Komfortowe M-3 na Górzyskowie.

OFERTA WYŁĄCZNIE W RODŹKO NIERUCHOMOŚCI !

WYJĄTKOWA I NIEPOWTARZALNA

NIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE - TYLKO U NAS !

GÓRZYSKOWO, ul. GOŁĘBIA

Pragnę zaprosić Państwa do zapoznania się z nietuzinkową ofertą sprzedaży lokalu, położonego w poszukiwanej lokalizacji " Osiedla Górzyskowo "

Idealna funkcjonalność pomieszczeń połączona z wysmakowaną estetyką.

Prezentowany lokal o powierzchni użytkowej 49,63 m2, znajduje się na trzecim piętrze w bloku z cegły.

Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż mieszkanie jest idealnym miejscem do zamieszkania, a także dobrym kapitałem pod inwestycję.

- dogodna lokalizacja,

- mieszkanie dostępne w krótkim czasie,

- doskonałe na start, dla rodziny,

Na powierzchnię mieszkania 49,63 m2, składają się:

- salon z wyjściem na loggię o ekspozycji wschodniej pow. 19,38 m2, w rozkładzie prostokątnym zapewnia przestrzeń do zaaranżowania dogodnej strefy wypoczynkowej z dużym oknem balkonowym (Salon połączony z kuchnio-jadalnią),

- sypialnia o ekspozycji wschodniej - pow. 12,72 m2, - układ kwadratowy z podwójnymi drzwiami przesuwnymi otwieranymi na salon oraz drugie drzwi otwierane na przedpokój,

- kuchnia o ekspozycji północno- wschodniej - 9 m2, po generalnym remoncie, w której zamontowano nowy sprzęt AGD ( Lodówko-zamrażarka firmy " Whirlpool", piekarnik z termoobiegiem "Whirlpool", zmywarka "Whirlpool", płyta indukcyjna "Whirlpool", dodatkowe oświetlenie kuchni LED,

- łazienka z wc o pow. 5m, wykończona w wysokim standardzie ( nowa kabina prysznicowa, umywalka oraz baterie, zamontowano nową szafkę umywalkową, toaleta podtynkowa " ROCA ", drzwi do łazienki z ukrytymi zawiasami i zamkiem magnetycznym)

Do mieszkania przynależy piwnica o łącznej pow. 4,44 m2,

Budynek:

Blok ( cegła), z 1997 roku po termomodernizacji,

Budynek zarządzany przez Prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową " KOMUNALNI",

Lokal stanowi pełną własność,

Dużym atutem nieruchomości jest teren ogrodzony,

Informacje dodatkowe:

- Czynsz 500/ 2 osoby, w tym duża zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne,

- Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia,

Nieruchomość przeszła kapitalny remont w październiku 2024 roku,

Zakres wykonanych prac:

Położenie nowych paneli podłogowych w odcieniach szarości (w pokojach, kuchni, korytarzu),

Wymiana urządzeń w łazience: nowa kabina prysznicowa z brodzikiem Firmy Roca", nowa umywalka z szafką,

Nowa zabudowa kuchenna,

Odświeżenie ścian (gładzie) oraz przejście drzwi wewnętrznych na bezprzygłowe.

Drzwi przesuwne sypialnia są koloru wenge, ściana wykonana z betonu ozdobnego strukturalnego,

Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki "GERDA"

Okna PCV z parapetami.

Lokalizacja:

Osiedle bardzo cenione przez klientów.

Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie przystanki autobusowe, sklepy, rynek, szkoły, przedszkole, przychodnie, banki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu:

Iwona Leśniewska

Naszym klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Leśniewska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Nawrocki (licencja nr: 6805)