Komfortowe mieszkanie z widokiem na Fort Blizne

Komfortowe mieszkanie na sprzedaż - idealna inwestycja długoterminowa

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,63 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (13,12 m² oraz 11,8 m²) - jeden z nich z loggią - oferującymi widok na zieleń Fortu Blizne, oraz kuchnio-salonu (31 m²) z balkonem (około 7 m²), z którego również można podziwiać Fort Blizne oraz sąsiedni blok.

Układ mieszkania:

- Pokoje: 13,12 m² (z loggią) i 11,8 m²
- Kuchnio-salon: 31 m² z balkonem (około 7 m²)
- Przedpokój: 8,82 m²
- Łazienka: 4,94 m²
- WC: 1,51 m²
- Garderoba: 2,24 m²

Mieszkanie jest doskonale nasłonecznione od godziny 10:00 aż do zachodu słońca.
Lokalizacja:
✓ Do przyszłej stacji Metra Lazurowa: ok. 800 m (2 przystanki autobusowe spod bloku)

✓W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, salon kosmetyczny, weterynarz, barber, Żabka oraz "psi park"

✓Przystanek tramwaju nr 20: bezpośrednie połączenie do Placu Bankowego (ok. 30 minut)

✓Bliskość Lasku Bemowskiego połączonego z Rezerwatem Łosiowe Błota (700 m)

✓Sportowy ośrodek WAT z basenem oraz przychodnia NFZ (700 m)

✓Szybki dojazd do trasy S8

Dodatkowe udogodnienia:

➥Winda w budynku
➥Oddzielnie płatne miejsce parkingowe na poziomie -1
➥Komórka lokatorska o wysokości ok. 5 m
➥Nowo wyremontowane balkony (glazura, obróbki blacharskie)
➥System wymuszonej wentylacji w kuchni, łazience, WC i garderobie, eliminujący problem wilgoci i grzyba
➥Podłoga z litego drewna sosnowego, klejona do podłoża, ciepła i naturalna

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, generując solidny przychód, co czyni je atrakcyjną inwestycją. Nowy właściciel ma możliwość kontynuowania wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Spacious Apartment with a View of Greenery - Ideal Investment!

We offer for sale a spacious apartment with an area of 73.63 m², located in an attractive location. The apartment consists of two independent rooms (13.12 m² and 11.8 m²) - one of them with a loggia - offering a view of the greenery of Fort Blizne, and a kitchen-living room (31 m²) with a balcony (about 7 m²), also providing a view of Fort Blizne and the neighboring block.
Apartment Layout:
- Rooms: 13.12 m² (with loggia) and 11.8 m²
- Kitchen-living room: 31 m² with a balcony (about 7 m²)
- Hallway: 8.82 m²
- Bathroom: 4.94 m²
- WC: 1.51 m²
- Walk-in closet: 2.24 m²

The apartment is perfectly sunlit from 10:00 am until sunset.

Location:

✓ To the upcoming Lazurowa Metro Station: approx. 800 m (2 bus stops from the block)
✓ Nearby are grocery stores, a beauty salon, a veterinarian, a barber, Żabka, and a "dog park"
✓ Tram stop no. 20: direct connection to Bank Square (approx. 30 minutes)
✓ Proximity to Bemowo Forest connected to the Łosiowe Błota Nature Reserve (700 m)
✓ WAT Sports Center with a swimming pool and NFZ clinic (700 m)
✓ Quick access to the S8 route

Additionally:

➥ Elevator in the building
➥ Separate paid parking space on level -1
➥ Storage unit with a height of approx. 5 m
➥ Newly renovated balconies (tiles, sheet metal work)
➥ Forced ventilation system in the kitchen, bathroom, WC, and walk-in closet, eliminating moisture and mold issues
➥ Floor made of solid pine wood, glued to the substrate, warm and natural

Currently, the apartment is rented, generating solid income, making it an attractive investment. The new owner has the opportunity to continue renting.

Contact us to schedule a viewing!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.