Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie w Pruszkowie

Aurum REH ma przyjemność zaprezentować:

3 – pokojowe, komfortowe, jasne, przytulne i idealnie zlokalizowane mieszkanie na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Pruszkowie. Wygodny rozkład poszczególnych pomieszczeń zapewnia spokój i prywatność każdemu domownikowi. Wokół przyjaźni sąsiedzi, co potęguje klimat spokoju, ciszy i wyjątkowej atmosfery na osiedlu.

DLA KOGO?
Oferta skierowana do osób poszukujących bardzo komfortowego i zarazem spokojnego miejsca do życia: rodziny z dziećmi, par jak również singli, jako inwestycja do wynajmu oraz dla osób pracujących zdalnie lub każdego, kto marzy o przestrzeni i wygodzie.

IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – 64 m2.
- przedpokój
- salon- 25,23 m2
- pokój - 16,10 m2
- pokój - 9,34 m2
- kuchnia -9,33 m2
- łazienka z prysznicem – 3,72 m2
- balkon/loggia – 5,38 m2

Powierzchnia całkowita nieruchomości z KW to 83,20 m2, powierzchnia użytkowa mieszkania to 63,72 m2.

LOKALIZACJA:
Osiedle jest zamknięte, strzeżone o niskiej zabudowie, jednocześnie przyjazne rodzinom i z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury osiedlowej.
W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do życia:
- sklep Carrefour ( otwarty 7 dni w tygodniu), Galeria Handlowa Nowe Stacja
- restauracje, kino, basen, ośrodek sportowy, sklepy
- szkoły, przedszkola i żłobki;
- tereny rekreacyjne

Lokalizacja przy ul. Kazimierza Pułaskiego w Pruszkowie gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i z innymi miastami; pod pobliskim Carrefourem jest przystanek autobusowy, a autobusy dla mieszkańców Pruszkowa, posiadających kartę mieszkańca, są darmowe.
Do stacji PKP Pruszków 12 min spacerem lub 2 przystanki autobusem.

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z dużą ilością naturalnego światła; kuchnia z przylegającą sypialnią jest od strony południowo-zachodniej, salon z kolejnym pokojem jest od strony wschodniej. Z salonu wychodzi się na duży, słoneczny balkon/ loggia. Do mieszkania przynależy duża piwnica- 7 m2 oraz miejsce garażowe (wliczone w cenę mieszkania). Mieszkanie położone jest na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2000 roku bez windy. Ostatnie piętro zapewnia ciszę, spokój i niepowtarzalne zachody słońca. Zielona przestrzeń między blokami, bardzo bezpieczna przestrzeń dla dzieci/plac zabaw, mieszkanie przy zamkniętej uliczce, dużo miejsc parkingowych a jednocześnie centralna lokalizacja Pruszkowa - to wyjątkowość tej oferty.

ATUTY:
- mieszkanie jest bardzo zadbane, dobrze utrzymane, na bieżąco remontowane i gotowe do wprowadzenia/ lekkiego odświeżenia
- bezpieczeństwo – monitoring, domofon, ochrona
- trwałe wnętrza – na podłogach: w kuchni gres szkliwiony, w pokojach i w korytarzu panele w bardzo dobrym stanie, a przy drzwiach wejściowych terakota, w łazience płytki, na podłodze w kuchni i łazience- ogrzewanie podłogowe
- niskie koszty utrzymania – w przypadku 4 osobowej rodziny: czynsz w wysokości około 825,00 zł ( w tym jest fundusz remontowy i opłaty za odpady komunalne ); dodatkowo prąd i woda – zgodnie ze zużyciem
- sklepy, parki, szkoły, przedszkola – w odległości spacerowej.

STAN PRAWNY:
Odrębna własność lokalu; księga wieczysta

CENA:
870.000 zł


Zapraszamy serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów

Anna Majchrzak
Doradca ds. nieruchomości
tel.
@



Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()