Komfortowy dom blisko natury

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 2009 roku – komfort, przestrzeń i bliskość natury!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, rodzinnego domu położonego w malowniczej okolicy, zaledwie 1 km od jeziora Trzesiecko i 1km od jeziora Wilczkowo, w pobliżu lasu, na skraju miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz aktywny wypoczynek na łonie natury.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia domu: użytkowa ok. 252 m², całkowita ok. 401 m².

Działka: 2530 m² – w całości ogrodzona, z pięknie utrzymanymi krzewami i trawnikiem oraz nowoczesnym systemem nawadniania (9-sektorowym) z własnej studni.

Lokalizacja: spokojna droga wewnętrzna, służąca wyłącznie mieszkańcom sąsiednich posesji.

Wnętrze domu – pełna funkcjonalność i komfort:

Dom składa się z aż 20 pomieszczeń, oferując doskonały układ zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub hobby.

Na parterze (ok. 172 m²) znajdziesz:

przestronny salon z jadalnią (55,96 m²) – miejsce na rodzinne spotkania przy kominku,

kuchnię (13,75 m²) z sąsiadującą spiżarnią,

2 pokoje (gabinet/pokój gościnny 14,21 m² oraz pokój 11,2 m²),

łazienkę, oddzielne WC, oraz przestronny hol, korytarz i wiatrołap,

garaż dwustanowiskowy (40,25 m²) z wejściem bezpośrednio do domu.

Na piętrze (poddaszu użytkowym, ok. 88 m²):

4 ustawne pokoje (14,43 m², 14,51 m², 15,68 m², 10,64 m²),

2 eleganckie łazienki,

garderobę, oraz przestronny hol ze strefą wypoczynkową.

Dodatkowy atut: zagospodarowana piwnica (ok. 76 m²).

Piwnica to wyjątkowo praktyczne i estetyczne rozwiązanie – znajduje się tu pralnia, kotłownia, dodatkowa łazienka, a także inne pomieszczenia użytkowe, które mogą pełnić funkcję warsztatu, siłowni, spiżarni czy miejsca do przechowywania. Piwnica posiada wejście zarówno od wewnątrz domu, jak i z zewnątrz.

Stryszek (12,65 m² po podłodze) zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia:

Wolnostojący garaż przystosowany do przechowywania kampera – idealne rozwiązanie dla miłośników podróży.

Ekologiczne technologie: 16 paneli fotowoltaicznych o mocy 4,32 kW oraz kolektor ciepła do podgrzewania wody – znacznie obniżają rachunki za energię.

Ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe częściowo grzejnikowe) z możliwością alternatywnego użycia pieca węglowego. W salonie dodatkowo znajduje się kominek, który tworzy ciepły klimat w chłodne wieczory.

Instalacja chroniąca przed kunami, która zabezpiecza Twój dom.

Niezwykła lokalizacja:

Nieruchomość położona na skraju miasta oferuje doskonały balans pomiędzy wygodą a bliskością natury. Zaledwie 1 km dzieli Cię od urokliwego jeziora Trzesiecko oraz 1 km od Jeziora Wilczkowo, idealnych na spacery, wędkowanie czy rekreację wodną. W pobliżu znajduje się także las – oaza spokoju dla miłośników pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek.

Dzięki temu dom stanowi doskonałe miejsce dla osób, które pragną cieszyć się pięknem otaczającej przyrody, jednocześnie pozostając blisko miejskiej infrastruktury.

Zgodność z planem zagospodarowania:

Działka oznaczona symbolem 27.MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – przeznaczona na zabudowę jednorodzinną. Położona w obszarze chronionego krajobrazu Pojezierze Drawskie.

Wraz z domem zbywany jest udział w drodze wewnętrznej (działce nr 1/32).

Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowy dom, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.