Komfortowy dom Giżycko - Gajewo

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, energooszczędny, gotowy do zamieszkania  dom położony przy ul. Świerkowej         w Gajewie - traktowanym jako osiedle Giżycka.  Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 124,69 m2  w zabudowie typu bliźniak, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 425 m2.  Rok budowy - 2017.

Atrakcyjne położenie domu, doskonała lokalizacja, spokojna i zaciszna ulica, zapewniają komfort i swobodę w użytkowaniu. Jednocześnie położenie domu umożliwia szybki dojazd do centrum Giżycka (3 minut), odległość do najbliższej tawerny wynosi 400 metrów, do najbliższego sklepu - 650 metrów, do marketu – 950 metrów. Dom położony jest od strony południowej (okna wschód, południe, zachód) co zapewnia nasłonecznienie o każdej porze dnia.

Budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Posiada  klimatyzację, system instalacji alarmowej i przeciwpożarowej, monitoring wizyjny oraz  uzdatniacz wody. W całym domu ogrzewanie podłogowe gazowe, z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju. W łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki drabinkowe. Kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem wody zapewnia ogrzewanie pomieszczeń i wody. Na podłogach:  na parterze - gres, terakota; na piętrze – panele, terakota.

Funkcjonalny rozkład domu sprawia, że przestrzeń jest w pełni wykorzystywana.

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap, skąd wchodzimy do otwartej części dziennej przechodząc obok łazienki. Z wiatrołapu przechodzimy także do  garażu lub do pomieszczenia gospodarczego.  

Część dzienna to kuchnia z wyspą,  jadalnia z dużym stołem oraz część wypoczynkowa  z nowoczesnym narożnym kominkiem. W kuchni wśród zamontowanych na wymiar mebli mamy płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę i lodówkę w zabudowie. Część dzienna została wyposażona w różne systemy światła. Dla komfortu użytkowników zamontowano klimatyzację. Część ta posiada dużą ilość przeszkleń, dzięki temu jest bardzo dobrze naświetlona. Przez szklane drzwi tarasowe, wyposażone w przesuwną moskitierę,  wyjdziemy bezpośrednio na taras i do ogrodu. Taras i ogród pełnią funkcję wypoczynkowo - rekreacyjną. Unikatowe położenie domu i ogrodu dostarcza wspaniałych widoków i pozwala się zrelaksować.

Pomieszczenie gospodarcze pełni funkcję pralni, w której znajdują się pralka, suszarka, uzdatniacz wody oraz kocioł gazowy z zasobnikiem wody.

Garaż jednostanowiskowy z ogrzewaniem podłogowym, z automatyczną bramą garażową, na podłodze płytki gresowe.

Bezpośrednio z części dziennej możemy dostać się  na piętro, na które prowadzą jesionowo - bukowe schody.  Na piętrze znajdują się cztery pokoje oraz łazienka. W łazience znajdują się zarówno wanna       jak i prysznic.

Z  pokoi od strony ogrodu wychodzimy na balkon, z którego rozpościera się wspaniały, panoramiczny widok na okolicę. W dwóch pokojach, głównych sypialniach,  zamontowana została  klimatyzacja.

Poddasze strychowe zostało zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenie do przechowywania, na które możemy wejść przez opuszczane schody.

Na posesji znajduje się drewniana wiata m.in. na drewno kominkowe oraz kosze na odpady komunalne.

Zalety:
- Dom bezczynszowy - niskie koszty utrzymania
- Garaż

- Ogrodzona posesja

- Własny ogródek

- Dwie bramy wjazdowe

- Kominek w salonie

- Funkcjonalne wnętrza
- Dogodna lokalizacja
- Woda i kanalizacja gminna
- Ogrzewanie podłogowe gazowe
- 4 pokoje oraz salon z kuchnią i jadalnią  + 2 łazienki

- Klimatyzacja na parterze i w dwóch głównych sypialniach (Multi-Split)

- System instalacji alarmowej

- Uzdatniacz wody

- Pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłem gazowym

- Strych

- Wiata drewniana na posesji.

Zapraszam do kontaktu

Marcin tel. 723 05 05 01