⭐⭐⭐⭐⭐ Komfortowy apartament pod klucz

TA WYJĄTKOWA OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Szanowni Państwo, wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu są rzeczywiste.
To nie są wizualizacje! Dla wymagającego klienta.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC 0,00 zł
Gwarancja dewelopera

Zapraszamy do odwiedzenia wyjątkowego mieszkania w Katowicach położonego na cieszącym się ogromną popularnością nowo wybudowanym osiedlu Dobrynów wiodącego pod względem jakości dewelopera TDJ Estate.  Już od wejścia przez nowoczesną klatkę schodową otacza nas przyjemna atmosfera lekkości i elegancji. 

Od samego wejścia możemy podziwiać wysoki standard wykończenia mieszkania. Na podłodze położono płyty wielkoformatowe z kolekcji Grand Cave firmy Tubądzin. Po lewej stronie mijamy lustro, za którym mieści się wygodna garderoba. Pomieszczenie to jest zabudowane meblami na wymiar. Lustro umieszczone jest na ukrytym mechanizmie przesuwnym. Drzwi po prawej stronie prowadzą do eleganckiego pokoju kąpielowego z wanną wolnostojącą, za którą zaprojektowano efektowną podświetlaną ściankę wykonaną z nowej kolekcji czarnych matowych płytek firmy Paradyż. Lustro nad umywalką jest przestronne i również podświetlane. W drugim końcu łazienki znajduje się WC wraz z bidetką. W całym pomieszczeniu panuje atmosfera relaksu i spokoju. 

Dla amatorów prysznica przygotowano drugą, mniejszą łazienkę, która mieści się po przeciwnej stronie przedpokoju. Jest wyposażona w zamykaną kabinę, umywalkę i WC.

Idąc przedpokojem w głąb mieszkania dochodzimy do trzech dużych sypialń z oknami skierowanymi na dziedziniec i ekspozycją zachodnią. Kierując się w stronę salonu mijamy ozdobne listwy i kinkiet na ścianie pokrytej tynkiem strukturalnym oraz zaprojektowane w ścianie modne półki.

Punktem kulminacyjnym zwiedzania jest salon z aneksem kuchennym pięknie doświetlony słońcem wpadającym od południowej strony. Przestrzeń dzienna wyposażona jest w sofę z funkcją spania, stolik kawowy, szafkę RTV oraz liczne regały. Na ścianie położono tapetę współgrającą z delikatnym klimatem pomieszczenia. Część jadalniana wyposażona jest w stół wraz z modnymi krzesłami. Na ścianie nad stołem umieszczono klimatyzację. Otwarta na salon kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD wysokiej jakości. Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni 13 metrów, na którym można umieścić duży komplet mebli ogrodowych.

Mieszkanie zlokalizowane jest w niezwykle cenionej południowej części Katowic. Tereny te charakteryzują się łatwym dostępem do lasów i bardzo dobrą komunikacją miejską ze względu na sąsiedztwo centrum przesiadkowego Brynów. Przestronne mieszkanie urządzone w łagodnym, eleganckim i subtelnym stylu dającym poczucie lekkości i świeżości. Wnętrze mieszkania wykończono z najwyższej klasy materiałów. Mieszkanie zaprojektowane jest przez architekta wnętrz w stylu nowoczesnym zgodnie z najnowszymi trendami. Wysokiej jakości meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar. Projektant położył duży nacisk na funkcjonalność.

Mieszkanie wyposażone jest w nowy sprzęt AGD

• płyta indukcyjna, 
• piekarnik, 
• okap, 
• zmywarka, 
• lodówka z zamrażarką
• klimatyzacja

UMEBLOWANIE

Zabudowa kuchenna, stół jadalniany wraz z krzesłami, sofa z funkcją spania, stolik kawowy, szafka RTV, regały, zabudowa w łazienkach, zabudowa w garderobie. 
W mieszkaniu zastosowano rozbudowane oświetlenie.

BUDYNEK

Budynek został oddany do użytku w grudniu 2023 roku.

•  przemyślana koncepcja architektoniczna sprawia, że wnętrza są funkcjonalne, ustawne, słoneczne i przytulne 
• nowoczesna architektura 
• niskie koszty eksploatacji 
• teren osiedla jest zagospodarowany zielenią 
• wjazd na osiedle przez bramę na pilot

NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA

• Obszerny 13 metrowy balkon
• Otwarta na salon kuchnia 
• Osiedle monitorowane 
• Nowa inwestycja
• Zadbane i eleganckie części wspólne (trawniki, nasadzenia) 
• Dobra komunikacja miejska – autobusy i tramwaje
• Ekspozycja zachodnia i południowa
• Bliskość parków – Park Kościuszki, Katowicki Park Leśny i Dolina Trzech Stawów
• Wygodny zjazd na pobliską DK81
• Bliskość centrum handlowego i sklepów
• Przemyślany układ funkcjonalny
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w południowej dzielnicy Katowic – Brynów. W bliskiej odległości od osiedla znajduje się centrum handlowe, sklepy spożywcze oraz liczne punkty usługowe. Niecałe 500 m od budynku, znajduje się nowo wybudowane centrum przesiadkowe, dzięki któremu można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut. Dodatkowo, w okolicy inwestycji znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Kościuszki, Katowicki Park Leśny, Zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Źródła Kłodnicy”.

INFORMACJE DODATKOWE:

Miejsce w hali garażowej – 50 000 zł (Jest możliwość dokupienia drugiego miejsca)
Komórka lokatorska – 15 000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC  – 0,00 zł – mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkałe
Gwarancja dewelopera i wykonawcy. Wykonawca to firma z siedzibą w Katowicach gwarantująca szybką obsługę posprzedażową.

Firma prochalscy(kropka)pl profesjonalnie zajmuje się wykańczaniem mieszkań z rynku pierwotnego. Przy realizacji mieszkań wdrożone są wysokie standardy i procedury jakości. Stawiamy na wysokobudżetowe projekty, dlatego w naszych mieszkaniach nie stosujemy tanich zamienników ani prowizorycznych rozwiązań.
Zapewniamy:

• wykończenia pod klucz
• obsługę kredytową
• obsługę najmu
• obsługę notarialną