Idź do strony głównej
1 / 9

KOMFORTOWE MIESZKANIE pod Swarzędzem z ogródkiem!

629 000 zł
8 095 zł/m²

ul. Zygmunta Noskowskiego, Gruszczyn, Swarzędz, poznański, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis


KUPUJĄCY NIE PŁACI  2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI, SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA


Zapraszam do zapoznania się z  inwestycją znanego dewelopera OSTOJA GRUSZCZYN. Trwa realizacja IV etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie.
Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną.  Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. 
Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). 

Aktualnie trwa budowa IV etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn"  - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 105 m2 do 206 m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Dojazd do lokali betonowymi płytami drogowymi.
Do wyboru lokale w metrażu: 74,38 oraz 77,70 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. W każdym z lokali na piętrze można wydzielić trzy niezależne pokoje.

Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 77,70 m2 ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema lub trzema sypialniami, korytarzem i łazienką. Za salonu wyjście do ogrodu.
Działka 166 m2. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- korytarz: 2,21 m2,
- toaleta: 1,5 m2,
- spiżarnia 1,11 m2,
- salon z aneksem kuchennym: 30,19 m2,
- schody: 3,96 m2.

Piętro:
- korytarz: 3,96 m2,
- sypialnia: 14,12 m2,
- sypialnia: 12,02 m2,
- łazienka: 4,58 m2,
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 77,70 M2
Przedsionek nie wliczony do powierzchni użytkowej mieszkania: 2,57 m2.
POWIERZCHNIA OGRODU – 91 M2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- podłogi – posadzka betonowa,
- ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe,
- okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa,  drzwi wejściowe stalowe,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience – opcja dodatkowa,
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze,
- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika),
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja telewizyjna w salonie,
- ogrodzenie z boku i z tyłu działki,
- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką,
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej,
- schody wewnętrzne prefabrykowane. 

MOŻLIWOŚĆ ZAPROJKETOWANIA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ DOSTOSOWANEJ DO WŁASNYCH POTRZEB.

TERMIN REALIZACJI – I KWARTAŁ 2026 ROKU. 

STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie.

Nasze biuro sprzedaży towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z biurem notarialnym oraz doradcą finansowym.
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. 

Tel.

Aktualizacja: 30.10.2024

Dodano: 30.10.2024

ID: 66071415

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Zygmunta Noskowskiego, Gruszczyn, Swarzędz, poznański, wielkopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

3622 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: PARCEL Nieruchomości
PARCEL Nieruchomości
Biuro nieruchomości
3461
ul. Marii Konopnickiej 11/9, 62-020, Swarzędz, poznański, wielkopolskie

Joanna Przepióra

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny3 pokojewielkopolskiepoznańskiSwarzędzGruszczynKOMFORTOWE MIESZKANIE pod Swarzędzem z ogródkiem!
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI