki Market (fresh vegetables and fruits), schools and universities, tram and bus stops (a few minutes walk to the Ogrody loop) and quick access to S11 or A2 or, to the area of Tarnowo Podgórne or Suchy Las. The estate is located only about 4 km from the center of Poznań.

The flagship estate offers many amenities for residents, including the youngest ones, including: bicycle rooms, playground, restaurant, electric car charger, and 24/7 security.

The premises have a usable area of 57.83 m2, which consists of:

-living room with kitchenette 28.80 m2
-bedroom 10.53 m2 and 9.31 m2
-bathroom with toilet 4.45 m2
-corridor 2.89 m2
-hall 1.85 m2
-balcony 6.55 m2

The premises include a convenient parking space and a storage room with an area of 2.41 m2, both located in the underground hall of the building.

The apartment is very nicely and comfortably furnished, windows are located on two sides of the world, a living room with access to the terrace and rooms on the south side overlooking the quiet part of the estate, equipped with basic furniture and household appliances (kitchen appliances and a washing machine) and fully ready for rent.

Apartment available immediately!

Rental conditions:
- occasional lease agreement for a specified period (minimum 12 months)
-possible company contract in some cases
-no animals
-max 2 working, adult, non-smoking people and/or families 2+1
-for citizens from outside Poland who do not speak Polish at a level that allows them to communicate freely, a sworn translator is required (PLN 250-300)

Fees:
- the cost of the notary contract is paid in half by the owner and the tenant (approx. PLN 550 : 2)
-possible cost of a sworn translator
-rental fee PLN 3,000/month with storage room and parking space
-administrative rent to the community PLN 950/month (heating from a central heating system, hot and cold water, waste collection fee, maintenance of common areas, fee calculated for 1 person)
-electricity charges according to meter reading/every 2 months
-Tenant's liability insurance approx. PLN 100/year
-deposit 4000 PLN
-one-time commission for the office - half of the rent
-TV/Internet subscription payable optionally and individually by the Tenant.

I cordially encourage you to see the property live!

SECURE TRANSACTIONS AND FAST FORMALITIES!

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()