komfortowe domy szereg, garaż 2 auta, koło Lusówka

komfortowe dom szeregowy, standard premium, duża działka

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domów szeregowych w miejscowości Grzebienisko pod Poznaniem, okolice Tarnowa Podgórnego.

Domy w budowie, przewidziany termin zakończenia czerwiec 2025

 

Osiedle Gardenia

 

Inwestycja realizowana jest na dużym terenie 24 ha, aktualnie 15 ha przewidziane jest w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zaprojektowano przemyślany układ ulic wewnętrznych, zabudowę wyłącznie mieszkaniową oraz zaplanowano części wspólne dla mieszkańców. To dodatkowe atuty przemawiające za wyborem tego miejsca. Na osiedlu mieszkaniowym, w ramach realizowanej inwestycji urządzone zostaną tereny zielone, w tym ogólnodostępny sad owocowy, siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw. Niewielka cześć terenu od ulicy Poznańskiej przeznaczona zostanie pod funkcję handelowo-usługową przyjazną mieszkańcom osiedla (sklep spożywczy, piekarnia, warzywniak itp.)

 

Lokalizacja

 

Lokalizacja osiedla Gardenia i miejscowości Grzebienisko daje dużą elastyczność poruszania się. Ta atrakcyjna lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem życia na przedmieściu, a bliskością do udogodnień miejskich. W Grzebienisku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, NFZ, sklepy spożywcze, komunikacja podmiejska z przystankiem przy osiedlu. To możliwość wypoczynku w spokojnym miejscu, w komfortowym domu z całkiem sporym ogrodem, a jednocześnie bliskość Poznania 25 km i Tarnowa Podgórnego 9 km oraz węzła autostrady A2 - 8 km. Miejscowość Grzebienisko położona po zachodniej stronie Poznania, blisko lasów, jezior. Ciekawe miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie to Country Park pod Gajem, dworek Grzebienisko. Dla odpoczywających aktywnie i rowerowo - w odległości 6 km znajduje się jezioro Niepruszewskie, 9 km jezioro Bytyńskie i Lusowskie.  

 

 

Domy szeregowe w standardzie premium

 

Oferowane domy szeregowe to nowoczesna i funkcjonalna architektura. W pierwszym etapie realizowane są 3 przestronne domy szeregowe w standardzie premium przy ulicy Lipowej. Każdy z domów położony jest na indywidualnej dużej działce o wielkości od 459 m2 do 677 m2. Mieszkańcy będą mieli więc do dyspozycji ogród z prawdziwego zdarzenia pozwalający na zachowanie intymności, sporą przestrzeń odpoczynku lub zabaw dla dzieci. Miejscowy plan zezwala na realizację dodatkowego budynku garażowego czy gospodarczego na terenie działki.

Nowoczesne domy to oferta dla wymagających. Domy zaprojektowane i wykonane zostaną w standardzie premium. Posiadają doskonale zaprojektowaną przestrzeń, z możliwością personalizacji przestrzeni w granicach ścian zewnętrznych oraz zastosowania energooszczędnych rozwiązań. Ogromnym atutem każdego domu jest dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem z domu oraz do ogrodu. Garaż w naturalny sposób oddziela każdy z domów oraz daje możliwość bezpośredniego wyjścia na ogród.

 

 

·      domy 2 kondygnacyjne z pełnymi piętrami (bez skosów) + poddasze nieużytkowe o łącznej powierzchni 136 m2

·      oddzielone garażami domy szeregowe sprawiają wrażenie indywidualnych domów

·      duży 33 m2 garaż, który znajduje się poza bryłą domu na 2 samochody. Możliwość dojścia do ogrodu bez konieczności przechodzenia przez dom, wejście do garażu bezpośrednio z domu

·      działka od 459 m2 do 677 m2 (działki skrajne)

·      architektura budynków wykończona elementami drewnopodobnymi

·      możliwość adaptacji ścian wewnętrznych zgodnie ze stylem życia przyszłych mieszkańców

·      duży ogrodzony ogród

·      pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

·      sąsiedztwo nowopowstałych i nowopowstających domów

 

dodatkowo

 

·      drzwi przesuwne HS w cenie domu – promocja na rezerwacje do końca 2024 roku

·      okna w kolorze grafitowym dwustronnie

·      rolety wspomagane elektrycznymi silnikami

·      brama garażowa na pilota

 

 

możliwości montażu rekuperacji, pompy ciepła, klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych, podgrzewanej podłogi

 

PARTER

·      duża funkcjonalna strefa dzienna na parterze (salon + kuchnia) o pow. 41 m2 z wyjściem na ogród

·      pomieszczenie gospodarcze przy wejściu

·      wyjście do garażu z korytarza

·      toaleta

·      możliwość wydzielenia dodatkowego pokój np. o funkcji biurowej w parterze 

 

I PIĘTRO

·      3 lub 4 sypialnie. W opcji 3 pokojowej sypialnia główna z garderobą

·      duża łazienka

·      w wersji 3 pokojowej osobne pomieszczenie na pralnię

·      możliwość wykonania dodatkowej łazienki w głównej sypialni

·      możliwość łączenia pokoi poprzez usunięcie ścianek działowych 

 

 

 Oferta

 

·      domy szeregowy A (skrajny) –  pow. 136,25 m2 , pow. działki 647 m2, cena 679 tyś.  

·      dom szergowy B (środkowy) – pow. 136,25 m2, pow. działki 459 m2, cena 629 tyś  

·      dom szeregowy C (skrajny) – pow. 136,25 m2, pow. działki 677 m2 - rezerwacja

 

 

Jesteśmy deweloperem z kilkunastoletnim doświadczeniem. Zrealizowaliśmy wiele inwestycji mieszkaniowych.

Pomagamy w formalnościach kredytowych

Bezpośrednia oferta dewelopera

Kupujący zwolniony z 2%podatku PCC

 

Zapraszam do kontaktu