Komfortowy apartament dla studentów Garnizon GDA

Komfortowy apartament dla studentów z 2 niezależnymi pokojami i miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej w cenie.

Apartament dostępny od 1 października 2024. Umowa najmu na 9 miesięcy do 30 czerwca 2025.

Modern comfortable 2-room apartment for students with underground parking place included in the price (English description at the end).

The apartment is available from October 1, 2024. Lease agreement for 9 months until June 30, 2025.

Apartament został urządzony w nowoczesnym stylu, gustownie i z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Zaplanowano wiele szczegółów wyposażenia pokoi, kuchni oraz łazienki, tak aby zapewnić wygodę jego mieszkańcom.

Apartament składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na duży słoneczny balkon (wschód), wydzielonej kuchni i sypialni – także z wyjściem na balkon, łazienki oraz przedpokoju. Wentylatory zamontowane w lampach znacząco poprawiają komfort przebywania.

Wydzielona kuchnia w eleganckiej, nowoczesnej zabudowie wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami wysokiej klasy (kompletnie wyposażony). Łazienka z kabiną natryskową, pralką, zestawem półek i głębokich szuflad.  W przedpokoju dodatkowa szafa ubraniowa oraz odrębny wieszak i szafka na buty. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska.

Plan apartamentu i pomieszczenia - pow. użytkowa: 50 m2

Apartament jest położony na VI ostatnim piętrze (podwyższony strop, winda) o pow. użytkowej 50 m2 i składa się z pokoju dziennego (16 m2), sypialni (13 m2), przedpokoju (7 m2), kuchni (9 m2) i łazienki (5 m2) oraz balkonu (8 m2) z widokiem na wewnętrzny dziedziniec z fontanną i placem zabaw wraz z pomieszczeniami przynależnymi tj.: komórką lokatorską (5 m2) położoną na kondygnacji piwnic oraz miejscem parkingowym (27 m2) położonym w podziemnej hali garażowej.

Wyposażenie

Pokój dzienny - zestaw mebli (szafa 3-drzwiowa z 6 szufladami, szafka RTV, witryna 1-drzwiowa z półkami), rozkładana kanapa z miejscem do spania dla 2 osób (z dodatkową pianką o grubości 5 cm podnoszącą komfort spania), rozsuwany stół i 4 krzesła, dywan, dekoder TV kablowej Play/UPC, TV, lampa wentylatorowa.

Sypialnia - szafa 3-drzwiowa, duże łóżko sypialniane na 2 osoby (materac sprężynowy), biurko, lampka biurkowa, krzesło, szafka RTV, półka ścienna, dywan, lampa wentylatorowa.

Kuchnia - meble kuchenne w zabudowie z kompletnym wyposażeniem (zlewozmywak TEKA, bateria zlewozmywakowa TEKA, okap kuchenny TEKA, kuchenka mikrofalowa AMICA, piekarnik BOSCH, lodówko-zamrażarka WHIRLPOOL, płyta indukcyjna AMICA, zmywarka BOSCH), czajnik elektryczny i ekspres do kawy BOSCH, 3 hokery, ogrzewanie podłogowe, wentylator.

Łazienka - meble łazienkowe w zabudowie z kompletnym wyposażeniem (umywalka ArtCeram, bateria umywalkowa KLUDI, pralka ELECTROLUX), miska WC podwieszana ROCA, zestaw natryskowy KLUDI, bateria natryskowa KLUDI, lustro, kaloryfer rurkowy, ogrzewanie podłogowe, wentylator.

Przedpokój - szafa 3-drzwiowa, deska do prasowania, drabinka dwustopniowa, suszarka do prania, wieszak stojący na ubrania, szafka na buty, lustro, dywanik, odkurzacz BOSCH.

Lokalizacja i położenie – w sercu trójmiejskiej metropolii

Garnizon to unikatowa inwestycja położona w samym sercu trójmiejskiej metropolii (miasteczko w mieście). Nowoczesna architektura, zagospodarowanie terenu z oryginalnymi elementami małej architektury, starannie utrzymana zieleń oraz monitoring i ochrona 24x7 to cechy Garnizonu. Dla aktywnych w okolicy trasy biegowo-spacerowe i sieć dróg rowerowych.

Pełne zaplecze handlowo-usługowe w pobliżu (Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Żabka na rogu, Biedronka 300 m, Lidl 1 km). Dla relaksu mieszkańcy Garnizonu mogą korzystać z wewnętrznego dziedzińca z fontanną i placem zabaw, wyjątkową roślinnością oraz subtelnym oświetleniem.

Lokalizacja gwarantuje komfortowe życie oferując jednocześnie bezproblemową komunikację z całym Trójmiastem, a także bezpośrednią komunikacją z Trójmiejską Obwodnicą oraz lotniskiem Lecha Wałęsy.

Charakterystyka apartamentu

Typ domu: apartamentowiec
Liczba pięter: 6
Stan budynku: wysoki standard
Forma własności: własność prywatna
Piętro: 6 (ostatnie)
Winda: TAK
Balkon: TAK
Wewnętrzny dziedziniec: TAK
Powierzchnia użytkowa:  50 m²
Wysoki strop: TAK (3 m)
Liczba pokoi: 2
Kompletne umeblowanie: TAK
Typ kuchni: wydzielona
Pełne wyposażenie kuchni: TAK
Ogrzewanie: CO miejskie plus elektryczne podłogowe
Internet (WiFi): TAK (500 Mb/s)
Cyfrowa TV: TAK
Domofon: TAK
Drzwi antywłamaniowe i smart zamek: TAK
Komórka lokatorska: TAK
Miejsce parkingowe: TAK
Recepcja/Ochrona/Konserwator: TAK
Obiekt zamknięty monitorowany (24x7): TAK
Zwierzęta: NIE
Palący: NIE

Koszty miesięczne

Wynajem: 4 200 zł

Opłaty eksploatacyjne (średnia w okresie październik-czerwiec przy 2 studentach zamieszkujących apartament): ~800 zł, w tym:

• opłaty do Wspólnoty oraz zaliczki na media (zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie zimą): ~610 zł
• energia elektryczna (wg wskazań licznika): ~110 zł
• Pakiet TV + Internet (500 Mb/s): ~80 zł

Łączne koszty miesięczne to ok. 5 000 zł w zależności od zużycia mediów i energii elektrycznej.

Apartment Description – modern comfortable 2-room apartment with underground parking place included in the price

The apartment has been prepared in modern style, tastefully and with use of high quality materials. A lot of detailed features have been planned in living room, bedroom, kitchen and bathroom to assure comfort for its residents.

The apartment consists of spacious living room with entrance to a sunny balcony (east), separate kitchen, comfortable bedroom with entrance to the balcony too, exclusive bathroom and a hall.

There is a lounge suite with sleeping option for 2 persons, extendable table with 4 chairs and TV set in the living room. In the bedroom you can find a double bed, a large 3-door wardrobe, chest of drawers and a desk.

Kitchen as a separate space is arranged with elegant and modern built-in cupboards and units with complete high-class kitchen equipment. Bathroom with a convenient shower cubicle, a front-loader automatic washing machine, handy set of shelves and drawers. In the hall an additional 3-door wardrobe, hanging mirror, a separate clothes stand and free-standing shoe cupboard. Utility room in the basement and a car park in the underground parking garage are the apartment’s associated facilities.

Floor Plan - usable area: 50 m2

The apartment is located on the last 6 floor of the building with elevator. Usable area of 50 m2 is composed of living room (16 m2), bedroom (13 m2), entrance hall (7 m2), separate kitchen (9 m2), bathroom (5 m2) and spacious balcony (8 m2) with beautiful view to an internal courtyard with a fountain and playground as well as the following associated facilities: utility room (5 m2) located in the basement and car park (27 m2) in the underground parking garage.

Fixtures, Fittings & Equipment

Living room - a suite of furniture (3-door wardrobe with 6 drawers, TV unit, bookcase), sofa bed, extendable table, 4 chairs, rug, cable TV decoder, TV set, fan lamp. Exit to the balcony.

Bedroom - 3-door wardrobe, double bed, desk, bedside lamp, chair, TV unit, hanging shelf, picture, rug, fan lamp. Exit to the balcony.

Kitchen - built-in kitchen furniture with equipment (sink unit TEKA, sink tap TEKA, ventilation hood TEKA, microwave AMICA, electric oven BOSCH, fridge-freezer WHIRPOOL, inductive hotplate AMICA, dishwasher BOSCH), electric kettle & coffee machine BOSCH, pots, dishes, utensils, cups & glasses, 3 upholstered high chairs, fan, floor heating.

Bathroom - built-in bathroom furniture with equipment (washbasin ArtCeram, the washbasin tap KLUDI, a front-loader automatic washing machine ELECTROLUX), toilet bowl ROCA, shower set KLUDI, hanging mirror, tubular radiator, fan, floor heating.

Entrance hall - 3-door wardrobe, ironing board, small stepladder, clothes dryer, clothes stand, shoe cupboard, hanging mirror, pictures, rug, vacuum cleaner BOSCH.

Location - in the heart of the Tricity Metropolis

Garnizon is a remarkable investment situated in the heart of Tricity Metropolis. Modern architecture, unique development plan with original elements of architectural details and well-kept green zones are typical Garnizon’s quality features. 24x7 security supervision & monitoring make you feel safely. For active people, running & walking routes and bicycle paths in the area.

Well organised shopping center in the vicinity (Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Żabka on the corner, Biedronka 300 m, Lidl 1 km). For residential use only a courtyard with a fountain in the center, playground and nice green zones with subtle lighting for relaxing and moments of peace.

Perfect location is a guarantee of comfortable life with easy communication around the Tricity and direct connection with the Tricity ring road and the Lech Walesa airport.

Features & Amenities

Type of house: residential apartment
No. of floors: 6
Property: private
Standard: high standard
Floor: 6th (last)
Elevator: YES
Balcony: YES
Floor space: 50 m²
High ceiling: YES (3 m)
Number of rooms: 2
Complete room furnishings: YES
Type of kitchen: separate
Complete kitchen fixtures & fittings: YES
Complete bathroom fixtures & fittings: YES
Heating: central heating plus additional floor heating
Internet (WiFi): YES (500 Mb/s)
Cable TV: YES

Intercom: YES

Anti-theft door & smart lock: YES

Reception/Security/Monitoring (24x7): YES

On-site technician support: YES
Building area: closed-off
Courtyard: YES
Utility room: YES
Underground parking garage: YES

Animals: NO

Smoking: NO

Monthly charges

Rent: 4 200 zł

Charges (average in Oct - Jun for 2 students): ~800 zł incl.:

• fees to the Community + media advances (cold and hot water, central heating in winter): ~610 zł
• electricity (according to the meter readings): ~110 zł
• cable TV + Internet (500 Mb/s): ~80 zł

Total monthly payments: ~5 000 zł depending on media and electricity consumption.