Komfortowy Dom z basenem

Zamieszkaj w spokojnym miejscu, blisko natury w mieście.

Zapraszam na prezentację wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej położonego w dzielnicy Starosielce.

Atutem domu jest jego wysoki standard, komfortowy basen, funkcjonalność pomieszczeń, lokalizacja, rozwiązania techniczne i energetyczne :

PRZESTRZEŃ– powierzchnia wynosi 250m, na którą składają się:

parter: wiatrołap, wc garaż sterowany na pilot (18m2) pralnia, kotłownia, salon połączony z kuchnią, spiżarka/piwniczka

I piętro: łazienka, 3 pokoje ( dwa z balkonem) bardzo duża garderoba ( 18m2), oraz mały pokój ( używany jako biuro)

II piętro pomieszczenie/ pokój z otwartą przestrzenią z oddzielną łazienką (całość ok. 52 m2) Taras z zabudową

BASEN Imperial o wymiarach 6 m x 3 m x 1, 40 m :w skład, którego wchodzi: Przeciwprąd ( osoba może pływać w miejscu dzięki przeciwprądowi) Lampa Led (przeciwbakteryjna) Zestaw filtracyjny Tester PH Pompa ciepła (basen jest filtrowany i PODGRZEWANY) Dysze masujące Zadaszenie Robot czyszczący Kolorowe lampy led Basen posiada dodatkowy odpływ wody do kanalizacji.

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I ENERGETYCZNE

fotowoltaika 7, 4 KW*KLIMATYZACJA ( 4 agregaty chłodzące)

zmiękczacz oraz filtr wody na wyjściu wodnym podłączony do całego obiegu domu

(firma Trinity Slim)

alarm na czujnik firmy Genevo (wraz z aplikacją na telefon )na wszystkich poziomach ( jest możliwość sterowania sektorami domu)

zestaw kamer plus aplikacja na telefon (dwie z przodu, dwie z tyłu domu)

- wideodomofon firmy Bticino z wifi

STANDARD

- dębowe schody z podświetleniem na czujki led

- kominek gazowy

- panele Kronopol

- armatura- DURAVIT, TECE, KLUDI, ROCA, GRÖHE Kuchnia- piekarnik, mikrofala, kawiarka,

okap- firma TECA, kuchnia gazowa- SIEMENS

- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na piętrach

LOKALIZACJA : jest korzystna pod względem zagospodarowania w infrastrukturę w sąsiedztwie znajduje się prywatne przedszkole w odległości 65m, przystanek 70 m, sklep biedronka 150 m, Szkoła Podstawowa nr 44- 1, 5 km (3 min), Szkoła Podstawowa nr 48 1 km- ( 3 min) Do centrum miasta 6 km ( 11 minut) autem.

Bliskie otoczenie jest zadbane, budynek znajduje się w zamkniętym kompleksie domów z własnym terenem do aranżacji wspólnoty, parkingiem, przed domem znajdują się 2 miejsca parkingowe w tym pod zadaszeniem. Sąsiedzi są mili, mieszka się spokojnie i bezpiecznie.

Zapraszam

Agnieszka Rusiłowicz

kont: 531 771 616