komfortowe, duże mieszakanie po remoncie, 1 piętro

KAMIENICA:

Do wynajęcia ładny lokal mieszkalny o powierzchni 74m2.

Lokal umiejscowiony jest w nowo odrestaurowanej kamienicy w Bytomiu przy ulicy Józefa Piłsudskiego 9, w której wykonano elewację, ocieplenie oraz klatkę schodową. 

Kamienica posiada monitoring na klatce schodowej, kamery również są skierowane na wejście budynku oraz plac za obiektem co podnosi dodatkowo bezpieczeństwo. 

LOKAL:

Lokal po kapitalnym remoncie, na pierwszym piętrze z oknami od strony ulicy oraz podwórka. Posiada działającą instalację alarmową.

Sufit podwieszany kasetonowy z oświetleniem LED oraz wykładziny dywanowe zapewniają bardzo dobre tłumienie głosów, co przekłada się na bardzo komfortowe warunki akustyczne (głos się nie niesie po ścianach i suficie, nie odbija się, nie ma efektu pogłosu czy echa).

Hol można odpowiednio zaadaptować i umieścić w nim dużą szafę.

Tuż przy wejściu znajduje się pomieszczenia o powierzchni ok. 4,5m2, które może służyć np. jako pomieszczenie gospodarcze lub przechowalnia, suszarnia, garderoba. 

Z holu przechodzimy do niewielkiego pokoju 8m2, który może służyć np. jako pokój dziecięcy lub gabinet - odizolowane miejsce pracy. 

Z holu przechodzimy również do pokoju gościnnego - salonu o powierzchni 23m2.

Pokój ten jest przejściowy, można stąd dostać się do kuchni, toalety oraz ostatniego pokoju.

Pokój 11m2 z powodzeniem sprawdzi jako sypialnia lub kolejny pokój dziecięcy.

W kuchni wykładzina PCV, szafki oraz zlewozmywak.

Łazienka zawiera wannę z parawanem, która pozwala zarówno wziąć kąpiel jak i prysznic. Do toalety przechodzimy przez łazienki dodatkowymi drzwiami (kabina), dzięki czemu można korzystać jednocześnie z łazienki i toalety. W łazience znajduje się okno wychodzące na podwórko.

SZCZEGÓŁY:

• Okna nowe plastikowe + rolety plisowe

• wyposażenie kuchni obejmuje: szafki, blat, zlewozmywak, suszarka na naczynia, płyta grzewcza indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny)

• Podłoga: wykładzina dywanowa, w kuchni wykładzina PCV, toaleta płytki

• Grzanie wody użytkowej - elektryczny przepływowy ogrzewacz oraz boiler

• Ogrzewanie podłogowe zasilane wspólnym piecem gazowym kondensacyjnym, najbardziej wydajna i oszczędna forma ogrzewania gazowego 

• 2 sieci internetowe w budynku do wyboru (Orange , Microchip)

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta, jednak poza strefą płatnego parkowania z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

1km do Rynku

3km (5 min) do zjazdu na autostradę A1

Dogodny dojazd do Zabrza (15 min), Chorzowa (15 min),  Katowic (20 min), Tarnowskich Gór (20 min)

Sklepy spożywcze w zasięgu 100 metrów

Przystanki autobusowe (200m) i tramwajowe (350m), dworzec autobusowy i kolejowy (1km)

Park miejski (350m) - świetne miejsce na wypoczynek i spacery, na terenie którego mieszczą się, lodowisko odkryte, basen kryty i otwarty, siłownia, korty tenisowe i kluby sportowe.

WARUNKI NAJMU:

Umowa najmu min. 12 m-cy. W przypadku dłuższego trwania wynajmu możliwa negocjacja ceny. Wpłata kaucji w wysokości 2 czynszów 4000zł netto

CENA:

Koszt wynajmu: 2000zł netto / 1mc 

DODATKOWE OPŁATY:

Ogrzewanie ryczałt:  592zł netto / 1mc

Wywóz śmieci: 30zł / osobę / 1mc

Prąd i woda zimna: wg zużycia,

Internet: dwóch operatorów dostępnych w budynku, cena w zależności od pakietu. 

Wynajem bezpośredni. Ogłoszenie bez dodatkowych prowizji. Nie jesteśmy zainteresowani ofertami biur nieruchomości.

Zainteresowane osoby proszone o kontakt pod numerem telefonu 508 299 568.