Komfortowy dom na osiedlu "Sielanka" / REZERWACJA

Mamy na sprzedaż nowoczesny dom w Tarnowskich Górach – bezpośrednio!

Bez pośredników, bez prowizji, bez dodatkowych kosztów, podatków i opłat!

– do zamieszkania od zaraz, w pełni urządzony  –

Dom jak i cała posesja jest wykończony w najdrobniejszych szczegółach, w 100% wyposażony.

Najważniejsze: dom jest energooszczędny, parterowy, w zabudowie bliźniaczej (bez wspólnych ścian części mieszkalnej), z garażem, tarasem, ogrodem i ogródkiem owocowo-warzywnym.

Dom został wybudowany w 2017r., posiada powierzchnię użytkową 110 m², w tym powierzchnię mieszkalną: 92 m² i garaż o powierzchni: 18 m² oraz duuuuży taras o wymiarach 8m x 4m / 32 m².

Serce domu to otwarty salon z biokominkiem, połączony z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras (ten sam poziom, brak stopnia) i otaczający go ogród.

Ta część domu posiada duże płaszczyzny przeszkleń (ponadstandardowe okna), które dostarczają mnóstwo naturalnego światła, rozświetlają wnętrze do zachodu słońca, stwarzając niepowtarzalny klimat. Pozostała część domu to „otwarte wejście” pełniące funkcję wiatrołapu, 3 pokoje (sypialnia, garderoba i pokój nieumeblowany, do indywidualnej aranżacji: pokój gościnny, pokój dziecięcy) oraz łazienkę z toaletą i dodatkową toaletę.

Dom jest usytułowany na działce o powierzchni 538 m², na której został stworzony (odpowiednio wydzielony niskim płotkiem) ogródek – który jest fantastycznym uzupełnieniem całości, dla wszystkich tych osób, które cenią sobie kontakt z naturą i „zabawę w ogrodnika” oraz własne uprawy. Niezwykle ważny jest tutaj również domek ogrodowy, na końcu ogródka, obecnie pięknie obrośnięty przez pnącza winogrona i wkomponowany tak, by tworzył niepowtarzalny klimat tej części działki (do uzgodnienia: istnieje możliwość pozostawienia w nim sprzętów ogrodniczych, zarówno tych drobnych jak i np. kosiarki, podkaszarki, czy wertykulatora do trawy).

Dom łączy w sobie ciszę, spokój i mnóstwo zieleni – a zarazem pozostaje w bliskiej odległości do centrum miasta Tarnowskich Gór (5 min samochodem), czy wielu atrakcji w pobliżu tj. kompleks Zamkowy, Park Repecki, kopalnia Srebra ze sztolniami, rezerwat Segiet, Agua Park, zalew Chechło – lokalizacja jest doskonała!

Natomiast sam projekt osiedla został tak opracowany, by wszyscy mieszkańcy czuli się komfortowo i bezpiecznie, a układ komunikacyjny minimalizuje ruch pod domami (m.in. poprzez drogi jednokierunkowe), zapewniając maksimum ciszy i prywatności!

Pozostałe informacje podaję w „pigułce” :

• Materiał budowy: bloczki z betonu komórkowego, dach: blacha, okna: PCV trzyszybowe, energooszczędne, zewnątrz antracyt – wewnątrz białe, płot: metalowy antracytowy
• Dojazd: wybrukowane uliczki z pasami zieleni, oświetlone, utrzymywane w idealnym stanie przez cały rok (obowiązuje służebność gruntowa - zamiatanie, odśnieżanie, dbanie o zieleń itp.)
• Dojście do domu: w pełni wybrukowane, z wkomponowanym osłoniętym miejscem na kosze na śmieci (pełna segregacja)
• Brama garażowa: segmentowa, sterowana elektrycznie z pilota
• Garaż: podłoga wyłożona płytkami gresowymi + kaloryfer + dodatkowe oświetlenie
• Taras: deska kompozytowa + meble ogrodowe + oświetlenie z "domowej" fotowoltaiki
• Ogród: systemy nawadniania dla każdej tui osobno + zraszacze + kratki ściekowe + duży zbiornik na deszczówkę (zbiornik umieszczony pod ziemią na etapie budowy) z pompą do podlewania
• Instalacje: dzwonkowa (wideo domofon), antenowa (pakiet TV, internet 5G), głośnikowa (zabudowane w salonie głośniki w suficie – efekt kina domowego), alarmowa (okablowanie)
• Rekuperacja: system filtracji powietrza wewnątrz domu - powietrze jest filtrowane non stop poprzez wymuszony obieg / „wyciągania powietrza z pomieszczeń, przepuszczania go przez filtry umieszczone w garażu (rekuperator) i wdmuchiwane oczyszczone poprzez odpowiedni system montowany w suficie”/ (wskaźnik elektroniczny)
• Rolety zewnętrzne: elektryczne, antywłamaniowe, antracytowe
• Markiza tarasowa Palladio: elektryczna, sterowana pilotem, wymiar: 410 cm x 360 cm
• Moskitiera drzwiowa na zawiasach z dodatkową dolną poprzeczką, by małe psintki mogły swobodnie wychodzić na ogród

    

Wnętrze domu;

• Podłogi: wszystkie pomieszczenia są wyłożone tą samą płytką w kolorze jasnego dębu, najwyższej jakości, szczotkowaną, bardzo efektowną - brak progów i schodów - dla pełnego komfortu
• Ściany: biała gładź + biała cegła w salonie + wbudowany kominek na biopaliwo
• Okna: żaluzje drewniane (szerokie 5 cm) wewnętrzne białe + brązowe w sypialni
• Oświetlenie: schodowe, intuicyjne, w większości ledowe
• Ogrzewanie: gazowe/podłogowe z podziałem na obwody / ciepła woda z dwufazowego, kondensacyjnego pieca gazowego firmy De-Dietrich

 

UWAGA:

możliwa profesjonalna (sprawdzona i godna zaufania w 100%) pomoc przy uzyskaniu kredytu, z której korzystaliśmy (Pani Kasia, Bank PKO SA).

W celu uzyskania dodatkowych informacji - umówienia spotkania na zaprezentowanie domu - zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr .

Bardzo proszę o kontakt tylko te osoby, które mają zdolność finansową na zakup domu!

Grażyna & Dariusz