Komfortowy dom bezpośrednio przy lesie

Polecam zapoznanie się z atrakcyjną ofertą sprzedaży luksusowego domu pod Jarocinem.

Dom znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku i hałasu, położony na końcu ślepej uliczki, bezpośrednio przy granicy lasu. Dom ma pięknie zagospodarowany i urządzony ogród, a przestrzenne wnętrza zaspokoją najbardziej wymagające oczekiwania.

Dom znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w okolicach Jarocina, dla osób szukających z jednej strony ciszy, spokoju i relaksu na łonie natury, jednocześnie mając "w zasięgu ręki" wszystko, co potrzebne do komfortowego życia w mieście. Odległość od miasta Jarocin to zaledwie 2 kilometry (sklepy, restauracje, szkoły, urzędy, basen, siłownie, klub sportowy itp.).

Miasto jest dobrze skomunikowane z Poznaniem, 1 godzina pociągiem.

Oferowana nieruchomość to dom wolnostojący wykonany według indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 530m2, dwupiętrowy, dodatkowo poddasze oraz dwustanowiskowy garaż, posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 5959m2, oddany do użytku w 2019 roku.

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:

Parter 340m2 na który składa się: wiatrołap, duży hol, garderoba, duży pokój telewizyjny.

Kuchnia, jadalnia oraz salon z kominkiem tworzą otwartą przestrzeń.

Dwie łazienki z prysznicami, w jednej sauna ze ścianą solną (sauna parowa + INFRA), dodatkowa łazienka robocza z wysokim brodzikiem, gdzie można wykąpać zwierzęta, kotłownia, pralnia, spiżarnia i garaż dwustanowiskowy.

Na parterze znajduje się również duże pomieszczenie, w którym znajduje się obecnie siłownia.

Piętro zajmuje powierzchnię około 170m2. Wydzielono na nim apartament z przedpokojem, garderobą, sypialnią i dużą łazienką z wanną i prysznicem. Dodatkowo na piętrze znajduje się gabinet z biblioteką oraz trzy sypialnie i łazienka z wanną i prysznicem. Wszystkie pomieszczenia mają wyjście na taras.

Poddasze pełni rolę schowka oraz serwerowni.

W oknach elektryczne rolety oraz moskitiery. Na podłogach w kuchni, jadalni, pokoju TV, komunikacjach płytki, pozostałe pomieszczenia mają podłogę drewnianą, schody dębowe podświetlane.

W salonie kominek wyłożony cegłą szamotową, dzięki czemu ciepło z kominka utrzymuje się przez wiele godzin.

We wszystkich pokojach łącze TV oraz Internet

Do domu doprowadzono instalację: gazową, elektryczną, wodociągową, światłowód oraz alarmową (z systemem kamer na budynku oraz dookoła całego ogrodzenia) plus wideofon przy furtce i drzwiach wejściowych. Centralny odkurzacz w całym domu.

W garażu zamontowano systemy oczyszczania oraz zmiękczania wody.

Ogrzewanie w całym domu podłogowe oraz ścienne. Pompa ciepła NIBE z 6 odwiertami głębinowymi.

W kotłowni gotowe przyłącze na piec gazowy.

W kolejnym pomieszczeniu komin z możliwością przyłączenia pieca paleniskowego.

Na uwagę zasługuje pomieszczenie o powierzchni 90m2 "siłownia", które posiada dodatkowo bezpośrednie wejście z ogrodu. Jest to miejsce, które nowy właściciel może zaaranżować dla własnych potrzeb (dodatkowe mieszkanie, biuro, gabinety itp.)

Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów.

Ściany zewnętrzne na parterze trzywarstwowe, z cegły ceramicznej porotherm, ocieplenie - warstwa wełny konopnej.

Ściany piętra dwuwarstwowe z cegły porotherm, plus wełna konopna.

Z salonu i jadalni wyjście na duży taras, w całości zadaszony, wykonany z aluminiowych paneli, podświetlony, z możliwością uchylenia paneli firmy Tarasola.

Dom bardzo jasny, główne pomieszczenia mają okna od wschodu, południa i zachodu.

Cała nieruchomość otoczona płotem, od frontu płot palisadowy, pozostała część z siatki (z tyłu furtka do lasu)

W ogrodzie zamontowano systemy nawadniania z pompy gruntowej.

Nasadzono kilkaset sztuk drzew, krzewów oraz kwiatów.

Dodatkowym miejscem do wypoczynku jest zakątek z kilkunastoma brzózkami.

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej, bezpośrednio przylegającej działki o powierzchni 1592m2.