Komfortowy dom do wprowadzenia na Tysiącleciu
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Okna:
plastikowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
304 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliżniaczej w Częstochowie, na osiedlu Tysiąclecia , przy ulicy Romualda Traugutta 73J
Dom w zabudowie bliżniaczej jest częścią kompleksu 12 budynków "Osiedle Marjańska"
Budynek o powierzchni 156m2, posadowiony jest na działce o powierzchni 308m2
Budynek został wyposażony w wysokiej jakości meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD.
Łazienka na piętrze oraz WC na parterze są ukończone.
Wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia domu są wykonane z wysokiej jakości materiałów, jednocześnie z wielką dbałością o detale .
Indywidualny projekt wnętrza pozwolił stworzyć piękną, funkcjonalną i otwartą przestrzeń.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER
- wiatrołap z dużą, zabudowaną szafą ( pow.4,3m2)
- przestronny salon ( pow.33,60m2) dzięki dużym , zajmującym całą powierzchnię ściany oknom z ekspozycją na zachód, tworzy jasne, przytulne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną .Przez okna prowadzi wyjście na zielony, zagospodarowany ogródek.
- otwarta kuchnia ( pow.12,38m2) z ekspozycją na zachod wyposażona jest w meble w zabudowie, wykonane na zamówienie z wysokiej jakości materiałów oraz sprzętów AGD.
- mały, przytulny pokój z wystawą na wschód ( pow.11,45m2) z przeznaczeniem na sypialnie lub opcjonalnie pokój gabinetowy
- toaleta ( pow.2,07m2) wykonana z wysokiej jakości płytek gresowych, przeznaczeniem np. dla gości.
- garaż w bryle budynku( pow.16,51m2) posiada bezpośrednie wejście z domu, wykończony w całości pytkami
- kotłownia ( 4,24m2) wykończona kafelkami, wyposażona w piec gazowy.
Na piętro prowadzą przestronne, drewniane schody z drewna dębowego, z zamontowanymi nowoczesnymi barierkami z podwójnego szkła hartowanego z elementami chromowanymi.
PIĘTRO I
- pokój sypialny z dużymi podwójnymi drzwiami balkonowymi, z ekspozycją na zachód ( pow. 10,37m2) połączony z dużą garderobą ( pow. 4,56m2)
- pokój wypoczynkowy (o pow. 19,40m2) z ekspozycją na wschód to doskonała alternatywa dla nastolatka, ceniącego sobie autonomię.
- łazienka o nowoczesnym stylu została wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowy, wc oraz funkcjonalne, wykonane na zamówienie meble łazienkowe ( pow.7m2)
PIĘTRO II
- otwarty pokój rekreacyjny ( pow.20,15m2) połączony z dwoma dużymi tarasami z ekspozycją na wschód lub zachód
Podłogi w całym domu wykonano z drewna dębowego
PARAMETRY TECHNICZNE
Obiekt trójkondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropem z membraną oraz tarasami.
Fundamenty z bloczków betonowych 25cm, zabezpieczone przeciwwilgociowo systemem EMULBIT.
Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cm
Ściany zewnętrzne między segmentami dodatkowo ocieplone wełną mineralną
Ocieplenie styropianem 15cm
Tynk sylikatowy
Płytka na dole elewacji klinkierowa
Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25cm
Ściany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5CM
Stolarka zewnętrzna PCV, dwuszybowa, biała firmy VEKA
Drzwi zewnętrzne aluminiowe
Bramy garażowe, segmentowe z napędem firmy WIŚNIOWSKI.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja znajdująca się w zacisznej części dzielnicy Tysiąclecia, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum.
Dzięki niskiej zabudowie otoczenia przyszli mieszkańcy zyskają ciszę, spokój i pełny wypoczynek z dala od zgiełku miasta, bez rezygnacji z wygód związanych z życiem w aglomeracji.
Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej oraz odbiory techniczne.
1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 50,15 kWh(m2/rok)
2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 59,00 kWh(m2/rok)
3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna - 69,70 kWh(m2/rok)
4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00%
5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,01 t CO2( m2/rok
Zapraszam na prezentację.
Patrycja Sobańska
667 988 684
Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów.
Aktualizacja: 30.08.2024
Dodano: 22.03.2023
ID: 64061930
Nr. w biurze: NWD-DS-28
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6911 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Patrycja Sobańska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Patrycja Sobańska
Oferta biura nieruchomości