Komfortowy apartament z klimatyzacją + dwa garaże

Unikatowy i funkcjonalny, klimatyzowany apartament czteropokojowy o powierzchni 96,77 m2 położony na trzecim piętrze zadbanego apartamentowca Ewelin wybudowanego w 2016 roku przez Real Development przy ul. Obywatelskiej 110C w Łodzi.

Ewelin to idealne miejsce do zamieszkania. Łódź-Polesie (Nowe Sady) to bliskość centrum - wyjazd na Al. Jana Pawła II zajmuje około minuty. Budynek odsunięty jest 100 m od ul. Obywatelskiej, a z drugiej strony schowany jest za szpalerem wysokich drzew, sąsiadujących z rzeczką Jasień, teren osiedla jest ogrodzony, z uliczkami dojazdowymi, chodnikami, terenem zielonym, placem zabaw oraz zewnętrzną siłownią.

Przykładowe odległości:

Przystanek autobusowy (linie 55, 65, N7): 150 m

Biedronka, Rossmann, Pepco: 180 m

Supermarket Aldi: 1 km

Centrum Handlowe "Pasaż Łódzki": 2 km

Park im. Poniatowskiego: 2,2 km

Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: 2,5 km

Dworzec Łódź-Kaliska: 3,3 km

Piotrkowska: 4,5 km

Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje:

- przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 36,30 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o pow. 6,3 m2 (wystawa okien południowa i zachodnia);

- sypialnię o powierzchni 11,94 m2 (wystawa okien zachodnia i północna);

- pokój o powierzchni 11,83 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o pow. 2,4 m2 (wystawa okien północna i wschodnia);

- pokój o powierzchni 10,77 m2 (wystawa okien zachodnia);

- łazienkę z WC i wanną o powierzchni 5,04 m2 (wystawa okien północna);

- łazienkę z WC i prysznicem o powierzchni 3,61 m2;

- garderobę o powierzchni 4,20 m2;

- przedpokój o powierzchni 13,08 m2.

Ponadto do mieszkania przynależy indywidualny, dwustanowiskowy garaż w parterze budynku o powierzchni 35,63 m2 (w cenie).

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o najmniejsze szczegóły:

- wszystkie zabudowy meblowe na wymiar, wraz z zabudową przedpokoju i drzwiami bezprzylgowymi Interdoor;

- podłogi we wszystkich pokojach to wodoodporny panel korkowy z warstwą winylową Hydrocork, w łazienkach ceramika Tubądzin;

- zabudowa kuchenna z frontami pokrytymi bezpiecznym szkłem Glas Tec Plus i kamiennymi blatami;

- oświetlenie główne i ambientowe w technologii LED Aquaform i Iluma;

- w oknach zamontowane zostały plisy oraz rolety rzymskie.

W cenie mieszkania jest kompletne wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach:

Salon - sofa Kler, stolik kawowy, stolik RTV, stół Miloni Frame, 4 krzesła, klimatyzator LG;

Aneks kuchenny - wysokiej klasy sprzęty: płyta indukcyjna Siemens, płyta teppanyaki Siemens, piekarnik Siemens, ekspres do kawy z szufladą grzewczą Siemens, zmywarka Siemens, lodówko-zamrażarka Bosch, okap wyspowy Miele;

Sypialnia i pokoje - komfortowe łóżko z materacem, sofa z funkcją spania Antares, zabudowy meblowe, klimatyzatory Fuji;

Łazienki - armatura Laufen, Kludi, Villeroy & Boch, wanna z wodno-powietrznym systemem hydromasażu Excellent Discovery Premium, panel prysznicowy z hydromasażem Actima, pralko-suszarka Miele, system nagłośnieniowy Dexon;

Przedpokój - komoda 3D, zabudowa meblowa, system alarmowy.

Koszty utrzymania:

Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej - 990 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie)

Zaliczki na ciepłą/zimną wodę, wywóz nieczystości i prąd - wg zużycia

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga inwestycji, do wprowadzenia od zaraz.

Polecam i zapraszam na prezentację.