Komfortowy apartament na sprzedaż

Real estate Royal Solutions Poznań

Poznań Grunwald
ul. Marcelińska

Sprzedam nietuzinkowy apartament w reprezentacyjnym obiekcie mieszkalno - biurowym " Dwór Marcelin " usytuowany na drugim piętrze trzykondygnacyjnego, monitorowanego apartamentowca z windą.

Powierzchnia: 100 m2.

Rozkład:

- salon z wyjściem na duży taras od strony południowej
- dwie sypialnie
- kuchnia połączona z jadalnią
- łazienka
- wc
- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia )
- korytarz

Standard:

Lokal po generalnym remoncie, zakończonym w grudniu 2023. Przeważający kolor, to BIEL z dodatkami szarości, które nadają wnętrzom charakter nieskazitelnej czystości.

* Na podłogach w salonie, sypialniach i korytarzu zostały położone drewniane podłogi; w kuchni i łazienkach polerowane gresy

* W salonie i sypiani została zamontowana klimatyzacja ( splity ) oraz wyprowadzona instalacja TVSat.

* Kuchnia z nową zabudową drewnianych, lakierowanych mebli i pełnym sprzętem AGD

* Widna łazienka z kabiną prysznicową i osobne wc w nowych płytkach; dodatkowo w łazience jest zamontowane elektyczne ogrzewanie podłogowe a na ścianach lustra i podświetlenia LED.

Apartament jest wyposażony:

- w salonie: wygodny narożnik,
- w sypialni w nowe, dwuosobowe łóżko,
- w jadalni stoi duży sześcioosobowy stół z krzesłami
- w pomieszczeniu gospodaczym znajduje się pralka.

W lokalu zamontowano mieszkaniowy węzeł cieplny ( logoterma ), który umożliwia racjonalnie zarządzać ciepłą wodą i ogrzewaniem przez cały rok.

Do apartamentu przynależy jedno miejsce w podziemnej hali garażowej oraz skrytka piwnic zna ( ok. 3m2 )

Od południowej strony "Dworu Marcelin " przylega ogrodzony plac zabaw, który jest do wyłącznej dyspozycji mieszkańców obiektu.

Comiesięczna opłata do wspólnoty wynosi 1620 Pln.
( obejmuje ona zaliczke na ciepłą i zimna wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, ogrodnik ).

Lokalizacja: lokal jest położony w
" sercu " Grunwaldu.

W promieniu ok. 500 m znajdują się: kościół, szkoły, przedszkola, szpital, środki komunikacji miejskiej, infrastruktura handlowo-usługowa.

Cena ofertowa sprzedaży: 1 990 000 Pln.

Opcjonalnie istnieje możliwość kupna miejsca w hali garażowej
oraz wynajęcia nieruchomości w kwocie 6000 Pln /m-c.

Wyłączność

Kontakt do maklera:

tel. 603 55 96 19
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.