Komfortowy dom w Komornikach

Bezpośrednia sprzedaż komfortowego domu, zlokalizowanego w Komornikach na Os. Parkowym, zaledwie kilka kilometrów od Poznania oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Powierzchnia 139,40 m2 (plus zagospodarowane poddasze), działka 240m2, 2 miejsca postojowe na podjeździe. 

Na parterze znajdują się:

- salon z kuchnią - z wyjściem na taras (34,50 m2)

- łazienka z kabiną prysznicową (5m2)

- hol+klatka schodowa (videofon, 8m2)

- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia/pralnia (3,98m2)

- przedsionek (3,42m2)

- garaż - zaadoptowany na pomieszczenie sportowo-gospodarcze (16,67m2)

- garderoba (zaadoptowana przestrzeń pod schodami) na odzież wierzchnią oraz obuwie

Na piętrze znajdują się:

- 3 pokoje o powierzchni (16,17m2, 14,44m2 oraz 12,96m2)

- garderoba (3,99m2)

- łazienka z wanną (8,33m2)

- hol+klatka schodowa (11,26m2)

Nad powierzchnią mieszkalną znajduje się dodatkowo strych (wejście przez właz w suficie, z oknem, ok 55m2 po podłodze), który został zaadoptowany na pomieszczenie magazynowe (doprowadzony prąd oraz oświetlenie, dodatkowe ocieplenie wełną mineralną na skosach, ścianach i w podłodze).

W kuchni oraz łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy Vaillant ecoTEC plus wraz z zasobnikiem (150l) oraz pompą cyrkulacyjną. W kotłowni zainstalowano również zmiękczacz wody Cosmowater Home 22, na wyposażeniu pralka Siemens oraz suszarka do prania Bosch.

Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany, ma przemyślany układ elektryki oraz komfortowe oświetlenie w każdym pomieszczeniu.

W garażu wstawiono okna z szybą mleczną oraz elektryczną roletę zewnętrzną. Obecnie pełni funcję pokoju sportowo-gospodarczego (bieżnia Garmin, Orbitrek, TV, miejsce na rowery, praktyczna szafa oraz komoda), ale pomieszczenie to może być równiez wykorzystane pod działalność gospodarczą (wejście od strony frontu).

W każdym z pokoi znajdują się rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Piękny taras i zadbany ogród zapewniający intymność i warunki do wypoczynku - markizą sterowana pilotem z oświetleniem led. W ogrodzie został wyprowadzony drenaż, który odprowadza wodę deszczową z rynny do części ogrodowej.

Na osiedlu znajduje się orlik oraz place zabaw. Teren osiedla jest oświetlony oraz monitorowany. Blisko przystanki autobusowe. W najbliższej okolicy znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, Netto, Lidl, Biedronka, Auchan, Dino, Żabka, Galeria A2, przedszkola, żłobki, szkoła.

Zapraszam do zobaczenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia (brak prowizji dla biura nieruchomości).

Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z klientem zainteresowanym nabyciem nieruchomości.