Komfortowy dom I 5/6 pokoi I Klimatyzacja prezent

OSTATNIE 6 DOMÓW! 

PROMOCJA KLIMATYZACJA GRATIS!

...Z A M I E S Z K A J   N I E O P O D A L   J E Z I O R A...
...G R U S Z C Z Y N...


Dzień dobry,
Przedstawiam Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, z działką, w Gruszczynie, 7 km od Poznania.

Osiedle to idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Piękna, zielona okolica, otulina lasu, sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego, a także Doliny Cybiny, funkcjonalne wnętrze, duże działki oraz nowoczesna architektura. To tylko niektóre z licznych atutów osiedla, za które pokochali je mieszkańcy.


D L A C Z E G O     W A R T O

• W otoczeniu natury
• Bliskie sąsiedztwo terenów zieleni oraz terenów rekreacyjnych
• Doskonała lokalizacja
• Jedynie 2 km do centrum Swarzędza i 7 km do granicy Poznania
• Dwie pełne kondygnacje + poddasze
• Doskonałe dla rodziny
• W sąsiedztwie szkoły, przystanki oraz placówki usługowe i handlowe
• Zabudowa bliźniacza
• Komfortowe osiedle domów w kameralnej zabudowie bliźniaczej
• Wysoki standard
• POMPA CIEPŁA - ogrzewanie podłogowe

L O K A L I Z A C J A

W sąsiedztwie inwestycji znajdują się placówki oświaty, sklepy spożywcze, restauracje, przychodnia, poczta oraz stacja PKP.  Na południowym brzegu Jeziora Swarzędzkiego od strony Swarzędza biegnie ścieżka spacerowa oraz znajduje się przystań i wypożyczalnia kajaków. Od strony północnej biegnie szlak rowerowy z Pobiedzisk nad Jezioro Maltańskie w Poznaniu.

• 1,8 km Jezioro Swarzędzkie
• 2 km centrum Swarzędza - sklepy, szkoły, przedszkola, centra medyczne
• 7 km granica Poznania
• 650 m stadnina koni
• 1,1 km przedszkole i żłobek Słoniki
• 2,2 km Aquapark - Pływalnia Wodny Raj
• 2 km dworzec PKP
• 1,5 km sklep Żabka
• 3 km Centrum handlowe Castorama
• 3,5 km Leroy Merlin
• 3,8 km centrum handlowe ETC

N I E R U C H O M O Ś Ć

Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Gruszczynie. 

BARDZO FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom jednorodzinny o zabudowie bliźniaczej 
Powierzchnia domu 134,02 m2
Powierzchnia działki ok. 370 m2

Stan deweloperski

PARTER (powierzchnia 75,77 m2)

• SALON  Z ANEKSEM KUCHENNYM -  34,21 m2
• KOMUNIKACJA - 7,36 m2
• POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 4,85 m2
• ŁAZIENKA - 2,99 m2
• WIATROŁAP - 4,32 m2
• GARAŻ - 22,04 m2

PIĘTRO (powierzchnia 58,25 m2)

• SYPIALNIA - 10,25 m2  
• SYPIALNIA- 12,08 m2
• SYPIALNIA - 12,06 m2
• SYPIALNIA  - 11,63 m2
• ŁAZIENKA - 5,68 m2
• KOMUNIKACJA - 6,55 m2

 + PODDASZE - służące do przechowywania. Dodatkowo duża przestrzeń do zagospodarowania strychu.

Cena obejmuje: 

• rolety zewnętrzne w całym domu
• ogrzewanie podłogowe w całym domu, włącznie z garażem
• powiększony garaż 22,04 m2
• elektryczna brama garażowa
• schody wewnątrz domu

Media: 

• kanalizacja
• światłowód
• prąd
• woda
• pompa ciepła

Parter domu to funkcjonalny salon z jadalnią, możliwością zrobienia gabinetu i wyjściem na taras oraz ogród. Na piętrze znajduje się łazienka oraz 4 pokoje. Do domu przynależy miejsce postojowe oraz garaż. Dom posiada poddasze, które może służyć do przechowywania.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości 
W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.


Małgorzata Kaczmarek
Real Estate
tel. 600 475 773

Nr licencji 26687

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zdjęcie aranżacji wnętrza jest zdjęciem jedynie poglądowym i nie stanowi przedmiotu oferty. Fot.Vecislavas Popa