Komfortowy dom parterowy z garażem

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1000 m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.

Inwestycja w trakcie budowy. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje budynku a także przykładowe wizualizacje urządzenia wnętrza oraz zagospodarowania terenu działki.

Funkcjonalny projekt domu parterowego z garażem jednostanowiskowym.

Ładna rozległa bryła budynku, dach skośny, kopertowy. 

Dom będzie energooszczędny, bardzo dobrze ocieplony, będzie spełniał warunek niezbędny do uzyskania EKO kredytu.

Inwestycja z rynku pierwotnego, wolna od podatku 2% PCC oraz od wszelkich prowizji dla biura nieruchomości.

Cena obejmuje stan deweloperski budynku:

• pustak H+H 24cm 
• styropian15cm ocieplenie 
• tynk (kolor do wyboru przez kupującego)
• okna białe 3 szybowe
• rolety zewnętrzne elektryczne
• drzwi antywłamaniowe Delta Specjal
• poddasze nieużytkowe + ocieplenie wełna 30cm(20+10 ) + płyta GK
• dachówka ceramiczna
• posadzka + ocieplenie styropian 15 cm
• tynki wewnętrzne maszynowe wapienno-gipsowe gotowe do malowania
• ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła 6KW

Na zewnątrz:

• zbiornik na deszczówkę spięty z orynnowaniem
• podjazd przed budynkiem kostka betonowa ażurowa
• taras utwardzony
• ogrodzenie z trzech stron posesji, panelem siatkowym 

Media:

• prąd
• wodociąg
• szambo

Rozkład pomieszczeń:

• 48,6 m2 część dzienna (salon z otwartą kuchnią)
• 13,5 m2 sypialnia
• 13 m2 sypialnia
• 3,1 m2 garderoba
• 6,8 m2 łazienka
• 5,8 m2 pralnia
• 6,4 m2 korytarz w części prywatnej/nocnej
• 5,9 m2 pomieszczenie gospodarcze
• 4,2 m2 wiatrołap
• 2,3 m2 toaleta
• 19,2 m2 garaż

TERMINY:

• 2023 wydano pozwolenie na budowę
• rozpoczęcie prac budowlanych styczeń 2024 roku
• zakończenie prac budowlanych przełom 2024/2025 roku
• oddanie do użytkowania początek 2025 roku

Sulimów znajduje się tylko kilka kilometrów od granic Wrocławia i jest bardzo dobrze skomunikowany z miastem kilkoma alternatywnymi drogami. Bardzo dobry, szybki dojazd do A4. W pobliżu Siechnice, Święta Katarzyna (około 3 km), trochę dalej Oława z pełną miejską ofertą (16 km)
Na miejscu:

• autobus podmiejski
• sklepy spożywcze
• kościół
• boisko
• plac zabaw
• zabytkowy park
• straż pożarna
• powiatowa baza utrzymania dróg

Już za kilka miesięcy możesz zamieszkać w swoim pięknym, ekonomicznym, parterowym domu na dużej działce.

• dzwoń: 510 084 228