Komfortowe mieszkania 2 pok. z dużym tarasem

PRO - DOM Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu OFERTĘ  SPRZEDAŻY  lokalu mieszkalnego 2 pokojowego  znajdującego się w budynku "Galeria MINI PARK" w Goleniowie.  

Lokal składa się z  2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,46 m2.

Kondygnacja: III budynku, II piętro.

W budynku winda.

Nieruchomość posiada bardzo funkcyjny układ.

Mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD. 

Atutem tej oferty jest:

*   standard wykończenia

 *  duży słoneczny taras

*  położenia: same centrum miasta 

*  lokalizacja : w pobliżu dostęp do najważniejszych punktów życia codziennego tj.: sklepy, szkoły, stacja PKP, przedszkole, obiekty handlowo-usługowe.

Dostępność miejsc parkingowych  przy budynku mieszkalnym (  2  miejsce parkingowe dla właściciela lokalu zwolnione z opłat). 

Ogrzanie mieszkania i wody - poprzez miejskie ogrzewanie .

Wejście do budynku zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa z uwagi na zainstalowany  domofon.

Budynek mieszkalny został wybudowany i oddany do użytku w 2012 r. 

Koszty  związane z mieszkaniem i opłaty eksploatacyjne: 

• opłata na poczet Zarządcy Wspólnoty:  około 455,68 zł ( w tym  zaliczka na: fundusz remontowy, na utrzymanie nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie (CO)opłata stała, centralne ogrzewanie (CO) opłata zamienna, opłata zryczałtowana za dodatkowe sprzątanie  części wspólnych i przyległego terenu, dodatkowo należy doliczyć: opłatę za ciepłą wodę podgrzanie  (CW) opłata zmienna, ciepła woda (CW) opłata stała oraz odpady komunalne; 
• energia elektryczna (koszt wedle zużycia);
• podatek od nieruchomości płatny raz w roku lub na raty wysokość około 69,00 zł.

Lokal jest bardzo ciepły , przytulny i komfortowy. 

Wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy element. 

Wydanie lokalu - od zaraz. 

Dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu o wskazanych parametrach: 

EU = 94,21 kWh / ( m2* rok)

EK = 122,47 kWh / (m2*rok)

EP = 198,29 kWh / ( m2* rok) 

Eco2 = 0,0433 tCo2/ ( m2* rok) 

Uoze = 0,00 %

Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby, które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu  korzystają ze zwolnienia od płatności 2 % PCC. 
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia daty prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska -  Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).