komfortowe 3-pokojowe, przelotowe, z klimatyzacją

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe komfortowe mieszkanie o powierzchni 61m2, klimatyzowane, z balkonem, zlokalizowane na nowym osiedlu Villa Development przy ulicy Siennickiej w Mińsku Mazowieckim. Osiedle jak i sam blok jest monitorowane.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim - 4 piętrze nowoczesnego bloku z windą. Blok oddany do użytku w 2014 roku, mieszkanie wykończone w 2017 roku. Mieszkanie zorientowane wschód-zachód, przelotowe; dwie sypialnie od wschodu, salon z balkonem i kuchnią od zachodu – wyjście na balkon z salonu oraz kuchni.

W skład mieszkania wchodzi:

·        kuchnia wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową oraz sprzętem AGD (piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna – zasilanie 3 fazowe); powierzchnia kuchni 11,7m2.

·        salon skierowany na zachód z dużym oknem z wyjściem na balkon; zamontowana KLIMATYZACJA marki LG (funkcja chłodzenia i grzania); powierzchnia salonu 17,4m2.

·        Pokój - sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem 180/200 oraz pojemną szafą; powierzchnia 10,5m2.

·        Łazienka z podtynkową toaletą, wanną z funkcją prysznica (deszczownica i pięciomodułowy składany szklany parawan), zabudowa meblowa z umywalką oraz pralką w zabudowie; powierzchnia 4,6m2. 

·        Korytarz z wysokiej jakości zabudową meblową o powierzchni 7,9m2.

·        Balkon wyłożony podestem drewnianym, osłona balkonowa na barierkach oraz rozsuwana markiza; powierzchnia balkonu 6,2m2.

Stan wykończenia bardzo dobry: podłogi drewniane z klepki dębowej (olejowane) o grubości 22mm; podłogi w kuchni i łazience gres polerowany;  zabudowa meblowa wysokiej jakości na wymiar z frontami lakierowanymi (pół-mat) i fornirowanymi (dąb naturalny), drzwi wewnętrzne premium – bezprzylgowe marki Lagrus w kolorze dębu naturalnego, ściany otynkowane tynkiem gipsowym; dodatkowy zamek „motylek” w drzwiach zewnętrznych; salon posiada zamontowaną nowoczesną klimatyzację marki LG – sprawna, przeglądana, w upalne dni zdolna zaprowadzić komfort w całym mieszkaniu niemalże natychmiast po włączeniu; dla osób pragnących trochę cienia można rozłożyć markizę – pokrywa całą głębokość balkonu; poza salonem w pokojach rolety zaciemniające, a w kuchni żaluzje. Salon i kuchnia z widokiem na las, mieszkanie jest zlokalizowane dosłownie na skraju osiedla, nie jest przesłonięte sąsiednimi blokami.

Na terenie osiedla znajduje się duży ogrodzony plac zabaw z terenami zielonymi, sklep, przedszkole ze żłobkiem oraz przedszkole publiczne. W pobliżu znajduje się las z trasami rowerowymi i pieszo-biegowymi. Wyjazd z osiedla bezpośrednio na ulicę Siennicką.

Lokalizacja:

·        do stacji kolejowej Mińsk Mazowiecki 1,6km

·        Do stacji Mińsk Mazowiecki Anielina 1,2km

·        Do szkoły podstawowej 750m

·        Do centrum handlowego Vendo Park, Kaufland, Rossman, Pepco, apteka Ziko 1,1km

·        Do szpitala 1km

·        Przystanek autobusowy 250m

·        Wjazd na autostradę A2 5,4km – do centrum Warszawy ok 40min.

Czynsz administracyjny za mieszkanie i miejsce parkingowe w parkingu podziemnym dla czteroosobowej rodziny to około 600zł.

Za dodatkową opłatą:

·        miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczeniem gospodarczym przy miejscu postojowym o powierzchni 5,66m2. - 65 000,00zl; komórka dosłownie przyklejona do miejsca parkingowego, posiada drzwi przeciwpożarowe i zabudowę wykonaną z profili stalowych z miejscem na rowery i wózek dziecięcy, dodatkowo blat roboczy dla majsterkowicza.

·        miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu wraz z blokadą parkingową - 35 000,00zl; miejsce skrajne, przy trawniku – dużo miejsca przy wsiadaniu; widok na miejsce parkingowe z balkonu;

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy do obejrzenia.

Sprzedaż bez pośredników.